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ANTIBITANGO
26/01/2006 22:27

ACCIÓN - REACCIÓN

¿Cómo podemos demandar a Bitango por sus irregularidades, mentiras y estafas en las promociones de viviendas en Madrid?

1.716 lecturas | 28 respuestas
Este mensaje va a estar colgado en todas las promociones de Bitango:

ESTIMADOS COMPAÑEROS / AS: ESTA SITUACIÓN ES INSOSTENIBLE, TRAS ANALIZAR TODAS LAS IRREGULARIDADES, MENTIRAS, ENGAÑOS Y ESTAFAS DE ESTA PROMOTORA EN TODAS Y CADA UNA DE LAS PROMOCIONES QUE SE ESTAN EFECTUANDO EN LAS DISTINTAS LOCALIDADES DE MADRID, HEMOS DE TOMAR UNA DECISION.
SE QUE MUCHOS TENEMOS MIEDO DE QUE SE RETRASEN AUN MAS EN LA ENTREGA DE LAS MISMAS. SIN EMBARGO LAS CONDICIONES CON LAS QUE NOS QUIEREN VENDER LAS VIVIENDAS SON INSOSTENIBLES.
OJO, NO OS ENGAÑEIS, EN UNAS PROMOCIONES SON UNOS LOS PROBLEMAS Y EN OTRAS PROMOCIONES SON OTROS, PERO NO ESTAN ENGAÑANADO A TODOS / AS, COMPROBADLO VOSOTROS MISMOS.
HA LLEGADO EL MOMENTO, COMENCEMOS A DEMANDAR LOS SERVICIOS DE NUESTROS ABOGADOS, EL QUE NO SE ATREVA QUE POR LO MENOS EXPONGA SU QUEJA ANTE LA OFICINA DE LA VIVIENDA DE LA COMUNIDAD DE MADRID (AVDA. DE ASTURIAS, 28 TELEFONO: 012 FAX: 91 728 52 99 oficinavivienda@madrid.org), TRANSMITIRLO A LOS MEDIOS DE COMUNICACION (YO HE MANDADO UNA CARTA A LA AGENCIA EFE), PONER QUEJAS EN LAS OFICINAS DE LA OMIC, EN DEFINITIVA: MOVILIZAROS!!!
SE QUE LA BATALLA SERA DURA, PERO PODREIS ENTRAR A VUESTRO HOGAR CON LA CABEZA BIEN ALTA.
ESTOS ESTAFADORES DEBEN DESAPARECER.
 
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Etiquetas
Demandas legales Quejas a la Oficina de la Vivienda Movilización ciudadana
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Rachel1
31/01/2006 19:04
 
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PJ21
31/01/2006 18:56
Hola Rachel:
Oye he estado pensando, ¿cuantos metros tiene tu piso?.
Mira el mensaje "vecinos, poneros al corriente", para no repetir cosas, pero no me cuadra lo que te dan de hipoteca (por mucho que sea el 80 %) con el valor del módulo.
Calculalo sino tu, pero yo diría que tendría que ser más (depende de los metros, pero no creo que varie mucho del zarzalejo).
Un saludo!
 
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psl77
31/01/2006 13:37
Hola Raquel,

ALUCINO! Tienes una direccion de email en la que podamos hablar fuera del foro? te pediria tu telefono, pero no se si estas dispuesta a publicarlo aqui.
Muchas gracias. Un saludo.
 
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Rachel1
31/01/2006 12:53
Hola psl77:

Esto lo que pone en el contrato:

El importe cerrado de la propiedad separada que ha de adjudicarse al COMUNERO , más el IVA correspondiente, asciende a un total de CIENTO SESENTA MIL QUINIENTOS EUROS (160.500. Euros), que será satisfecha por el COMUNERO a la Comunidad del siguiente modo:

A)QUINIENTOS EUROS(500,000-Euros) han sido satisfechas , con anterioridad a este acto, en concepto de reserva y señal.

B) TREINTA Y NUEVE MIIL SEISCIENTOS VEINTICNCO EUROS (39.625,00.-Euros), se hacen efectivas en este mismo acto, mediante documento bancario y/o metálico, por los importes respectivos de VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS EUROS (22.500,00 - Euros) , y de DIECISIETE MIL CIENTO VEINTICINCO ERUROS(17.125, 00), cuyas copias se adjuntan. Dichos pagos se tiene por realizados, salvo buen fin de los mismos.

C) el resto, asciende a CIENTO VEINTE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS (120.375,00.-Euros), las retiene el COMUNERO en su poder para hacer frente y subrogarse en el crédito hipotecario que se solicitá con la garantía de la vivienda adquirida, según lo que más adelante se estipule.

Para hacer frente al pago del apartado B pedí un préstamo personal que actualmente estoy pagango y no lo termino hasta el 2009, y resulta que ahora no lo puedo meter en la hipoteca como me dijeron cuando me lo vendieron.

Y para rematar resulta que en vez de darme 120.000 € (que es lo que me queda por pagar)de hipoteca solo me dan 80.141€ porque es lo que vale mi piso, y ¿de dónde saco los 40.000 € que me faltan? no puedo pagar otro prestamo personal.

En este caso estamos las promociones que están a punto de entregar en Móstoles y Arroyo, no se si a vosotros os pasará lo mismo.

Llamar a vuestro banco y preguntar cuánto os va a dar de hipoteca.


Un saludo!!!!!!!!!!!!!
 
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ticoyspi
30/01/2006 23:45
Yo flipo. Aquí cada uno a lo suyo. Yo no digo ni que haya que radicalizarse ni nada, pero es que no os dais cuenta que cada uno por un lado no vamos a ningún sitio??? Que lo que ahora son problemas de otros que ´no nos afectan´ mañana serán unos problemas nuestros que no tienen porqué ser los mismos, pero que tal vez nos perjudiquen, y tal vez no somos tan listos y no los hemos previsto...

No sé, yo creo que efectivamente estamos todos en el mismo barco, aunque con circunstancias diferentes... y sí, yo sabía q compraba un piso de vpp, pero no sabía en qué me iba a afectar, antes eran unas condiciones, ahora son otras, no vamos a culpar de todo a Bitango, pero para ser sinceros, a mí no me informaron de muchas cosas que seguramente sabían.

Sólo espero que el día de mañana no tengamos ningún problema cuando llegue el momento, como Rachel1, y que si llega ese momento, el resto se solidarice pensando que también les puede pasar a ellos, que aquí no hay excepciones, sólo circunstancias. Y todos somos igual de clientes y todos importamos lo mismo, y que bajo mi punto de vista, lo que tendríamos que hacer es dejar de preocuparnos por lo que nos afecta o no y preguntar ¿podemos hacer algo para ayudaros? A nosotros no nos interesa denunciar, pero ¿cómo poderos ayudar a solucionar lo vuestro? ¿Os vais a manifestar? Contad con nosotros.

Esa es la reacción que me gustaría del resto de promociones si algún día tenemos problemas, que no veo porqué no los vamos a tener, como todos los demás. Aunque seguramente lo los mismos, pero no somos ni mejor, ni peor que los demás que han comprado en otras fases.

Chicos, vamos a apoyarnos un poquito más, que es lo que necesitamos, unión.

Saludos a casi todos.
 
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psl77
30/01/2006 23:06
Hola Raquel1:
TE agradecería mucho que me contaras algo más de tu tema. Nosotros compramos en Zarzalejo y la verdad es que leyendo tu mensaje todavía la sensación de acojone crece... no teníais un precio en el contrato de lo que se quedaba pendiente por dar? en nuestro caso son 110000 euros... pero no se supone que es a darte esa cantidad a lo que se compromete (la CCM en nuestro caso)? no entiendo nada, esto se está convirtiendo en una pesadilla. Me interesa saber qué está pasando con la gente que ahora no cumple los requisitos, qué renta os pidieron para cumplirlos? la de qué año? cómo os afecta eso a los demás? No has ido a otros bancos para ver si te dan más dinero?
Sé que son bastantes preguntas, pero te agradecería mucho que me contestaras...
Gracias y saludos.
 
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Rachel1
30/01/2006 13:41
NOTA: cuando digo que lo han hecho muy bien me refiero al tema de poder denunciarlos nosotros somos los promotores y todo nos lo comemos nosotros mismos.

Un saludo!!!!!!!!!!
 
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Rachel1
30/01/2006 13:36
Hola a todos:


En primer lugar gracias por vuestro apoyo, gracias.

Yo no digo que nadie sea cobarde cada uno es libre de hacer lo que quiera y es de respetar, es más ni siquiera sabemos si los vamos a denunciar o no porque lo han hecho muy bien, lo único que esteis pendiente de todo y leer muy bien lo que firmais con ellos.

Un saludo y gracias por todo!!!!!!!!!!!!
 
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PJ21
30/01/2006 13:25
Hola Rachel, yo entiendo perfectamente lo que te pasa, de hecho, tengo unos amigos que no se metieron en el piso pq les paso lo mismo con el banco. La diferencia es que a nosotros nos lo advirtieron desde el principio, nunca nos hablaron de vivienda libre.
Creo que lo vuestro es una putada, pero entedereis que, salvo apoyar vuestra causa, nada podemos hacer contra bitango, pues a nosotros todavía no nos han hecho nada (y menos nada ilegal). Nuestro cabreo generalizado es por el retraso en la urbanización del terreno y la falta de información, pero nada de esto es denunciable.
Lo siento mucho por tu caso, pero no nos tildeis de cobardes, no tenemos posibilidad de denunciar algo que aún no nos han hecho. Aún así, creo que teneis todo nuestro apoyo, de hecho, en la última reunión que convocasteis (recuerdo que estabas en el centro cultural de móstoles), aparecimos gente del zarzalejo, pero viste que los intereses comunes se reducen a uno: que nos construyan y entreguen las viviendas, a partir de ahí, cada uno se bifurca y nos pasan cosas diferentes. Eso, repito, no significa que no nos apoyemos, pero no nos pidais que denunciemos pq SON CASOS DIFERENTES.
Aún así, vuelvo a repetir, teneis todo el apoyo del Zarzalejo. ¡Animo!
 
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Rachel1
30/01/2006 12:50
Bueno que suerte que no esteis en nuestro mismo barco ya que yo ahora tengo un problemón:

Esto es lo que le ha pasado en mi barco:

- Nos vendieron los pisos a precio de renta libre (omitiendo que son de protección, ahora hay gente que no cumple los requisitos de vpp y no puede acceder a su casa).

- Problemas con los terrenos (nuestros terrenos estaban debajo de la línea de alta tensión ¿es que no lo sabían?)eso conlleva a retraso de la obra.

- Me queda por pagarles 120.000 € y resulta que el banco sólo me concede 80.141 € porque es lo que vale mi piso según el módulo y no me da más de hipoteca, eso significa que tengo un PROBLEMA porque no tengo los 40.000€ restantes.

Yo lo único que quiero es mi casa, pero lo que si que se es que si me hubieran explicado todo esto desde que entré en la inmobiliaria (Promovid) no me lo hubiera comprado.

Un saludo y suerte en vuestra ruta!!!!!!
 
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PJ21
30/01/2006 11:30
Bien dicho Andreche!!
Es lo mismo que pienso yo. Creo que con eso debería quedar zanjada la cuestión, al menos por ahora.
Que conste que nosotros hablamos por el zarzalejo, no dudo de que otras promociones de Bitango puedan tener más o menos problemas o se puedan sentir más o menos estafados, pero, aunque la gestora sea la misma, creo que estamos en barcos muy distintos.
Un saludo vecinos!
 
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andreche
29/01/2006 23:50
Antes de denunciar a alguien hay que saber porque se le denuncia. Lo único que se está incumpliendo hasta ahora son los plazos que no tenemos escrito por ningún lado. La comunidad se ha establecido, los terrenos se han comprado, los arquitectos están contratados, se han ido pidiendo los permisos necesarios.

Bitango esta pecando de no dar información clara y que se ha tardado más de lo que nos contaron para hacer la urbanización. Pero tener presente que lo único que tenemos firmado es que pasado los 18+3 meses desde que empiecen a construir los gastos de la hipoteca los pagan ellos.

El 20% de la promoción es de Bitango, así que a ellos también les interesa que esto salga a delante.
 
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Beronyc
28/01/2006 15:31
Yo pienso que denunciarles, solo nos traera mas retrasos, y nosotros por lo menos no queremos que esto se demore mas años.
Asi que no queda otra que aguantar, digo aguantar porque confiar en Bitango no se puede.
Cada vez cuentan una cosa distinta y estamos a finales de enero y seguimos sin hoyo. Asi que yo no me creo nada de esta gente.
Lo unico que podemos hacer es tener paciencia.
 
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xiqueto
27/01/2006 18:26
Creo que no deberiamos desanimar así a la gente, que como yo, acaban de comprar un chalet con Bitango, pues, de momento no tenemos nada encontra de ellos. Por lo menos en mi caso nadie me ha engañado, pues me contaron todo acerca de la vivienda que estaba adquiriendo, todo de lo que vosotros os quejaís.
Yo comprendo todas vuestras quejas, pues si estuviera en vuestro caso, quizás haría lo mismo, por ello os pido que a los que no tenemos problemas, no nos deís falsas esperanzas de tener en un futuro no muy lejano nuestras casitas, pues yo estoy endeudado hasta el cuello y con un niño pequeño y otro encamino, y no puedo tirar todo por la borda hasta que no tenga un motivo, pues me juego el futuro de mi familia.
Yo por lo menos les voy a dar un voto de confianza, hoy por hoy, mañana Dios dirá.
 
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jsb
27/01/2006 14:18
Yo sinceramente me quedare mas tranquilo el dia que nos conceda el ayuntamiento la licencia de obras, pero por ahora parece que esto empieza a ver la luz un pelin, porque vaya lo que hemos pasado y aguantado, pero bueno un pequeño margen de confianza a Bitango que parece que va mejor el tema y cuando termine el primer trimestre y entremos en abril veremos que pasa con la licencia...
 
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PJ21
27/01/2006 12:08
Perdón, una pequeña aclaración: donde pongo diferentes problemas de cada fase, quería decir promociones.
Pequeño despiste : )
 
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PJ21
27/01/2006 12:03
Buenooo!!!
Tranquilitos todos!!!
Mirad chicos de otras promociones de Bitango, nosotros no podemos reclamar a la oficina de la vivienda por lo de vpp pq nuestra situación es distinta, es decir, a nosotros nadie nos engaño. En mi plano mi vivienda tiene calificación de vpp (de hecho unos amigos no pudieron meterse porq la tasación era insuficiente como decis).
El problema es que en el transcurso del tiempo la ley ha cambiado, pero bitango nos dice que se escrituraran por lo que pone en nuestro contrato pq es precio cerrado. En unos meses tendremos la reunión con ellos y entonces lo hablaremos.
Solo os pido una cosa por favor, no generaliceis con los diferentes problemas de cada fase, unos tienen más, otros menos, y si nosotros tenemos que acabar denunciando lo haremos, aunque espero que nuestra suerte sea distinta.
Desde luego, lo que no se puede hacer es entrar en un foro y dejar ese mensaje ANTIBITANGO, la proxima vez piensatelo pq nervios tenemos todos, pero mantenemos la sensatez (que no la estupidez).
Un saludo vecinos zarzalejeros!!
 
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MANU22
27/01/2006 11:43
Pues hala!!! Al juzgado mas proximo!!! Animo!!
 
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RaulyLau
27/01/2006 11:42
Muy bien dicho Manu22
 
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Marobe
27/01/2006 11:40
Amigo Manu el mariquita. En primer lugar decirte que si tu llevas dos años esperando, YO LLEVO TRES. Y eso de que las cosas estan empezando a ir bien no te lo crees.....
Si las cosas hubieran empezado a ir bien ya se habrian presentado licencias hace mucho tiempo... No te engañes. A mi me da igual ya, dos, tres, cuatro o cinco años. Lo que no me gusta es que me toree nadie...
 
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MANU22
27/01/2006 11:19
Amigo Marobe el macho.Lo que hay que saber son las circunstancias de cada promocion y de cada comunero.Yo no conozco ni la tuya ni la de antibitango y la verdad es que me importa un rabano.Ahora bien, ahora que las cosas en las promociones del zarzalejo las cosas por fin empiezan a ir bien, que no venga nadie a tocar los huevos a los que pacientemente hemos estado esparando esto dos añitos.Quien se sienta engañado o estafado que denuncie, o haga lo que le de la gana, pero que no intente arrastrar al resto de la gente.
 
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M
Marobe
27/01/2006 10:59
Aqui hay mucho acojonado me parece a mi. Vamos a ser la promicion de las mariquitas...
 
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MANU22
27/01/2006 10:44
METETE LA BATALLA POR DONDE TE QUEPA IMBECIL, Y NO JODAS A LA GENTE PORQUE TE A TI TE APATEZCA
 
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Maja
27/01/2006 10:37
A mí esto me ocasionó muchos quebraderos de cabeza antes de firmar el contrato con Bitango, porque me recorrí miles de bancos que me decían que solo me daban lo marcado en el modulo del IVIMA para esa vivienda. Pero al final, con Caja Madrid, me dijeron que podían hacer dos tasaciones, una de precio libre (con la que me darían el 80%) y otra de precio marcado por IVIMA para protección (con la que me darían el 100%). Por ello, aunque tenían peores condiciones que otras entidades firmé el credito con ellos.

Saludos.
 
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Rachel1
27/01/2006 10:11
Hola a todos:

Solo quería deciros que no tienen que paralizar ninguna obra, que los dueños de los terrenos en cada promoción somos nosotros y que a la constructora la pagamos nosotros y que bitango es quien gestiona la construcción, pero el denunciarla no significa el paro de la obra, no os confundais.

De todas formas este es un país libre y cada uno puede hacer lo que quiera y es de respetar su opción, pero por favor aunque sea poner la reclamación en la comunidad de Madrid por el sobreprecio de vpp.

¿sabeis? yo para dar la entrada pedi un préstamo personal al banco y cuando fuera a hipotecar meter en la hipoteca lo que me quedara, pues ahora me voy a encontrar con que el banco solo me va a dar de hipoteca el 80% del precio del módulo de vpp ¿y ahora qué hago? necesito el 20% que no me da y seguir pagando el personal.

Estoy segura que no soy la única en esta situación ¿hay alguien como yo? si no puedo hacer frente a estos pagos perderé mi casa después de 3 años pagando.

Un saludo!!!
 
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Gaia
27/01/2006 09:23
PARA ANTIBITANGO:

Me parece estupendo que expreses tu opinion, pero yo estoy con mis vecinos, no voy a entrar en si hay motivos o no, pero para nosotros no es momento de quejarse pq no tenemos nada de nada hecho.


Os pediria por favor un poco de calma y reflexion, pq Bitango es una empresa que lleva mucho tiempo en esto y no es la unica con la que pasan estas cosas.

Mi compañera de trabajo tiene tb muchas movidas con su cooperativa y no es la unica que conozco.


Por favor pensar muy bien en las consecuencias.
 
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kOnda
27/01/2006 08:23
Cada uno que opte por la opción que crea más conveniente, pero no voy a ser yo el que ahora, después de todos los retrasos, cuando parece que empiezan las cosas a funcionar, empezar con demandas y demás, si no se hizo antes no es el momento de hacerlo ahora...
 
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ivancito
27/01/2006 07:47
Hola a todos.

Este mensaje va para ANTIBITANGO.

Me parece fenomenal lo que quieres hacer, pero ¿Has pensado en las posibles consecuencias? Yo creo que no.

Ahora imagina... empezamos a poner demandas, esto empieza a crecer (prensa, TV, radio, lo que tu quieras) y llegará un momento en el que Bitango, la constructora y su abuela pararán las obras (por que les habremos tocado los huevos), continuaremos con más retrasos y con un poco de mala suerte nos quedamos sin viviendas. Pero eso si, sin viviendas pero con un crédito de lago más de 12.500.000 pts (entrada + escrituras, etc.)que deberemos seguir pagando religiosamente a nuestro banco, cada uno de nosotros por haber querido optar a esta vivienda.

Si quieres movilizar a la gente para demandar, denunciar o lo que quieras, hazlo cuando tengamos algo y no ahora que no tenemos ni un solo ladrillo.

Piensatelo.

Un saludo a todos los zarzalejeños.


 
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Fin del hilo
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