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E
eva32
02/06/2009 17:51

PLANES DE BITANGO PARA LAS BAJAS...ME PARTO!!!

¿Qué sucederá si hay más bajas de las que suponen en la Comunidad de Propietarios?

2.319 lecturas | 14 respuestas
Buenas tardes, de sobra es sabido ya a estas alturas despues de recibir la última carta tan divertida de Bitango los planes que tienen despúes de cuatro años que va a hacer desde que yo como otros propietarios nos compramos un piso con ellos, después de la fabulosa gestión realizada en todo este tiempo.
Palabras de Borja que no lleva ni tan siquiera nuestra promoción y se escuda en ello para no saber nada...me parto.
"SI HAY UNAS CUANTAS BAJAS SE PROCEDERA A LA DEVOLUCIÓN DE ELLAS, SI SON MUCHAS NO SE PUEDE DESCAPITALIZAR LA PROMOCIÓN, Y SE IRÁN DANDO A RAZÓN DE LA VENTA DE ESOS PISOS, PERO TODAVÍA DESCONOZCO LA MANERA DE PROCEDER DE LA JUNTA DIRECTIVA DE MI EMPRESA", "SE PROCEDERA A ATENDER EN PRIMER LUGAR POR LOGICA A LOS QUE COMO TÚ HABEIS REVOCADO PODERES"
Y me pregunta a es la siguiente, sinos van a llamar uno a uno, por que como todos sabeis dar la cara no es su estilo, porque dicen que procederan a disolver la Comunidad de Propietarios de ahí que no hagan Junta General otra excusa, si hay muchas más bajas de las que ellos nos quieren hacer ver, y que las que lo pedimos no lo hacemos por las buenas, faltaría más a estas alturas, que van a hacer si se encuentran con más bajas de las que suponen, como van a valorar, y si valoran que hacen con el resto que va a ir a por ellos...y aunque se firme de uno en uno, es tan fácil disolver una Comunidad de Propietarios??.
Y si por su mala gestión la Promoción queda descapitalizada que hubieran hecho bien las cosas desde un principio lo que me faltaba era que por como se han comportado en todo este tiempo el que la gente este harta y decida irse las casas no salgan adelante por culpa de las bajas, me parto... haberlo pensado antes, y sino que pidan más dinero al resto que está dispuesto a pagar todo y cuanto se le dice incluido intereses, mejoras, lo que nos quieran contar despues de tanto tiempo pasamos otro poquito más por el aro, y encima les tendremos que dar las gracias por las fabulosas casas que en un principio eran rentables y ahora se van a poner casi como una renta libre porque esto no ha hecho más que empezar...nunca terminará con ellos, pero con esto no quiero decir que el que la quiera luche por ellas esta claro y que van a salir adelante yo no las tengo todas conmigo, no tengo que documentarlo ellos solos lo han hecho todo este tiempo y siguen haciendolo.
Ni os imaginais la rabia que dá que después de que te han roto una ilusiones te ha cambiado el rumbo de tu vida ahora vengan como si no hubiera pasado nada como de " buena fe", alguno experimenta esto, en serio?, o soy la única que ve una ESTAFA como una casa todo lo que han hecho, o como llamais al que alguien urgue en tus cuentas y utilice tu dinero a su antojo y eso te repercuta luego a tí????
Saludos


 
A
al_ma
05/06/2009 23:47
Hola compañeros,

Yo creo que estamos hablando de opciones diferentes:

a) Los que tienen la esperanza de que la cosa se solucione y quieren seguir.
b) Los que han renunciado a su adhesión a esta comunidad de propietarios (me imagino que les querrán penalizar con el 20%).
c) Los que pedimos la devolución de las cantidades entregadas hasta ahora porque no han podído cumplir con el contrato que firmamos, es inviable. Todos nosotros firmamos un contrato con ellos por el cual se comprometían a "gestionar el desarrollo de la Comunidad de Propietarios el Zarzalejo v en la parcela M-2a" y desde luego, y como ellos mismos nos han reconocido, esto no se puede hacer según lo acordado y se tiene que romper el acuerdo y firmar otro. Bueno pues, yo no quiero firmar otro contrato, yo quiero mi dinero y NO RENUNCIO al 20% porque YO SI HE CUMPLIDO CON MI PARTE DEL CONTRATO, son ELLOS LOS QUE NO PUEDEN RESPETAR LO PACTADO y tienen que romperlo.

Mucísimas Gracias AFV.










 
M
martin1910
05/06/2009 16:58
Yo no voy a firmar el nuevo contrato ni me voy a dar de baja que me den ota solucion. Un abogado no nos vendria nada mal para la nueva situacion.
 
A
almogia
05/06/2009 16:04
Hola
Tienes razon.
pero como ponernos 241 viviendas de acuerdo?
 
M
mrbaltar72
05/06/2009 15:26
Está claro que estamos en un punto decisivo de toda esta pesadilla, y lo que no podemos pensar es que van a venir de Telemadrid, TVE, Comunidad de Madrid, o quien sea a solucionarnos el tema. Los únicos que podemos hacer algo somos nosotros mismos si nos mantenemos unidos en una misma postura y no en varias como hasta ahora.
Lo de firmar un nuevo contrato y romper con el anterior es muy peligroso por lo que no deberíamos firmar nada a la ligera. Pero también es una oportunidad para crear un contrato con todas las condiciones que creamos necesarias y oportunas: precio cerrado, aval de las cantidades aportadas, plazo de entrega y penalización, constructora a contratar, memoria de calidades, planos, etc...y todo avalado por uno o varios abogados, los que hagan falta. Si no, no se firma nada y esperemos a ver qué pasa.
Pero para ello tenemos que estar unidos ya que la decisión debe ser única para todos los vecinos que quieren su casa, por lo que no tiene sentido ir cada uno por su lado.
Para los que quieren el dinero esto no sería aplicable.
Asi que quizá lo primero sería hacer un recuento de quien quiere su casa y quien quiere el dinero (realmente no sé cual es la mejor alternativa) y luego ver la manera de actuar en un frente común.
 
J
jjt
05/06/2009 12:49
gelen tu estas dispuesta a soltar 2000 euros de golpe y cada 3 meses 1100 euros?yo no y es mas.date cuenta que supuestamente se hacen unas mejoras tu has firmado esas mejoras?NO.DEBEN DE CONTAR CONTIGO PARA ESAS MEJORAS.Ya se dio un dinero para fondos de gastos legales y ahora te lo vuelven a pedir.Vamos todos a renunciar haber que es lo que hacen solo te digo que estan acojonados porque seguramente tengan ya un 30% de bajas
 
A
afv
05/06/2009 12:47
Hola Almudena, estoy en un caso parecido al tuyo, he estado fuera y sin enterarme de que pasaba. Pero igualmente digo si alguien va a coger abogado es mejor en grupo asi que poneros en contacto conmigo que también me uno.
Hay un abogado que lleva a otras promociones y esta facilitando cosas y además tiene todos los datos contra bitango, puedo facilitar nombre
Chanelita6@hotmail.com
 
A
almogia
05/06/2009 10:17
hola gracias por contestar

Ten dado fecha de devolucion del dinero?
 
J
jjt
05/06/2009 10:08
hola almogia te recomiendo que si ahora das los 20000 euros te vayas preparando para "soltar" mas adelante mas dinero.date de baja de esta chapuza,engaño,estafa,etc.yo ya he sido uno de los muchos que ya se ha dado de baja y en cuanto al dinero lo recuperaremos lo antes posible
 
A
almogia
05/06/2009 09:56
Hola

Cress que deverdad van a devolver el dinero y cuando ,yo tengo muchas dudas.
 
A
al_ma
04/06/2009 20:40
Hola

Tienes que enviar un burofax a bitango explicando los motivos por los que no deseas continuar con esta pantomima.
Por si te sirve de ayuda hoy he hablado con los de bitango y este es el procedimiento que me han comentado. También me han dicho que no saben aún los criterios que seguirán para devolvernos el dinero y curiosamente ha intendado convencerme de que no renunciara al piso, están cagados!!
Hoy he conseguido contactar con una persona que vende terrenos a Bitango y me ha comentado que éstos nunca los ponen a su nombre para que nadie les pueda reclamar, Y ME HA RECOMENDADO LO QUE TODO EL MUNDO, QUE HUYA DE ELLOS!!

 
A
almogia
04/06/2009 16:12
Hola
yo estoy perdida y sin saber que bacer ya que desconozlos los tramites legales , pero creo deberiamos obligarlos a cumplir con el contrato firmado.
Por otro lado preguntaros que debo hacer para pedir la baja.
 
A
al_ma
03/06/2009 23:11
Hola Eva,

Me llamo Almudena, soy vecina del A3 y compré el piso como inversión, no tenía intención de irme a vivir allí, por lo que mi situación es diferente, sin embargo y aunque a mi no me corra una prisa excesiva que me lo den, de mi no se ríe nadie, por motivos de trabajo viajo mucho, pero he conseguido un hueco para zanjar este asunto. No sabía de la existencia de este foro, cosa que lamento profundamente porque hubiera estado más informada y "desahogada". Este fin de semana, se puede decir que me lo he estudiado al completo (el foro) y leído exhaustivamente esas pésimas Actas que no recogen lo que se trata en las reuniones, mal redactadas, poco claras, con faltas ortográficas y que no están ni firmadas, esto ya dice mucho del equipo de profesionales que conforma Bitango.
Indignada por todo lo que he leído (no soy jurista pero tengo formación suficiente para reconocer cuándo ME ESTÁN ENGAÑANDO),he visitado varios abogados a título personal para que me asesorasen y todos me han recomendado la UNIÓN de los comuneros o llevarlo por la Administración Jurídica, es decir, querellarme. Hoy sin ir más lejos he estado hablando con un asesor jurídico en la calle Ortega y Gasset, que es gratuito y me ha comentado lo mismo.Desconocía que hubiérais contratado un abogado conjunto, mi única fuente de información eran los de Bitango, imagínate!!. Por favor, ¿te importaría ponerte en contacto conmigo para faciliatarme los datos del abogado?. Mi correo es almudena@cepal.es.
YO TAMBIÉN SOY DE LAS QUE NO PIENSA FIRMAR NADA MÁS CON ESTA GENTUZA, SI NOS HAN MENTIDO UNA VEZ, VOLVERÁN A HACERLO OTRA MÁS, esta gente no tiene piedad, creedme, todos los abogados me han abierto los ojos. Que no os engañen todo el proceso que queda es muy largo, me lo han dicho, por ejemplo, los terrenos no se pondrán a nuestro nombre porque el pliego de condiciones no lo permite hasta que no esté la obra finalizada,a pesar de que tenemos un documento donde se comprometen a ponerlo a nuestro nombre en 2007. En las actas se contradicen claramente, una tras otra,...,nos llegan a decir incluso que los terrenos no se han puesto a nuestro nombre porque no consideraban que fuera urgente (Acta 4 DE 2007, hacía 2 años que habíamos depositado nuestro dinero en "sus zarpas", no era urgente comprar los terrenos?), y hasta nos responden que porque no les ha dado tiempo (Acta 4). Bueno pues como esta, tengo muchas más, Es vergonzoso!! ¿CÓMO HEMOS PERMITIDO ESTO?
POR FAVOR LA PERSONA QUE CUENTE CON ABOGADO QUE SE PONGA EN CONTACTO CONMIGO, AUNQUE SEAMOS POCOS ES MEJOR QUE A NIVEL INDIVIDUAL.

GRACIAS POR LEERME Y AGUANTAR EL DESAHOGO.
 
E
eva32
03/06/2009 16:46
Hola timadoxbitango,a todo aquel que los revocara ante notario debido a que como estamos con un abogado somos más molestos,de los que se mandaron por buro-fax en grupo no me comento nada, aunque tampoco sabia mucho más y del dicho al hecho ya sabes...vamos a ver que hacen en estos dias.
Un saludo
 
T
timadoXbitango
02/06/2009 23:33
Hola Eva,

gracias de antemano por la información y certifico tus palabras porque a mi me han dicho lo mismo. La única duda que tengo es lo que comentas de la revocación de los poderes, eso es sobre el buro-fax que enviamos desligandonos de la junta de vigilancia o se refiere a revocar los poderes a Bitango ante notario como se ha echo con el abogado.

Gracias y muchos ánimos para luchar contra esta gentuza.
 

Fin del hilo
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