MÁS VALE UN MAL ACUERDO QUE UN BUEN PLEITO

Lo que nos propone Du...&...es ILEGAL.
En el nuevo contrato no figuran cantidades, pero sí en la hojita adjunta. En ella se detalla el valor del piso según el módulo del 2005-2008, que es el que aplica a estas viviendas, separado en valor del piso, garajes y trasteros.
Este sería el valor que figuraría en el contrato y en la escrituración.
Ahora bien, a ese valor habría que sumarle gastos de gestión (30.000 euros aprox. que nos descuentan de lo aportado ya) y los 6000 euros de provisión de escrituras que...han desaparecido!. Curiosamente todo ello suma el valor del piso al módulo actual.
Es ilegal que una promotora de vivienda pública venda unos pisos de protección a un precio superior al precio del módulo aplicable (en este caso el del período 2005-2008) incluidos gastos de gestión y el de posibles mejoras de calidades.
Si alguien firmara este nuevo contrato y luego quisiera vender el piso para recuperar el dinero vendiéndo al precio del módulo actual, tendría que pagar a Hacienda por la plusvalía.
Si alguien firmara este nuevo contrato no tendría sentido a posteriori denunciar a Du...&... para reclamarle el sobreprecio ya que en la escritura figuraría el precio del módulo 2005-2008. Tampoco a Bit...ya que habría anulado el contrato inicial.
No puedo asegurar que Du...&... no ha solicitado el precio del módulo actual porque sabe que nosotros, la Comunidad de Zarzalejo V, al haber firmado un cotrato con Bit... sobre esa misma parcela, puede que tengamos derechos adquiridos sobre la misma.
Tampoco puedo asegurar que esos derechos adquiridos hacen inviable que Du...&... venda esos pisos a unos terceros.
Pero puede que así sea, y si firmaramos ese contrato estaríamos haciendo el primo.
Tenemos que obligar a Du...&...a negociar. Quizá cuando Caja Duero les empiece a reclamar los intereses del préstamo estaremos en mejor posición.
De momento tenemos que actuar todos a una y acudir a las reuniones que se están convocando.
 

Yo tengo un primero y me piden 30.000€ de gastos de gestion,pero claro a la subida hay q sumarle las escrituras q son otro paston...........

Solo p or curiosidad¡es que yo tengo un primero¡

kiker yo tengo un duplex de esquina y también me sube lo mismo que a ti y no me hace ni puñetera gracia ver como hay gente que incluso le sale a  "devolver". Yo flipo

un duplex por?

Qué piso tienes,kiker?

mirar yo personalmente opino k ni una cosa ni otra !!!!vale yo aceptaria una pekeña subida pero a mi me suben 10 millones !!!!!!5 k se an kedado de honorarios de gestion y los otros 5 de k lo suben pk les da la gana!!!!!total k me encuentro k mi vivienda me saldria en 42 millones !!!!asike imajinaros como tengo k estar yo!!!esta gente se a vuelto locaaaaaaaaa y nos van a volver a los demas !!!asike o negocian con nosotros o a ver k pasa pero a mi no me chulean mas!!!!!ya soy capaz de todo!! 

Lacharani, estoy igual de jodido que tú seguro y si te contara mi situación personal por todo lo que nos está pasando te aseguro que no sería de tu agrado PERO yo no me creo a los abogados que vienen con su varita mágica a vendernos que van a conseguirlo todo. Es imposible, aunque ya me gustaría!!

¿PORQUE VOY ACEPTAR QUE NO CUMPLAN ELLOS UN CONTRATO?.YO CUMPLO PAGANDO Y CUMPLIENDO LO QUE HE FIRMADO PERO ELLOS NO.

HAY QUE DEMOSTRAR QUE SON LOS MISMOS Y QUE SI QUIEREN  CAMBIOS ES INCUPLIMIENTO SUYO DEL CONTRATO Y QUE ASUMAN LAS CONSECUENCIAS COMO LAS ESTAMOS ASUMIENDO NOSOTROS DURANTE 5 AÑOS.

SI, ESTOY DISPUESTA A NEGOCIAR PERO NO CON BITO*** NI DUS, QUE NEGOCIAR UNOS TIMA**** ES HACER PACTO CON EL DIABLO Y SI NO QUE SE LO PREFGUNTEN A LA FASE 4 QUE LO SIGUEN SUFRIENDO.