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N
Nevi
16/07/2007 10:27

IBI

¿Es justo que nos cobren el IBI de un año entero por una vivienda que no existía oficialmente hasta este año?

1.142 lecturas | 12 respuestas
Buenos días:

No sé si os ha llegado la carta con el IBI. A mi si (a mi antiguo domicilio), y son trescientos y pico euros que me parece una pasada. He llamado al 010 y ojo, porque me han dicho que corresponde a la anualidad 2006. Yo tenía entendido que el IBI lo paga el titular de la vivienda a fecha 1 de enero. Nosotros en ningún caso somos propietarios hasta finales de mayo del 2006, así que como mucho nos correspondería pagar la parte proporcional desde la fecha de escritura, es decir, un poquito más de un semestre.

Yo ya he pedido cita para que me lo aclaren en el Ayuntamiento, porque es una pasada. ¿Alguien sabe si en algún punto de la escritura pone que nosotros nos haremos cargo del IBI? ¿Se llegó a algún acuerdo con la gestora / cooperativa al respecto? ¿Nos pueden hacer pagar un impuesto de un año entero por una vivienda que oficialmente no existía y que no hemos podido habitar teóricamente hasta este año?

Os agradecería cualquier aclaración sobre este tema.

Por cierto, os informo de que en Noviembre nos enviarán las cartas del 2007.

Un saludo.

 
A
Angelito
19/07/2007 12:16
El problema es la fecha de alta que te tienen puesto en el ayuntamiento o el catastro , y que no es la de las escrituras hay que ir a una de esas oficinas de +Madrid, y que cambien la fecha de alta o posesión supongo.
creo que radica en eso , y habría que ir con las escrituras
 
O
ozu
18/07/2007 17:56
Angelito: A ti te han devuelto el IBI del 2006? Es que si es así dime por favor donde fuiste a entregar los papeles porque esto es un robo. Yo tampoco estoy conforme.
 
N
Nevi
18/07/2007 16:26
Angelito,

Efectivamene que cada uno haga lo que quiera y si quieres reclamar estás en tu derecho. Yo fui ayer a la calle Sacramento, 3 que es la ventanilla única del Ayuntamiento con mis escrituras y el funcionario que me atendió me dijo lo que os he comentado. Sois muy libres de ir y recurrir, pero cuando yo le sugerí esa posibilidad él me aconsejó que no perdiera el tiempo, que el recurso no tiene ninguna posibilidad de prosperar y que a él también le parecía injusto, pero que la ley estaba como estaba y que el Ayuntamiento así la había aplicado.

Yo os transmito lo que me dijo y que cada cual obre como lo crea oportuno.

 
A
Angelito
18/07/2007 14:10
Yo no estoy de acuerdo, tenemos que pagar si somos propietarios desde el 1 de enero de 2007 en nuestro caso, el 2006, no éramos propietarios.
Que cada uno haga lo que crea, yo me iría con las escrituras y fotocopia, y lo solucionaría.

 
C
chakra
18/07/2007 14:08
Aclarado todo.
muchas gracias!!
 
N
Nevi
18/07/2007 13:50
Chakra:

Según me han comentado, tenemos que pagar lo que nos han enviado ahora, que son 300 euros y pico (el pico variará según los metros de la vivienda) puesto que eso pertenece al año 2006, y en ese momento no nos habían aplicado la bonificación.

En noviembre tendremos que pagar el IBI del 2007, y ahí sí que nos aplican la bonificación del 50%, así que hazte a la idea de que pagarás un poquito más de la mitad de lo que pagarás por el 2006 (el IBI del 2007 llevará una ligera subida con respecto al de 2006).

Espero haber aclarado algo.

Saludos
 
C
chakra
18/07/2007 13:29
Nevi, entonces la cantidad que nos han enviado no es la tenemos que pagar? sería el 50% de lo que nos dicen por correo?
Perdona, es que no lo he entendido bien...
 
N
Nevi
18/07/2007 12:30
Hola buenas:

Ayer fui a informarme al Ayuntamiento sobre el tema del IBI. Según me dijeron, es correcto (aunque injusto) que tengamos que pagar el año 2006 entero. Al parecer, se empieza a pagar a partir de que la finalización de obra está firmada, y según consta en nuestras escrituras, la firma se hizo entre octubre y noviembre del 2005, luego en el 2006 supuestamente la titularidad del impuesto es de cada uno de los propietarios, no de la Cooperativa.

En cuanto a la reducción del 50%, al parecer se hace desde que se tiene la licencia de primera ocupación, es decir, finales del 2006 si no me equivoco, y me dijeron que ya había algún vecino que la había solicitado, y que con que la solicite uno es suficiente porque se aplica a todos. Miraron mis datos en el ordenador y ya aparezco con la bonificación del 50% aunque no me pueden decir el importe porque todavía no lo tienen cargado. Tened en cuenta que esa bonificación nos aplicará al IBI de los años 2007, 2008 y 2009. Después pagaremos la tasa completa.

Saludos
 
A
Angelito
18/07/2007 10:11
por cierto no me fio que se pidiera la reducción de cuota por vpp del ibi para los promeros años, ir y solicitarlo.
 
A
Angelito
18/07/2007 10:09
teneis que ir a una oficina de vuestro distrito y llevas las escrituras , y lo cambian.
es muy sospechoso lo que ha pasado pero yo ya lo sabia desde hace tiempo y lo solucione de esta forma.
 
N
Nevi
17/07/2007 09:06
Por lo que he estado investigando, en nuestras escrituras el Notario pone claramente que la Cooperativa dice que el Ayuntamiento nunca emitió el IBI del 2006 (, por lo menos a la fecha de escritura "dada la reciente construcción y finalización de las obras" y que pagaron el IBI del solar del ejercicio 2005 (apartado "referencia catastral")

También he leído en el foro general de las Tablas que las viviendas protegidas pagan el 50% del IBI durante tres años, aunque con ciertas restricciones según el tipo de protección que tengan. Me informaré con el Ayuntamiento y os contaré.

Saludos
 
C
Carlitos
16/07/2007 23:14
A mi tambien me ha llegado...319 € del ala, que robo!

Nevi: no tengo respuesta a ninguna de tus preguntas pero estoy de acuerdo contigo en que seria muy interesante aclararlas. Si tu lo consigues en tu cita con el ayuntamiento cuentanos, por favor. O si algun otro lo sabe.
 

Fin del hilo
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