Continuo que me he quedado colgado
1) vivienda + garaje + trastero
109.573 E + 7% IVA (117.243 E)
2) Precio no vinculado.
2ª plaza de garaje 15.918 + 7%IVA (17.032E)
3) Imprevistos y mejoras (la piscina...)
12.020 + 7% IVA (12.861 E)
TOTAL SIN IVA (137.511) CON 7% IVA (147.137)
APORTADO HASTA ELECCION DE PISO
18.030 3.996 = 22.027 + 7%(IVA 1.541E )= 23.568E
610,92 * 6 = 3.665 (con iva incluido)= 3.665E
27.234E
COMPLEMENTO DE SEPTIEMBRE 3.210E
CON PISO ELEGIDO TIPO 5
24 cuotas * 528 = 12.678E
TOTAL: 43.123 E
HIPOTECA A SOLICITAR 97.209 E (7% IVA 6.804E)
TOTAL A LLAVES 49.928 E
********** El simulador es bastante ajustado, aunque tener en cuenta que donde aparece gastos de compra (iva de vivienda hay que descontarle el iva pagado, que en este caso sera de 3.495 E)
********** Lo mas importante es que las cuentas cuadren bien y no se produccan subidas inesperadas, hasta ahora la gestora creo que lo está haciendo bastante bien, mi gran duda es que no tengo claro que se pague un iva reducido del 7% en el caso del 2º garaje y de las mejoras, pero esperemos que sea así y no del 14%.
si le sirve a alguien este rollo me alegro, es extrapolable a todas, es cuestion de seguir las tablas.