Nuevo Proyecto del Arquitecto
¿Por qué las modificaciones en la licencia de construcción son más importantes de lo que pensábamos?
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Parece que nadie le da mucha importancia a las modificaciones que se han producido para obtener la licencia de construcción, a pesar de que son más importantes de lo que pensabamos en un principio. Me gustaría hacer alguna observación, pensar que al elegir de nuevo, el piso con el que estais contando quiza no sea el que luego elijaís, salvo que tengais un buen numero,creo que los cambios perjudican bastante. Se construyen en total unos 12915 m2 antes eran unos 12901m2 , hasta ahi todo bien. Se suprimen 6 viviendas de 85,40 (tipo A ahora 1)pasan de 60 a 54. Se suprime 1 vivienda de 84,55 (tipo A1 ahora 2). Se suprimen 7 viviendas de 85,70 m (tipo A2 ahora 3). se suprimen 2 de 78 (tipo D ahora 6) y se suprimen 2 de 66,40 (tipo E ahora 7).
A cambio se hacen 8 aticos más, algunos de ellos espectaculares (muy buena suerte para los que tienen numeros hasta el 15), y se hacen 10 viviendas de 80 metros cuadrados.
En definitiva las viviendas de mas de 80 metros se han reducido en 14 y a cambio han aumentado en 8 aticos (una gran ventaja para todos, parece que en las VPO el ayuntamiento ha primado la construcción de aticos sobre el resto de viviendas).
En cuanto a la forma y la distribución de las 10 viviendas de 80 m que se crean nuevas, la verdad es que el equipo de Julio Touza así como en el proyecto inicial, hizo unas viviendas muy bien distribuidas, en estas no se puede decir que se haya esmerado mucho. Parece que era preferible no modificar todo el proyecto y añadir las viviendas como fuese en una esquina.
Por último en cuanto a los garajes (que parece una gran preocupación),la idea era hacer 35 plazas externas, pues bien si se sustituyen de esas unas 25, en la junta hablaban de que se perderían unos 25 millones (nos corresponderían unas 200000 pts por vivienda algo asumible con tal de quitar ese parking externo), en cuanto a las 11 que faltan, pensar que la estructura de la edificación cambia, y se añade como un apendice más a la esquina, lo que significa que debajo se podran hacer más garajes, probablemente haya espacio suficiente para hacer las 11.
Conclusión: Creo que el proyecto inicial del arquitecto ha empeorado un poco en su conjunto (salvo para el que opte a un atico) para algunos puede haber desaparecido su vivienda elegida, lo que alterara la elección del conjunto.
En esta pagina hay poca gente registrada, pero debe haber mucha gente que la visita, por tanto creo que aun estamos a tiempo de pedir que se hagan las mejoras máximas, esto no solo es una pagina de consulta, sino para aportar ideas y soluciones.