Volver al foro
thomax1983
thomax1983
14/10/2008 21:40
Lo del aval, segun me dijo la chica. En el caso de que me echara para atras antes de elegir la vivienda, unicamente perderia lo que le cuesta a covibarges hacer un aval con el banco, es decir, si le cuesta hacer el aval con el banco 100€ perderia 100€ de los 12.840€ que puse. Segun me dijo ella era entorno a 40€, no tengo ni idea si esa sera la cantidad o no. Luego me comento que si me echaba para atras más tarde perderia un porcentaje que se estipularia con cuando elijamos piso, me dijo que entorno al 3%, tampoco se si me lo dijo por decir o es cierto. Espero haberte ayudado.
 
thomax1983
thomax1983
14/10/2008 19:34
Hombre pienso que si la piscina no nos la dan echa ellos luego seguramente habria problemas, porque poner a todos los propietarios de acuerdo va a ser complicado. Porque posiblemente si alguno que quisiera seria complicado realizar una remodelación de tal magnitud a posteriori. Además seguramente que quedaria mejor si se relizara el diseño de la urbanización ya pensado para la piscina porque luego podria haber problemas. Respecto a la subida de precios la verdad que es una putada que justo el año que viene los suban, la verdad que no lo entiendo muy bien porque si hay problemas con la venta de pisos actualmente no se porque tiene que subir el precio del suelo. Pienso que covibarges ya habra pensado en la subida y puede que los precios esten adaptados ya porque sino puede que mucha gente se vaya. Segun me dijo la chica de los 12.840€ solo perderia lo que cueste realizar el aval. Asique ellos veran si suben mucho bye bye
 
gustabo192
gustabo192
14/10/2008 19:07
Muy buenas vecinos¡¡¡¡¡¡
Yo he llamado hoy a las 10:30 de la mañana y quedaban todavia 13 pisos de 3 habitaciones.
A mi me da igual lo de la piscina pero si quiero que no suban los precios y que cumplan el plazo de entrega que nos han dicho.
Aunque soy de la opinion de que si queremos piscina que la financiemos nosotros que ellos nos van a clavar seguro.
Pensais que van a subir los precios de las viviendas o los van a dejar así?????
Teneis mucho margen de maniobra en el caso de que las suban.?????
Saludos.
 
sergikhan
sergikhan
14/10/2008 17:24
Apuntaros como Vecinos, hay un enlace arriba.....
 
thomax1983
thomax1983
14/10/2008 15:06
joe parece que estamos todos los de ultima hora. yo tengo el 122!!
 
E
edu79
14/10/2008 14:35
ya veremos lo que nos toca para marzo
 
S
sdominguez
14/10/2008 14:33
Pues estamos muy cerquita el mio es el 123
 
E
edu79
14/10/2008 14:32
sdominguez que vá soy el 121, los aticos estan muy lejos de mi nº
 
S
sdominguez
14/10/2008 14:30
Hola edu79, seguro que tienes un buen número para poder escoger la que quieras, a mi me digeron de iban a ser 16 de dos habitaciones y 137 de tres, por lo mismo por que les obligaba la Comunidad de Madrid
 
E
edu79
14/10/2008 13:34
Olvido decir que las de dos habitaciones estan todas agotas, asique chicos , solo quedan de tres. me pido el atico......
 
E
edu79
14/10/2008 13:29
hola , las de 3 son 138 y los de 2 van a ser unos 15, por lo que me dijo la de la oficina, la comunidad de madrid les obligan a quitar vivendas de 2 habitaciones y poner mas de tres, pero vamos , mas o menos.

saludos.
 
S
sdominguez
13/10/2008 19:35
scruiz dijo:

Hola sdominguez! Pues esta promoción es de primeros de septiembre más o menos. Por curiosidad, que número te han dado a ti?


Hola Scruiz pus el número que me han dado es el 123
 
sergikhan
sergikhan
13/10/2008 17:07
Yo creo que al ser protegido, y por la experiencia de la otra promoción de VPPL (La Escandalera) que están haciendo y terminan el año que viene (la cual no tiene piscina), no creo que nos pongan piscina.

Lo importante es lo de los precios, que no apliquen los nuevos.

¿Van ya por el ciento veintitantos? ¿pero el total? ¿los de 3? Está claro que ya mismo estamos todos!!
 
thomax1983
thomax1983
13/10/2008 16:54
edu79 dijo:

hola vecinos, ya vamos por el ciento veinti tanto, los precion seguramente no pueden subirlos, y si no ponen piscina que nos pongan gimnasio,,,,

Hombre si por pedir, la verdad que prefiero el gimnasio que la piscina, jeje. Pero me da a mi que no van a poner nada.
 
E
edu79
13/10/2008 15:34
hola vecinos, ya vamos por el ciento veinti tanto, los precion seguramente no pueden subirlos, y si no ponen piscina que nos pongan gimnasio,,,,
 
thomax1983
thomax1983
13/10/2008 15:15
gustabo192 dijo:

Buenas tardes vecinos¡¡¡¡¡¡
Alguien me puede decir si vamos a tener piscina, yo supongo que no, que opinais.
Creeis que todo va a salir bien, en cuanto a la fecha de entrega, y el tema de los precios para que no los suban????
Gracias.


Yo pregunte lo de la piscina y me dijeron que en principio no habria, y si la pusieran se subiria el precio. Pero pienso que si todos pedimos la piscina no creo que pusieran problemas, además entre todos saldria muy barato. La fecha de entrega es para mediados del 2011, pero me da a mi que seguramente se retrase. Yo con que este a primeros de 2012 me conformo. La subida del precios creo que depende de si la comunidad sube el precio del suelo, no se si se aplicara la del año que viene o la actual, espero que la actual porque sino se van a encarecer.
 
thomax1983
thomax1983
13/10/2008 15:11
gustabo192 dijo:

Hola vecinos?????
Alguien me puede decir si los precios de las viviendas son con el iva o el iva ya se paga cuando te entregan las llaves y la hipoteca que te queda es limpia.????


Hola, los precios son sin IVA.
 
gustabo192
gustabo192
13/10/2008 15:00
Buenas tardes vecinos¡¡¡¡¡¡
Alguien me puede decir si vamos a tener piscina, yo supongo que no, que opinais.
Creeis que todo va a salir bien, en cuanto a la fecha de entrega, y el tema de los precios para que no los suban????
Gracias.
 
gustabo192
gustabo192
13/10/2008 14:57
Hola vecinos?????
Alguien me puede decir si los precios de las viviendas son con el iva o el iva ya se paga cuando te entregan las llaves y la hipoteca que te queda es limpia.????
 
S
sdominguez
13/10/2008 14:18
Hola a todos, yo tambien he hecho la reserva, tengo un poco de miedo, ya he pasado una por una coperativa que todavia estoy esperando que den los pisos que todavia estan sin hacer, pero bueno espero que esto no sea igual y nos los den cuando nos han dicho, por cierto ¿desde cuando esta esta promoción?
 
antonie
antonie
11/10/2008 17:35

Muchas gracias por la info!!
 
sergikhan
sergikhan
11/10/2008 14:50
Hola Antonie,

1 Si las de dos dormitorios están todas cogidas? quiere decir que hasta el 153 serían todas de 3 dormitorios?
R:Deberías preguntar a Covibarges, en su web tienes el teléfono, pero entiendo que no, que habrá de dos dormitorios.

2 Sabeís cuan de cerca estaríamos del metro Rivas Urbanizaciones?
R:Estará lejos, andando son 20 minutos-30 minutos. Es un paseo lejano, en coche se tarda 4 minutos.

3 el precio máximo sería de 210000 sería con iva?
Sin IVA.Los precios que dicen son sin IVA, pero el piso de 210000 sería de unos 110 metros UTILES más o menos.
Gracias [/quote>
 
antonie
antonie
11/10/2008 11:58

Hola a todos, pues estaba pensando en apuntarme, pero me podríaís resolver algunas dudas?

1 Si las de dos dormitorios están todas cogidas? quiere decir que hasta el 153 serían todas de 3 dormitorios?

2 Sabeís cuan de cerca estaríamos del metro Rivas Urbanizaciones?

3 el precio máximo sería de 210000 sería con iva?

Gracias
 
thomax1983
thomax1983
10/10/2008 17:22
sergikhan dijo:

No tardará más en llenarse la promoción,simplemente en vez de que un % de las viviendas sean de 3 habitaciona serán un %+X.

Creo que al revés, si han hecho eso es porque ven que las de 3 se venden más fácil, pero esto son conjeturas.


se ve que me explique mal. es lo que tu te refieres, han pasado algunas de 2 habitaciones a 3 habitaciones.
 
sergikhan
sergikhan
10/10/2008 15:08
No tardará más en llenarse la promoción,simplemente en vez de que un % de las viviendas sean de 3 habitaciona serán un %+X.

Creo que al revés, si han hecho eso es porque ven que las de 3 se venden más fácil, pero esto son conjeturas.
 
sergikhan
sergikhan
10/10/2008 12:43
Hola,

lo de la Comunidad de Madrid y los precios, es un tema que hasta que no nos llamen en Marzo no vamos a tener claro. Pueden hacer lo que quieran aunque yo creo que respetaran los precios de ahora.

Respecto a lo que comentáis de que van a hacer más viviendas de 3 dormitorios, no sé, imagino que el terreno será más grande. Por cierto, ¿os han dicho algo de la parcela donde estará ubicada nuestra promoción?.

Me alegra que cada vez se meta más gente en el foro.
 
thomax1983
thomax1983
10/10/2008 09:47
Hola, a todos. Ayer realice la reserva y tengo el número 122. Me dijo la chica que quedaban unas 20. Que al final habian echo más de 3 dormitorios. Bueno ya nos veremos por aqui. Un saludo a todos
 
gustabo192
gustabo192
09/10/2008 21:48
sergikhan dijo:

Hola,
que tal vecino.
sergikhan cuando tengas esa duda aclarada ponlo en el foro para que todos estemos al corriente vaaa???? cuanSaludos.

 
gustabo192
gustabo192
09/10/2008 21:42
hola
pues yo y mi chavala pensabamos que estos precios estaban ya cerrados en el maximo me refiero, no es así.
como sea así mucha gente se borrara, porque lo que ha llamado la atencion de estos pisos es la forma de pago y el precio final.
 
gustabo192
gustabo192
09/10/2008 21:39
hola sruiz
me podias explicar un poco mas a fondo el tema de que puedan subir los precios de estas viviendas por el tema de la comunidad de madrid.
yo pensaba que estos precios estaban ya cerrados y que el tope eran los 210000 euros en el de 3 habitaciones.
no es así?????
 
gustabo192
gustabo192
09/10/2008 21:36
serghikan yo he llamado esta mañana y las viviendas de dos habitaciones ya estaban todas reservadas y de las de tres habitaciones solo quedaban 15.
 
sergikhan
sergikhan
08/10/2008 16:20
Sabéis por casualidad si ya está cubierta la promoción..qué largos se nos van a hacer los meses hasta Marzo....
 
sergikhan
sergikhan
08/10/2008 10:58
Efectivamente no creo que suban los precios, pero en la reserva y en lo que nos enviaron en su momento informando de la promoción, pone bien grande y en negrita que son precios PROVISIONALES.
 
B
beitus
07/10/2008 19:24
Hola a todos,

En lo referente a los precios de nuestras viviendas, cuando fui a firmar la reserva pregunté si los precios comprendían ya la súbida que Esperanza habia establecido desde Abril/08, y me contestaron que sí. Me dijeron que logicamente antes de poner los precios se aseguraron de los mismos con la Comunidad de Madrid.

Esta misma pregunta la hicieron más parejas y la respuesta era la misma.

Además la promoción salió en Septiembre/08 y ya se conocia la ultima súbida de Esperenza, no era algo nuevo.

De todas formas, siempre se puede llamar a Covibarges para confirmarlo, pero como dices Sergikan no creo que se la juegen ahora porque si los precios los suben la gente se va a dar de baja ya que la mayoria pregunto si eran los definitivos y tb por los metros de la vvdas y simpre decian 90m2 útiles a 105m2. Por lo que si hacen los pisos más pequeños la gente no va a estar contenta.

Espero que os haya ayudado,
 
sergikhan
sergikhan
07/10/2008 15:33
sergikhan dijo:

Espero que nuestra calificación provisional sea antes del 3 de Abril, pero eso son precios máximos, no creo que los apliquen. Correrían mucho riesgo de abandonos, y no está el patio para juegos.


Perdón, había entendido Abril del 2009...:)
 
sergikhan
sergikhan
07/10/2008 15:31
Espero que nuestra calificación provisional sea antes del 3 de Abril, pero eso son precios máximos, no creo que los apliquen. Correrían mucho riesgo de abandonos, y no está el patio para juegos.
 
sergikhan
sergikhan
07/10/2008 13:44
Yo creo que hasta Febrero-Marzo no vamos a ver nada de planos.Lo del Plan de Vivienda 2009-2011 (no 2008,perdona el error) saldrá ya mismo, imagino.
 
sergikhan
sergikhan
06/10/2008 17:31
Efectivamente, con el nuevo Plan de Vivienda 2009-2011 nos afectará la subida, pero en el documento de Covibarges, ellos indicaban que no iban a poner los precios máximos. Sinceramente, tal y como está el tema hoy en día (no hay más que ver que antes para una promoción de VPPL la gente hacia cola por la noche y ahora, para la nuestra,todavía quedan plazaas) con la Vivienda Protegida y la libre, no creo que se arriesgen a hundir una promoción.

Si aplicasen los precios que nuestra presidente Esperanza Aguirre ha creado para el nuevo plan de Vivienda, los pisos subirían unos 15.000€ y eso echaría para atrás a mucha gente(yo el primero).

Lo de la parcela si que me interesa, la RC-5 no puede ser porque es RC-5< 110 esto quiere decir menor que 110 metros cuadrados y esto es para VPPB. Al ser la nuestra VPPL tiene que ser >110 y en el mapa que he puesto podrás ver que tiene que ser una de las moradas...o una libre destinada a VPPL.

Si alguién puede llamar y preguntar lo de la parcela sería de gran ayuda.
 
sergikhan
sergikhan
06/10/2008 16:34
Tengo dos dudas: ¿alguién sabe por qué número va la promoción? y ¿qué parcela será la nuestra?.

Creo que son dudas que no vamos a tener resueltas (la 2ª) hasta la Calificación Provisional de la Comunidad de Madrid. Por otro lado quiero ver en que nos afecta el nuevo plan de Vivienda 2008-2011 de la CM. Espero que Esperancita no nos de ninguna sorpresa desagradable.
 
sergikhan
sergikhan
05/10/2008 20:30
Hola, desde que firmemos hasta tener el piso creo que son dos años, si no me equivoco.
 

Fin del hilo
454  mensajes<12 ... 9101112>
Mensajes Relacionados
  • 0 (2009)
  • 21 (2011)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento