HIPOTECA

Mi madre hablo con la Caixa y tdv no saben cd nos van a pasar la cuota, yo voy a hablar con rosa para ver si esto es normal o no,,, esta gentuza es una banda sin verguenzas. Mi hermano esta en Savia y no ha tenido nada de estos problemas. Y yo lo unico que temo es que ademas de perder las estatales, no apliquen la subida del interes... seria la ostia

Ya os digo que no hace falta tanto tiempo. Nosotros firmamos en los primeros días de enero y en menos de una semana (teniendo en cuenta que los primeros días de enero son casi todos festivos) tuvimos todo firmado y requetefirmado. Claro, no con la Caixa. Lo de la Caixa es sorprendente.

Ánimo!!

Pues el trámite que falta por lo visto, no es ni más ni menos que la subrogación propiamente dicha. No tengo mucha idea, pero me pregunto lo siguiente: nosotros hemos firmado ya el contrato de compraventa en el momento de la escrituración, por lo que ya somos propietarios. Por su parte, la promotora habrá cancelado el préstamo con la Caixa, por lo que ni son dueños ni tienen deuda. Tal como yo lo entiendo, el contrato de compraventa y la subrogación deberían haber sido simultaneos: el promotor cancela la deuda con la Caixa y los propietarios nos convertimos en los nuevos deudores, pero este último paso no se ha hecho ¿Qué pasaría si no firmamos la hipoteca?

Por otra parte, el euribor sigue subiendo, y cuando firmemos se aplicará el euribor del mes vigente.

En la Caixa no es que no sean capaces de hacer bien las gestiones, es que ya no saben ni cobrar a tiempo.

Insólito en un banco...

De todas formas os viene bien que tarden un poco para tener un pequeño colchón, que hay gente que se ha quedado muy apurada de pasta.

Saludos!

Efectivamente queda el último trámite. A mi me dijeron q me llamarían antes de que acabase el mes de enero y aqui estoy ¡¡ Llame y me dijeron que la 1º cuota la querían pasar en febrero pero a este paso .. yo escriture el 28 de diciembre pero me parece de no tener verguenza lo de La Caixa ya pasa de castaño oscuro ¡¡

Efectivamente estos "trámites" que faltan son los que fijaran la cuota mensual y bajarán el diferencial en función de los productos que La Caixa señaló, seguros, etc.

Tranquilo porque nosotros firmamos en la misma fecha y  estamos igual y me parece que  todavía nadie haya hecho el trámite . No parece que se debiera tardar tanto, pero ya sabemos que al menos La Caixa se lo toma con mucha calma.

Un saludo

Buenos días a tod@s,

Covibar999, en relación a lo que comentas:

Tengo una consulta:

Yo escrituré en el notario y desde entonces no me han vuelto a llamar de la Caixa, con lo que no tengo firmado ningún tipo de condiciones que me puedan bajar el diferencial. Este "último trámite" al que te refieres, ¿es este? o por vosotros ya habeis ido a firmar el contrato con La Caixa y aparte teneis que hacer esto por último.

Estoy alucinada porque escrituré el 27 de diciembre y nadie me ha llamado para firmar la hipoteca. ¿Tanto se tarda en tene todo listo?

A ver si me sacais de mis dudas existenciales...

Gracias mil!

Ok , muchas gracias.

Antes hay que pasar por la oficina de La Caixa  para hacer un  ultimo trámite, quien no lo haya hecho, en el que darán exactamente la cuota, etc. Por lo tanto probablemente la primera cuota no la pasarán hasta primeros de Marzo.

Me han dicho que empezarán a llamar a partir del lunes.

Un saludo