r_e

24/03/2010 23:16

Al Consejo Rector: Me gustaría...

¿Qué mejoras se podrían haber hecho en la cooperativa de viviendas?

6.126 lecturas | 52 respuestas

Buenas a todos,
Según se va acercando la "no-fecha" en la que tendremos nuestros pisos, me pregunto que se podría haber mejorado y que se puede aun mejorar.

Me gustaría que:
- Siendo una cooperativa, siendo 170 socios, los socios tuvieramos algún poder de decisión sobre nuestras viviendas.
- Siendo una cooperativa, siendo 170 socios, los socios que no formamos parte del consejo rector, tuvieramos algún tipo de información.
- Que tuvieramos una fecha de entrega.
- Que se hubiera contado más con los socios para todo en general.
- Que no se hubiera aprobado un proyecto de viviendas con tanta desigualdad. (Todos sabemos a lo que me refiero).

Hay varias cosas que me preocupan:
- Tema IVA. Hay mucho que aclarar oficialmente, y no sabemos nada de Covibarges, del Consejo Rector ni de nadie. Se que hay controversia política, pero la gestora debería informarnos de cómo nos afectaría.

- Tema 2ª plaza de garaje. Esto es necesario saberlo.

- Tema de las hipotecas: Cuando nos van a llamar, que tenemos que preparar... Información por favor!!! que la fecha fin de obra que nos habéis dado siempre es julio. Quedan escasos 4 meses!!! NO SABEMOS NADA.

- Tema estado de la obra: De verdad, estamos en el mes 16 sobre 20, y todavía no hemos recibido un informe decente, con fotos decentes y a tiempo. No se de quien es la culpa, pero la realidad es que este tema es un desastre. Si no fuera por lo que nos informamos aqui... ¿Que sabríamos?

- Tema entrega de llaves: ¿Cuando está prevista la entrega de llaves? Esto es de vital importancia saberlo. He preguntado al Consejo, a Cinalux... y se me dice que a finales de año (Noviembre-Diciembre). No soy capaz de entender, si la obra va en fecha y se termina en julio, cómo no se puede entregar la casa en septiembre. La EMV se va a poner a entregar en Septiembre, y empezaron a la vez que nosotros. Encima son más casas y su plan de pagos acaba en Diciembre!! No me creo que se tarde 4-5 meses en el papeleo, estando las cosas como están.

- Plan de pagos: Llevamos meses viendo como la obra se va ralentizando, dando prioridad al edificio de nuestros compañeros de Covibar Joven. Covibar Joven empezo las obras más de 2 meses despues que Savia.
En julio, con la estructura a punto de terminarse, de repente se para. Se termina Covibar Joven y ponen la bandera. 3 semanas despues se termina Savia Joven.
El ladrillo se comenzó antes en Covibar Joven que en Savia.
Ahora mismo las obras están a la par. Y actualmente, se han medido más cocinas de Covibar Joven que de Savia...
La gente de Covibar tiene fecha prevista de entrega 24 meses despues del inicio de su obra. Esto es Diciembre 2010. Su plan de pagos llega hasta diciembre de 2010. Lógico ¿No?
Nuestras obras comenzaron en Octubre de 2010, con 20 meses de fecha fin de obra estimada (nunca se han mojado en darnos una fecha estimada de entrega ¿Por que?), que hace Julio 2010.
Nuestro plan de pagos termina en Junio.

Es sabido por estos foros que la intención desde un principio era entregar ambas promociones a la vez.

¿Que sentido tiene esto para Covibarges? No lo entiendo, ellos sabrán
¿Para que nos pusieron un plan de pagos hasta junio? No lo entiendo.
¿Por que no se nos da una fecha estimada de entrega de las viviendas, oficial?

Si nuestra obra comenzó antes, iba más adelantada que Covibar Joven, se va quedando atrás respecto a esta... Esta claro que algo huele a podrido en Dinamarca, ¿no?

Si la intención es entregar ambas en Diciembre. ¿Porque se nos engaña? ¿porque no pagamos hasta diciembre?

No entiendo estas cosas y no entiendo porque no se da luz a estos temas. Nos puede venir mejor o peor. Podemos ahorrar más o menos. Pero yo siento que me están tomando el pelo... Y me da rabia.

Si el consejo rector lee esto, que se que lo harán. Me gustaría que de una vez por todas se nos empiece a hablar claro. Se nos informe de las cosas de una vez por todas. Que ya va quedando menos, y aqui todo el mundo está jodido con el dinero, el trabajo... y estamos preocupados.
Si el consejo rector sabe más que los socios de a pie, me parece mal que no informe a la gente. Publicadlo a través de la web, correo, telefono, mail... Pero por Dios, informadnos!!!

Me gustaría que dieraís vuestra opinión. Que pongáis que más os preocupa y que hagamos de este hilo, una plataforma para hacernos oir y que podamos solucionar estos asuntos pendientes.

Muchas gracias a todos

Pd.: Agradezco al Consejo, y en especial a su presidente, el buen hacer en muchas de las cosas que han hecho. Pero también quiero llamar la atención, por que da la sensación de que os habéis dormido, y nos merecemos cuanto menos, estar informados.

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odioloslunes

26/04/2010 19:31

Yo, de todos modos, espero que los entreguen este año. Más vale pájaro en mano.Y, sobre todo, porque el alquiler pesa, cada mes un poco más...

Bueno, este es otro post, pero de todas formas, gracias Adrinef, maestro!!

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dnpolo

26/04/2010 17:44

Hola,

Como ha comentado fibernito en otro correo nosotros ya llevamos 2 años deduciéndonos por la compra de la casa así que no creo que esta medida nos afecte, independientemente de que nos la entreguen en 2011.

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Sarhec

26/04/2010 17:28

hola, lo que si os puedo decir es que no se elimina la deduccion para todos, es decir que a parte de que desde 2011 va a ser gradual como bien dice ainoc, los que se estén aplicando la deduccion antes de 2011 la seguirán aplicando como hasta ahora y sólo los que compren la casa a partir de 2011 podrán perderla si ganan más de X.
De todas formas os adjunto una noticia que me ha llegado hoy y que creo que os puede resultar interesante al respecto:

Madrid conservará la deducción autonómica por compra de casa
El Ejecutivo de la Comunidad de Madrid es el único que ya ha anunciado que mantendrá la deducción por compra de vivienda en el tramo autonómico del IRPF. El Ejecutivo central eliminará para las rentas medias este beneficio fiscal en 2011. Así, los contribuyentes con bases imponibles superiores a 24.107,2 euros que se compren una casa en 2011 ya no podrán beneficiarse de la deducción por adquisición de vivienda. Sin embargo, el nuevo modelo de financiación autonómica aprobado a finales de 2009 elevó la capacidad normativa de las comunidades hasta el 50% del IRPF. Por tanto, los Gobiernos regionales pueden incrementar las deducciones en el tramo autonómico del impuesto. Sólo Madrid se ha comprometido a mantener esta ventaja fiscal.
Actualmente, la deducción por vivienda asciende al 15% de las cantidades pagadas en un año con un máximo de 9.015 euros. Los madrileños con rentas superiores a 24.107 euros que compren una vivienda a partir de 2011 tendrán derecho a la mitad de la deducción, el 7,5%, cuyo coste recaerá sobre la hacienda madrileña.
Por el momento, ninguna otra comunidad ha expresado la voluntad de mantener el status quo de la deducción en el tramo autonómico. Será en los Presupuestos de 2011 cuando las regiones deberán posicionarse. Castilla y León está valorando seguir la misma senda que Madrid, aunque recuerda que en su territorio ya existen deducciones adicionales para los jóvenes.
Si las regiones optan por no legislar sobre la deducción, se aplicarán los cambios propuestos por el Gobierno central sobre el 100% del impuesto. La modificación contempla mantener el beneficio fiscal para las bases imponibles inferiores a 17.707 euros y reducirla progresivamente
para las rentas que se encuentren entre los 17.707 y los 24.107 euros.
El Ministerio de Economía defiende que la deducción actual contribuyó a hinchar la burbuja inmobiliaria y consideran excesivo que no se limiten las ayudas por tramos de renta. Hasta 2011, un mileurista y un alto directivo seguirán gozando de la misma deducción.
Hacienda apunta que el 63% de los contribuyentes que se desgravan por vivienda declaran rentas por debajo de 24.000 euros. El resto se sitúa por encima del umbral.
Aun así, la medida no se aplicará con carácter retroactivo y aquellos contribuyentes que están pagando una cuota hipotecaria o que se compren una casa antes de 2011 tendrán derecho a la deducción hasta que cancelen el préstamo.
A día de hoy, un contribuyente con una renta por encima de 24.107 euros y una hipoteca a 25 años por la que paga 602 euros al mes se deduce 1.084 euros cada año. Así, el ahorro acumulado hasta cancelar la hipoteca asciende a 27.000 euros.
Esa es la diferencia entre comprar una casa antes de que acabe el año o hacerlo a partir de enero. Aunque los contribuyentes madrileños seguirán accediendo a la mitad de la deducción.

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ainoc

26/04/2010 17:00

He estado buscando información sobre el tema de deducciones por compra de vivienda. Se elimina la deducción completamente en 2011 para rentas superiores a 24.000 €. Entre 17.000 € y 24.000 € se reduce linealmente. Si nos las dan aunque sea el 31 de diciembre de 2010, te deduces la casa cobres lo que cobres. Espero que éste dato os sirva.

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A

aresc

26/04/2010 16:28

Yo lo que he oído es que no se va a poder desgravar nadie nada. Vamos, que da igual cuándo nos den el piso, que éste es el último año que nos aplicamos la deducción porque la van a quitar.

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fibernito

26/04/2010 15:05

micasitaportal3 dijo:

A mi lo que realmente me preocupa no es eso un 1% no es demasiado pero si lo es que nos dieran el piso el año 2011 porque entonces no podríamos desgravarnos en la renta.
Por lo que me dijeron noviembre, espero que no se retrase mucho más.

no estoy seguro pero tenia entendido que lo de no poder desgravarse era para los que hasta entonces no se estaban desgrabando y nosotros ya llevamos un par de añitos haciendolo.

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jones535

26/04/2010 13:29

Si, la verdad es que espero que no se pase al año que viene...
En cuanto a lo del alquiler somo muchos los que estamos igual que tu micasitaportal3 asi que en cuanto nos las den vamos a ir de estampida a ocuparla!!!
Salu2!

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M

micasitaportal3

24/04/2010 19:09

Aresc lo de iva, si es correcto ,tu ahora en las cuotas estas pagando parte del Iva igual que si pagas un alquiler.
Date cuenta que pagamos el 20% de la casa por adelantado y a ti te gravan por ese importe hasta Junio.
A partir de entonces si te dan la casa el otro 80% se gravara en lugar de al 7% al 8% por culpa de la subida.
A mi lo que realmente me preocupa no es eso un 1% no es demasiado pero si lo es que nos dieran el piso el año 2011 porque entonces no podríamos desgravarnos en la renta.
Por lo que me dijeron noviembre, espero que no se retrase mucho más.

Saylus llama a covibarges y consultalo porque, es probable que el plano te lo dieran erroneo.
Pero tranquilos que solo es la letra, tu piso es tu piso ;) y es el que elegiste no hay error en ello como dice Nere82.

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M

micasitaportal3

24/04/2010 19:00

jones, si la verdad es que nos tocara esperar más, es decir ventaja para nosotros 0 y encima si es el caso como el mio peor ya que estoy pagando un alquiler hasta que me den el piso....
Pero bueno...

Lo de las letras, me dijo la chica que no fue en todos los casos.
Solo hemos ido a firmar un plano que estaba erroneo nos ponía una letra que no correspondía en la planimetría es decir nos dieron el plano de otra letra que no era la C ,(que es la nuestra), no se que letra es la otra erronea, pero es la que da a la zona común.
Nosotros elegimos la que da a la calle y para no tener problemas nos hicieron firmar la corrección.
Me dijo que en algunos casos la gente se dió cuenta y lo arreglaron sobre la marcha en el momento de la elección pero que en mi caso y en el de algunos otros, nos llamaban para que fueramos a firmar las rectificaciones.
Imagino que no afecto a todo el mundo ;) .

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jones535

22/04/2010 15:54

micasitaportal3 dijo:

...
Los trámites burocráticos dicen por experiencia que suelen tardar un par de meses.
Ahora lo que esta claro es que para acelerarlos la idea es o eso he entendido que los inspectores vengan a los dos edificios y los vean a la vez, es decir finalizaran ambas construcciones juntas.
Asi que nos toca seguir esperando, el porque no lo han dicho, pues no lo se, pero parece lógico.
Lo malo es para nosotros que nos toca esperar más.
...

Gracias por la info micasitaportal3, pero eso de adelantar.. sera para la otra promocion y pasra hacer venir a los inspectores una sola vez proque para nosotros no veo ningun adelanto en esperar hasta que terminen lo otro...

Por otro lado yo tambien soy del portal 3 y no me han llamado ni me estoy enterando muy bien de lo de las letras, volvere a mirar los planos por si acaso....

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A

aresc

22/04/2010 15:45

micasitaportal3 dijo:

Hola a todos, es la primera vez que escribo, gracias por vuestros comentarios

Bueno solo quería aportar mi granito de arena y comentaros que hoy he estado en Covibarges como otros vecinos del portal 3 que en la firma teníámos erroneos los pisos en cuanto a distribuciones de letras.
Y he aprovechado para preguntar varias cosillas.
Una para cuando?? me han confirmado que se quieren entregar a finales de año que la finalización esta prevista para Julio pero que como suele ser habitual se retrasara.
Es decir para septiembre...
Los trámites burocráticos dicen por experiencia que suelen tardar un par de meses.
Ahora lo que esta claro es que para acelerarlos la idea es o eso he entendido que los inspectores vengan a los dos edificios y los vean a la vez, es decir finalizaran ambas construcciones juntas.
Asi que nos toca seguir esperando, el porque no lo han dicho, pues no lo se, pero parece lógico.
Lo malo es para nosotros que nos toca esperar más.

r_e yo prefiero terminar de pagar en Junio, pq nos ahorramos el iva de esos meses que es un 1% más y si miras los depósitos o tienes dinero o arriesgas en algo distinto o poco le vas a sacar, ni eso...
Pero ese se mi punto de vista.

Le he preguntado lo de posibles cambios de vivienda y tal, y me han dicho que ellos tienen orden de no aceptarlos, solo en caso que el consejo les diera indicaciones procederian a aceptarlos.

Y bueno poco más espero que al menos os haya aclarado algo más.

Estás segura de lo que dices del IVA? Hasta donde yo tengo entendido el IVA se devenga cuando se formaliza la compra por lo que se devengaría a la entrega de llaves y lo que ahora hacemos son aportaciones a cuenta, por lo que el 1% habría que pagarlo igual...

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Nere82

22/04/2010 10:58

Saylus!

No recuerdo si en la C pasa pero si miráis los planos de 1234 creo! A y B en el cuadrito chiquitito de la esquina derecha abajo, la ubicación de los pisos es interior, la letra A y B coinciden. En el plano general no, creo recordar que ahí es donde esta el error…

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Saylus

22/04/2010 10:31

Hola! ya me he perdido! jeje soy del portal 3 y letra C que es lo que ha pasado? que se han equivocado con las letras? mmm.... a mi nadie me ha llamado ni me ha dicho nada :s

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Nere82

22/04/2010 09:09

Buenos días:

Yo no soy del portal 3 pero si que conocia este error, si os fijais en los planos de la casa, el grande general no coincide con las letras cuando miramos en los planos de cada casa. Solo pasa en el portal 3 que ante la psicosis que me entra lo mire en todos. Supongo que lo que haran es cambiaros las letras en ese portal porque no os van a cambiar el piso...

Hace tiempo que la cooperativa sabe esto porque mi vecino de ahora, que sera mi vecino después ya lo sabe hace tiempo y fue a la cooperativa a comunicarselo, yo supongo que no os han llamado porque tampoco es importane, se hace un cambio de letra y punto!

Buen día a todos!

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dnpolo

21/04/2010 21:21

debe de ser por eso ya que yo tengo la letra B

Un saludo vecin@,!!!!

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M

micasitaportal3

21/04/2010 21:07

dnpolo sera que solo afecta a las letras c ...

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dnpolo

21/04/2010 20:54

eiiiii yo soy del portal 3 y a mi nadie me ha llamado (aún). Osea que se han equivocado en las letras de las casa????vaya fallo , ¿no?

Parece que se va aclarando que la fecha de entrega será finales de año, yo me inclino a diciembre

1 saludo

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M

micasitaportal3

21/04/2010 20:40

Hola a todos, es la primera vez que escribo, gracias por vuestros comentarios

Bueno solo quería aportar mi granito de arena y comentaros que hoy he estado en Covibarges como otros vecinos del portal 3 que en la firma teníámos erroneos los pisos en cuanto a distribuciones de letras.
Y he aprovechado para preguntar varias cosillas.
Una para cuando?? me han confirmado que se quieren entregar a finales de año que la finalización esta prevista para Julio pero que como suele ser habitual se retrasara.
Es decir para septiembre...
Los trámites burocráticos dicen por experiencia que suelen tardar un par de meses.
Ahora lo que esta claro es que para acelerarlos la idea es o eso he entendido que los inspectores vengan a los dos edificios y los vean a la vez, es decir finalizaran ambas construcciones juntas.
Asi que nos toca seguir esperando, el porque no lo han dicho, pues no lo se, pero parece lógico.
Lo malo es para nosotros que nos toca esperar más.

r_e yo prefiero terminar de pagar en Junio, pq nos ahorramos el iva de esos meses que es un 1% más y si miras los depósitos o tienes dinero o arriesgas en algo distinto o poco le vas a sacar, ni eso...
Pero ese se mi punto de vista.

Le he preguntado lo de posibles cambios de vivienda y tal, y me han dicho que ellos tienen orden de no aceptarlos, solo en caso que el consejo les diera indicaciones procederian a aceptarlos.

Y bueno poco más espero que al menos os haya aclarado algo más.

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Nere82

09/04/2010 10:08

Muchas gracias a todos/as!!! ya tengo los avales si no es por vosotros ni me entero....

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Allm

08/04/2010 12:24

Es el Santander que está en la Avda. de Covibar, 10, justo debajo del edificio azul de la biblioteca municipal.
Ciao!

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Nere82

07/04/2010 22:39

Hola Saylus!!

Mañana mismo me paso, madre mia que retrasada voy entonces, a mi nadie me dijo nada de esto... y yo como vivo en otro mundo pues no me había enterado!!

Muchas gracias, ya os contare!

Que paseis buena noche

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Saylus

07/04/2010 18:23

Hola Nere82! Te cuento, cada 6 meses aproximadamente recojemos los avales en el banco santander, que efectivamente son los avales de las cantidades que vamos entregando, me imagino que si te han dicho que no saben ná es porque habrás ido al santander que hay dentro del centro comercial al lado de las oficinas y ahí no es, es en el banco santander que hay más al centro de rivas, lo que puedes hacer es preguntar en las oficinas (o bien llamandolos a las oficinas) y pedirles que por favor te indiquen la direccion del banco en el que los tienes que pedir esque yo no soy de por alli y no me se la calle pero no es el santander que hay al lado de las oficinas en el paseo de las provincias, cuando vallas al banco que es pues le dices que eres de savia joven y les tienes que decir tu numero de socia para que te los den.

Espero que te halla servido de ayuda.

Saludos!

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Nere82

07/04/2010 08:19

Buenos días!

Perdonad mi ignorancia pero estuve leyendo lo de los avales y como yo no tengo ni idea de estas cosas, acudi al banco suponiendo que la cantidad de dinero que ingresamos es la que nos tiene que avalar el banco. Pues en el banco me ha dicho que de eso no saben nada, asi que ando un poco perdida. ¿me lo podeis explicar?

Muchas gracias!!

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jones535

01/04/2010 13:30

Contar con uno más para esas cañas!!!!

Saludos

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r_e

30/03/2010 13:37

Muchas gracias por la info Saylus!

El tema del banco a ver si se mueve pronto, para poder irnos haciendo una idea, o mirar otras entidades.

Y nada, a ver si sale alguna noticia oficial para poder poner en la web.

Ayer fue la visita de obra de Covibar Joven. Esperemos que la nuestra no tarde y nos pongan un informe en condiciones en la web.

Saludos

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X

XIKITA

30/03/2010 13:15

Hola,
Segun el consejo rector lo que se pretende es vender el local para costear parte de la construccion de las viviendas, pero si no hay comprador se alquilara. Informaran a los socios antes de hacer algo, me imagino que en la siguiente asamblea para que los socios demos nuestro punto de vista.

Saludos,

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Saylus

30/03/2010 13:03

Buenas a tod@s!!

Viendo por el tema que hemos abierto este post, escribí al consejo rector para solicitarle diferente información, sacando el tema del IVA, en como nos va a afectar, las diferencias entre el plan de pagos de covibar y savia, los avales del banco, etc...

El tema del IVa me dicen que aun hay dudas, ya que aunque está aprobada por el parlamento queda el paso del senado y es posible que se agreguen algunas enmiendas que cambien algo de lo que nos afecta a nosotros, por lo que hasta que no entre en vigor no van a saber exactamente cual es el alcance que nos impacta a nosotros. En cuanto haya quedado oficializado el tema,dicen que comunicaran como queda la situación de nuestros pagos. De todas maneras, si todo sigue como hasta ahora, tendremos que pagar un 1% mas de lo que nos quede por pagar.

En cuanto a la actualización de los avales me dicen que creen recordar que es cada 6 meses y hay que pasar por el banco a recogerlos, pero esto es algo que tiene que hacer cada socio individualmente con el banco.

En cuanto a las diferencias entre Covibar Joven y nosotros, no me pueden decir si la entrega de viviendas va a ser a la vez, ya que somos dos cooperativas independientes y no saben cuales son sus planes. Si es cierto que a simple vista las dos obras van muy parecidas, por lo que podría ser que ambas tengan tiempos parecidos, pero no pueden hablar por ellos.

En cuanto a los planes de pago no Covibar, no te pueden decirnos en que se han basado ellos para establecerlos , pero que ellos se basan en la estimación de finalización de obra para calcularlos de cara a que coincidieran con la finalización de la construcción, por eso terminan en Junio.

Tambien les pregunté por las hipotecas y me dijeron que esto es algo que depende exclusivamente del Banco , ya que son ellos los que establecen las condiciones para cada uno de nosotros. De todas maneras que estan hablando con el Banco para poder mandarnos una circular en breve de cara a que nos pasemos por sus oficinas y que nos informen dependiendo de cada caso particula de cara a la posible subrogación del prestamo, esperamos poder comunicarnos los detalles despues de semana santa.

Tambien, al igual que aquí dije, les dije al consejo rector que me pareceria buena idea tener una reunion o una nueva asamblea en el que se nos dijera todo lo que yo les pregunté ya que veia que la gente estabamos escasos en información y me contestaron que la idea es tener la asamblea ordinaria en Mayo, paro aun no tienen fechas concretas ,que mientras tanto, podemos seguir escribiendolos con cualquier duda que tengamos e intentaran contestarnos en todo lo que podamos. La pagina web dicen que la actualizaran cuando tengamos alguna noticia oficial mas.

Asique a mi personalmente no me han resuelto mucho por no decir nada pero si os sirve de algo..

Gracias a todos y saluditos!

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r_e

30/03/2010 11:59

Señor Fer, si quiere lo discutimos con unas cañas! jajajaja, que fue de la kdda? Deberíamos recuperar ese tema a la vuelta de semana santa no? Un domingo por la tarde o algo asi, para animarnos.

No has entendido mi plan de pagos. Te lo desgloso:

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r_e

30/03/2010 11:13

No creo que pongan un bar ni un pub, aseguraron que no iba a estar destinado a ninguno de esos usos.

A mi tambien me parece mejor la opción del alquiler, se controla más lo que hay ahí. Aunque a mi por afectar, me afecta más el de Covibar Joven, que es el que tengo debajo.

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jones535

30/03/2010 10:14

Lo suyo seria alquilarlo y asi podemos decidir siempre quien esta, porque si se vende y lo compra una inmobiliaria nadie nos asegura que luego no puedan venderlo y poner un bar...

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G

gennaro

30/03/2010 01:45

de verdad ya han decidido para quién es el local ??? eso sí que no me gusta ni un pelo, mi casa está justo encima del local... que pasa que si ponen un pub tengo yo que aguantar los ruidos?? la verdad es que si es una inmobiliaria me da lo mismo pero eso suena que se lo han dado a dedo, creo que eso es algo que lo socios deberiamos haber votado y no darselo ellos a quien les da la gana.. pero al menos una inmobiliaria tiene horario comercial..

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r_e

29/03/2010 22:40

fer1978 dijo:

r_e respeto tu punto de vista pero no lo comparto,te explico,conoci a una chica que esta en covibar joven,me estuvo comentando que ella cogio un piso de dos habitaciones paga 200 y pico €uros y cada tres meses paga otros 1000€,ahora pregunto ¿hubieras preferido esto a lo que tenemos ahora?

Me refería a que este plan de pagos que tu comentas de la chica de covibar joven es absurdo. No a ningún otro.

Saludos!!

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r_e

29/03/2010 22:38

Fer, creo que no has entendido, o yo no me he explicado bien:

Para un plan de pagos de 18.500€:
Hasta Jun 2010: 20 cuotas + 3 extras (el que tenemos): 804€
Hasta Oct 2010: 24 cuotas + 4 extras (el q podría haber sido): 660€

Para la gente que paga un alquiler, o que tiene otros gastos y no le sobra el dinero, hubiera sido un ahorro considerable. Y para las altas del gas, luz, muebles y lo que quieras, voy a disponer del mismo dinero. Ni más ni menos. Yo me gestiono el dinero para que me llegue, no me hace falta que la cooperativa me lo pida antes de tiempo para que yo ahorre más. A eso me refiero.

Aparte de lo que te comento, el dinero en mi bolsillo o en mi banco, me gusta más que en el de otro.

Cita:

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r_e

29/03/2010 12:39

jejeje, Fer, me alegro de que podamos discutir opiniones.

Una cosa es pagar hasta diciembre y otra que su plan de pagos sea absurdo, por lo que tu me dices.

A nosotros nos podrían haber puesto 4 o 5 cuotas mas. Que nos hubieran rebajado casi 200€ las cuotas, por lo menos las que nos tocan a nosotros.

Pero vamos, que por supuesto cada uno tiene su opinión.

En lo que no estoy deacuerdo seguro es en lo de la entrega.

A mi de julio a octubre-noviembre, me pasan 3 o 4 meses. Que ya me parecen del todo excesivos, pero aceptamos barco, pensando que agosto es un mes perdido (que no lo es).

Editado por r_e 29/03/2010 12:40

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jones535

28/03/2010 21:15

Hola a todos!

El problema que veo es que tenemos las desventajas de una Cooperativa y de una promotora privada:

Como Coopetariva, ya comentaron en otro hilo que el precio no está cerrado porque corremos todos con los gastos y no nos dan fecha cerrada, y sin embargo la capacidad que tenemos de decison es la misma que en una promotora, o sea ninguna.

Estoy de acuerdo con todas las quejas que habéis comentado y quería proponer otra más:
El tema del local. ¿Tampoco vamos a tener capacidad de decisión ahí?
Porque podria usarse para reuniones, o alquilarlo para cubrir gastos de comunidad... pero me da la sensacion de que eso ya tiene un comprador y seguramente sea una inmobiliaria...ya habia oido rumores de eso y si os fijais en la infografia que nos dieron antes de empezar a construir ya aparecía una inmobiliaria en el local, asi que me da la sensacion de que todo esto lleva planeado bastante tiempo y una vez mas sin contar con los socios.

Yo también estoy a favor de reunirnos en caso de que el consejo no se decida a hacer una asamblea, lo único estaría bien avisar con unos días de antelación para los que leemos el foro a diario.

Un saludo a todos!

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G

gennaro

27/03/2010 03:21

Hola buenas, no suelo escribir, pero suelo seguir el foro y las fotos, por supuesto. Estoy de acuerdo en todo lo que reclamais al consejo, solo quiero dar mi opinión en algunos temas:
Terminar los pagos en Junio, la diferencia de pagar durante 20 meses o 24 no sería mucho y personalmente prefiero haber hecho un esfuerzo pequeño ( el haber pagado un poquito más por acabar en Junio, esta claro que el esfuerzo para pagar todo es bastante grande, como para todos supongo) y ahora a partir del verano poder tener unos meses sin pagar un duro para poder ahorrar un poco para la entrega de llaves o incluso para disfrutar unas pequeñas vacaciones. Yo prefiero esto que estar pagando hasta Diciembre cuando a lo mejor nos las entregan antes y tendríamos que pagar más con la entrega de llaves.
Por otro lado, yo prefiero que entreguen las dos promociones a la vez, prefiero tener vecinos al lado que estar únicamente nosotros en esa zona, menuda soledad, además bastantes obras tendremos que aguantar en los próximos años como para tenerlas al ladito de casa desde el principio. Pero también entiendo que hay gente en alquiler y cuanto antes se la entreguen menos dinero pierden, en cualquier caso solo es mi opinión...
Espero que este foro sirva para algo y anuncien una asamblea al menos para Mayo, porque la dejadez que están teniendo en cuanto a la información que se nos da sobre la obra es increíble y más cuando nos decían que estariamos muy bien informados ya que cada 2 meses visitarían la obra y ofrecerían todos los datos de ésta a los socios... Un saludo vecinos

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r_e

27/03/2010 00:59

Gracias por tu apoyo javigema.

Esperemos que nos den una fecha fiable de entrega y que si es tarde, por lo menos nos den explicaciones.

Un saludo!

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J

javigema

27/03/2010 00:34

Hola a todos!!!!

Siento mi intromisión en vuestro hilo, nosotros somos de los Tilos y supongo que sabreis que nuestra promoción no es cooperativa. Por si os puede servir de ayuda nosotros tenemos letras hasta enero 2011 y en el cuadro de pagos nos especifica que la entrega de llaves esta prevista para abril 2011, no habla ni de trimestres ni de finales, especifica el mes. Siendo vosotros cooperativistas os deberian informar no? vamos es mi modesta opinión. Os deseo suerte y no tengais que esperar mucho más. Un saludo

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r_e

26/03/2010 20:42

Leerlo ya lo han leido seguro.

Ahora lo que nos vendría bien es que reaccionaran y nos dieran respuestas y soluciones a los temas que planteamos.

Pero dudo que esas respuestas se den por aquí. Espero una respuesta por la web de la cooperativa.

Saludos!

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Al Consejo Rector: Me gustaría...

¿Qué mejoras se podrían haber hecho en la cooperativa de viviendas?

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