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davis78
davis78
28/01/2010 21:35
Gracias por contestar. A ver si entre todos nos vamos informando de las cosas que nos quedan por saber, como cuando se sabra los resulatados de las ayudas que nos van a dar, lo de las condiciones de la hipoteca, etc.

Una futura vecina nuestra de la promocion que esta detras, me ha dicho que la hipoteca es de pago trimestral en su promoción, tb es con ccm, pero no me ha sabido decir que condiciones tiene. Aunque no sea lo mismo, nos podria servir un poco como referencia.

Un saludo.
 
B
Benquerencia
28/01/2010 21:24
Hola davis78, dicen que estan visandolos pero que todavia la delegación no tiene todos los contratos visados.
Un saludo.
 
davis78
davis78
28/01/2010 14:16
benquerencia dijo:

Hola a todos.
Hace unos 4 meses firme el contrato de compra-venta y me dijeron que me tenian que mandar la copia original pero todavia no me ha llegado nada a casa.
Alguien le pasa lo mismo que a mi o vosotros ya lo teneis???
Un saludo y feliz navidad.


A alguno os ha llegado, o teneis noticias de los contratos?
 
CHATARRA
CHATARRA
25/01/2010 11:00
Hello a todos los vecinos de  avenida rio buyaque!
Yo soy una nueva vecina también, llevo siguiendo este foro desde que nos enviaron las cartas diciendo que había viviendas libres.
Hasta ahora nunca he escrito en este foro pero como estais comentando lo de las hipotecas yo os cuento lo que a mi me dijeron en Cotolma hace un mes aproximadamente.
Me dijeron que en Febrero o Marzo nos llamarían para ver los fallos de las viviendas y hasta junio es imposible que firmemos nada!!
A ver si los plazos están puestor por algo en concreto, los préstamos que en su momento el promotor tiene firmado con castilla la mancha tienen que ser por el 80 % del valor de la vivienda, y ese 20% restante es el que tenemos que pagar antes de firmar la hipoteca. Por lo tanto, hasta junio no firmas y si no firmas no hay llaves, y si no hay llaves no hay piso jajaja
Bueno que nos tocará esperar hasta el veranito y ya está.
 
M
mamo
25/01/2010 10:19
Muchas gracias Periko por contestarme a la duda que tenia me has sido de gran ayuda gracias de nuevo.
Si se saben mas cosas sobre este tema que comenten los vecinos ya que este tema es mas serio de lo que parece 1 Saludo.
 
perikoo
perikoo
24/01/2010 10:54

hola a todos¡¡¡¡¡, tambien soy 1nuevo vecino del bloque Y,sobre la pregunta echa por mamo, keria responderle ke tambien yo tenia esa inquietud, me dijeron ke la firma de la hipoteca se haria sobre mes de febrero o marzo, por ke el tipo de interes al ke va la hipoteca lo confirman anualmente, y asta enero no se sabe el de 2010,y se ponen en contacto con nosotros.Tambien me comentaron ke las viviendas estaran acabadas completamente el marzo,y tendremos una visitas a ellas.salu2 a todos los vecinos

 
N
nickfor
20/01/2010 15:02
davis78 dijo:

nickfor dijo:

Hola davis.

   Visto de lejos como se ve en la foto está curioso, a mí no me disgusta lo de los colorines. El problema es cuando las miras de cerca, son un poco cutres. Pero bueno, tampoco creo que sea algo que deba preocuparnos, no es más que una chapa.

   ¿Me puedes decir con qué programa has hecho la maqueta? Estaba buscando algo parecido, para hacerme una idea de espacios. Te ha quedado bastante chulo.

   Gracias!



Buenas, la maqueta 3D la hice usando los planos y Sweet Home 3D, es un programa gratuito, multiplataforma y open source.



Muchas gracias davis.
 
M
mamo
20/01/2010 10:46
Hola muy buenas para todos/as y Feliz Año:
Bueno sabe alguien algo ya de las famosas hipotecas , porque a mi el ultimo dia que estuve en la oficina que de esto ya  hace 4 meses, me dijeron con muy buenas palabritas que a ultimos de año primeros de enero, pero aqui no sabe nadie nada...si alguien me puede aclarar esta duda estaria muy agradecido gracias.  
 
davis78
davis78
13/01/2010 12:39
nickfor dijo:

Hola davis.

   Visto de lejos como se ve en la foto está curioso, a mí no me disgusta lo de los colorines. El problema es cuando las miras de cerca, son un poco cutres. Pero bueno, tampoco creo que sea algo que deba preocuparnos, no es más que una chapa.

   ¿Me puedes decir con qué programa has hecho la maqueta? Estaba buscando algo parecido, para hacerme una idea de espacios. Te ha quedado bastante chulo.

   Gracias!



Buenas, la maqueta 3D la hice usando los planos y Sweet Home 3D, es un programa gratuito, multiplataforma y open source.
 
N
nickfor
13/01/2010 08:18
Hola davis.

   Visto de lejos como se ve en la foto está curioso, a mí no me disgusta lo de los colorines. El problema es cuando las miras de cerca, son un poco cutres. Pero bueno, tampoco creo que sea algo que deba preocuparnos, no es más que una chapa.

   ¿Me puedes decir con qué programa has hecho la maqueta? Estaba buscando algo parecido, para hacerme una idea de espacios. Te ha quedado bastante chulo.

   Gracias!
 
davis78
davis78
12/01/2010 23:50
Buenas vecinos!

El otro dia subi una nueva foto de los pisos donde se pueden ver las chapitas de colores en las terrazas, que os parece a vosotros?, la verdad es que en vivo, hasta queda curioso y alegre :D

y ahora un nuevo entretenimiento, me he puesto a jugar con un programa de diseño 3D y mirar que me ha salido...





Editado por davis78 13/01/2010 0:28
 
mykelly
mykelly
12/01/2010 17:35
Hola nickfor, bienvenido al foro. No te preocupes por las chapitas porque creo que se podrán quitar y si hace falta se pueden poner toldos (nos ponemos de acuerdo todos para que sean iguales y quede homogeneo). A ver si me acerco por la obra y veo los avances nuevos. Saludos.
 
N
nickfor
12/01/2010 10:12
Hola a todos.

  Yo también voy a ser vecino de la promoción, y en cuanto al tema de las chapitas, lo que queda claro es como se puede engañar a la vista utilizando una imagen. En la foto que yo ví hasta me gustaban! Sin embargo, la realidad es de unas chapas feas que seguro en verano estarán a 60 º C y en invierno a -10. No creo que sea problema quitarlas, aunque habría que poner algún toldo, porque si no....

Un saludo a todos.
 
davis78
davis78
31/12/2009 20:12
Espero que no tengamos que compartir una sola entrada los del bloque Y, pq sino tendremos que hacer cola, o poner un semaforo, jajaja.

Feliz Año nuevo 2010 a Todos!
 
mykelly
mykelly
31/12/2009 18:52

He visto la monocapa gris que están poniendo en los patios y queda muy bien, me parece muy limpia y duradera. La fachada debería haber ido con ese tipo de monocapa. Ahora que llueve, se ve que los vierteaguas de las terrazas no recogen bien el agua y se pasa a la terraza de abajo, y además están dejando manchas en la fachada justo debajo de las barandas de las terrazas.
Una duda, en el bloque Y, la parte que va a la calle guadarrama solo se ve una entrada de  portal hacia el patio, ¿es que esos cuatro portales tienen una entrada en común?.
¡FELIZ AÑO 2010 A TODOS LOS FUTUROS VECINOS!

 
B
Benquerencia
31/12/2009 14:06

Gracias por la fotos (davis78). Las puertas de los portales tb las estan poniendo, son blancas.

Un saludo y feliz año nuevo 2010.

 
davis78
davis78
28/12/2009 11:45
Acabo de poner unas fotillos de las chapitas multicolor :D, siento la calidad de las mismas pero no llevaba la cámara encima, asi que estan hechas con el móvil.

Feliz Navidad.

Editado por davis78 28/12/2009 11:46
 
mykelly
mykelly
27/12/2009 18:31
¡Menos mal que nos van a poner las chapas porque si no, ya no sabía como me iba a quitar la solanera de encima con esos GRANDES VENTANALES que nos han puesto!. ¡Lo de los toldos se van a enfadar un poquito con nosotros porque no van a tener negocio!.
De todas maneras se agradece tu comentario arqjota.
¡Feliz Navidad y año nuevo y un saludo queridos vecinos!
 
ordel
ordel
23/12/2009 20:45
Pues nos han puesto dos chapitas bien bonitas y de colorines, a juego con las de la cocina. Bien chulis que son los pisitos, son como las casitas de los playmobil...pero se diferencian en una cosa muy importante, que las chapitas de colorines están estudiadas para parar los rayos del sol, por eso del efecto invernadero, no vaya a ser que nos de algo, de todas formas, yo en el trastero montaré una tienda de crema solar por si os queréis poner morenos...
Saludos.
 
A
arqjota
22/12/2009 13:08

hola muy buenos dias a todos !!!  es la primera vez que me meto en el foro que encontre buscando info sobre dichas viviendas que vi en un concurso de ideas que se realizo hace unos años.quiero aclarar una serie de temas que veo que la gente por desconocimiennto no sabe como funciona , por lo que me voya tomar la licencia si no os importa de explicaros como funcionan

  • la constructora es la herrmienta que utiliza el promotor o propietario de los inmuebles hasta que se os entrega el inmueble ,el famoso llave en mano ,por lo que la constructora no es la responsable de nada solo acata ordenes ,ellos no son ni los que eligen las calidades ,ni los que discuten sobre temas proyectuales ni de superficies ni nada.
  • el arquitecto es el responsable del diseño integro del edificio.El es el que ha decidido esas chapas, las superficies de los garajes y todo lo relacionado con el edificio en este caso como  hay una promotora de por medio la decision es del arquiecto y de la promotora
  • vi un comentario sobree unos tubos que quedaban por fuera de la fachada , esos tubos de cobre son las conducciones del gas y como tal SEGÚN NORMATIVA ,tienen que tener ventilacion natural directa para evitar posibles fugas de gas ,si os fijais los ediifiocs de viviendas lo llevan excepto algunos que llevan instalacion interior muy costosa y que encarece mucho el producto ,cosa que en una vpo es inviable.
  • Desde mi criterio como arquitecto y conociendo bien el proyecto las viviendas tienen esas chapas hacia las caras sur y este ,que son las caras mas luminosas y que mas daño hacenm en esta latitud  que nos encontramos  cuando el sol da de frente en verano ,son muy utiles, para el control solar ,mientras que en el norte y oeste las caras frias teneis ladrillo cara vista un material mucho mas sufrido y com mayor aguante a la umbria.Por otro lado ,tengo que decir ,que en la zona ,dentro de los edificios de viviendas colectivos existentes,  es el que tiene la tipologia mas innovadora y que ha buscado las ultimas tendecias en climatizacion ,zonas comunes ,control solar y que a nivel de diseño no se pueden comparar ,ni por asomo a lo que tienen vuestro vecinos de debajo o otros promociones de sta maria benquerencia
  • por lo demas nada un saludo y espero que os valga de ayuda esto

Editado por arqjota 22/12/2009 14:03
Editado por arqjota 22/12/2009 15:15
 
davis78
davis78
19/12/2009 20:34
En mi caso mañana hace un mes de la firma y tampoco he recibido copia. Segun me contaron no estaba claro si nos lo tenia que enviar directamente desde Vivienda, o nos lo hacian llegar ellos.
 
B
Benquerencia
19/12/2009 20:32
Hola a todos.
Hace unos 4 meses firme el contrato de compra-venta y me dijeron que me tenian que mandar la copia original pero todavia no me ha llegado nada a casa.
Alguien le pasa lo mismo que a mi o vosotros ya lo teneis???
Un saludo y feliz navidad.
 
davis78
davis78
03/12/2009 21:05
Asi que voy a tener un piso que va a parecer una oficina de ing direct xDD
 
B
Benquerencia
03/12/2009 21:04

Hola, las rejas estan tumbadas en la terraza y las que se ven son de color verde y naranja (del mismo color que las rejas de la cocina).
Un saludo.

 
davis78
davis78
03/12/2009 20:46
Esta misma mañana tb me pase yo por alli, pero no vi nada inusual. Viste de que colores eran?, yo hasta la semana que viene o un poco mas no me pasare, ya que estoy de vacaciones.

Un saludo.
 
B
Benquerencia
03/12/2009 20:36
Hola a todos! Me he pasado por la obra y siento deciros que ya nos van a poner las rejas de la terraza.
Un saludo.
 
davis78
davis78
21/11/2009 18:29
Muchas gracias por la info, todo fue tal y como tu decias. :D
 
mykelly
mykelly
18/11/2009 13:26
Bienvenido al bloque Y.Pues vas a tener que firmar tres contratos uno para ti otro para la empresa y el ultimo para la junta. Te enseñan lo que se supone que van a ser los alicatados del piso y te responden a las dudas que tengas sobre el contrato.
Tambien te dan los papeles de la ayuda que ellos mismos tramitan.
A la firma de contrato tendras que entregar una cantidad de dinero (diferente segun el tipo de piso), ahí te restan la señal que dieras en su momento por la reserva de piso. Luego tendrás que pagar mensualmente unos recibos hasta mayo del 2010 y en junio a la firma de escrituras otro tanto. Eso te lo explicaran mejor en la constructora. Ponte en contacto con ella, te dan una copia de contrato para que te lo leas detenidamente y te dicen las cantidades que tienenes que pagar.
Bueno, espero haberte ayudado. A ver si tienes mas suerte que yo y te esplican más detalles sobre terminaciones, portales, garages, etc
Un saludo.
 
davis78
davis78
18/11/2009 00:16
Bueno, ya es oficial, hoy me llego la carta de vivienda, ya soy adjudicatario de una vivienda del bloque Y.

En 10 dias tengo que ir a firmar el contrato compraventa. Los que haya pasado ya por este paso me podeis indicar que os contaron?

Un saludo futuros vecinos :D
 
meibel
meibel
09/11/2009 14:44
hola chic@s!!! estoy en un sin vivir, tengo me dan a elegir entre estos de cotolma y los de chm y no se que hacer ¿cuál sería vuestro consejo? creo que las calidades de los de chm son mejores pero el precio es mas elevado, por otra parte creo que tienen menos luz, casi todos dan a patios interiores, super patios de 20 x 40 o así pero no dejan de ser patios mientras que los de cotolma van a la calle pero esas miniventanas!!!!!!
 
M
mamo
06/11/2009 18:11

Hola a todos! Bueno vemos que el edificio va en buenas esta ya muy avanzado, sabe alguien de la hipoteca ya?? los papeles los pide el banco la inmobiliaria o como va esto cuanto tiempo tardan en responderte si te la haceptan o no. En fin otro comentario mas que creo que nos interesa. 1 Saludo gracias. 

 
davis78
davis78
05/11/2009 19:16
mykelly dijo:

En los pisos del bloque Y han dejado puesto unos ganchos en los ultimos pisos donde se apoyan los andamios, ¿eso se va a quedar asi o luego se quitan? porque en los del bloque X no existen.


Ayer me pase a echar un ojo como van, y ya han quitado los ganchos, ya estan preparando para poner las chapas de los tendederos en el Y, y en el bloque Z ya las han puesto.
 
davis78
davis78
26/10/2009 20:05
Yo tambien me he fijado, y espero que los quiten, jaja, mi piso va a estar en el bloque Y.
 
mykelly
mykelly
26/10/2009 18:47
En los pisos del bloque Y han dejado puesto unos ganchos en los ultimos pisos donde se apoyan los andamios, ¿eso se va a quedar asi o luego se quitan? porque en los del bloque X no existen.
 
davis78
davis78
26/10/2009 13:48
Acabo de subir mas fotos de las chapitas de colorines. La verdad es que no son muy chillones. Fijaros en la chapa naranja, donde hay un agujero, que va a dar a la salida de la caldera, eso queda como el culo.
 
mykelly
mykelly
19/10/2009 14:25
Acabo de ver los tendederos al natural, algunos colores son mas chillones que otros pero bueno. Lo que me ha llamado la atencion son los portales, el que se ve es uno de los que dan a la peatonal esquina con las casas y me ha parecido muy chico. Al entrar te estampas casi con el ascensor y las escaleras muy estrechas y se cruzan por detras del ascensor (esperemos que no se estropee  porque como haya que subir los muebles por ahi...no se si van a caber), y los suelos parecian como de plaqueta , ¿no decian que iba a ser de terrazo pulido?
Ahora a esperar las chapas del salón .Tengo una idea, si no nos gustan las quitamos y las donamos a la ONG albañiles sin fronteras para que las utilicen como andamios de colores..
Tambien me he fijado que la fachada la han manchado al poner varios tendederos,aunque quedan rinconcillos sin pintar, no se si al final la volveran a dar otra capa.
Esperaremos a ver los interiores.

Editado por mykelly 19/10/2009 21:54
 
B
Benquerencia
17/10/2009 13:54
Hola luna-9. Si te fijas en las fotos que ha colgado un vecino puedes ver que las habitaciones si tienen persianas (son marrones oscuras).
Un saludo y gracias a la persona que ha colgado fotos de las chapas de las cocinas.
 
luna-9
luna-9
17/10/2009 12:29
hola, tengo una gran duda respecto a lo de las ventanas, las de los dormitorios ES VERDAD Q NO TIENEN PERSIANAS???? y en lugar de eso han puesto un especie de aluminio verde arriba!!! k es esto¿ no puede ser verdad...si alguien lo sabe k m lo aclare. gracias
 
ordel
ordel
15/10/2009 22:52
hola a todos, alguno se ha colado a ver las casas por dentro?de momento lo único nuevo que he visto ha sido el calentador que lo han puesto en un primero de la parte de arriba, se conoce que estan probando a ver que decimos jajajaja. Bueno a ver que teneis vosotros nuevo.
 
M
mamo
05/10/2009 09:54
"Chapas No" "Chapas No" "Chapas No" Todos contra las chapas
 

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