ENTREGA

Muchas gracias casipropietaria, aunque ya tendria que llamarte propietaria, jejejeje.

Una cosa, tu firmaste algún papel en el notario como que te comprometias a hacer el seguro de vida en septiembre.

A disfrutar de tu pisito, un saludo.

si ya soy propietaria jejeje, muchas gracias, aunque en breve ya tu también, el cheque te lo hacen lo de las ccm y lo tienes q llevar a l anotaria (muy importante) alli te juntas con muchos más vecinos, xo a la hora de firmar estas con el propietario de cotolma y la notaria, después de echar la firmita, ya estas con la chica de cotolma y te da tu carpetita con las llaves y papeles, y después de eso te tienes q bajar a cotolma, con un sobre que te dará el director(en mi caso) de la ccm.

CASIPROPIETARIA, ENHORABUENA QUE YA ERES PROPIETARIA, JEJEJE.

CUENTAME UN POCO COMO VA LA HISTORIA DEL BANCO (EL CHEQUE TE LE HACEN LOS DEL BANCO Y LE LLEVAS AL NOTARIO O NO) Y DE LA NOTARIA (TE JUNTAS CON MAS VECINOS O ESTAS SOLO CON LA REPRESENTATE DE COTOLMA, DIRECTOR/A CCM Y NOTARIA).

UN SALUDO Y GRACIAS.

hola vecinos¡¡¡

queria haceros una pregunta, a kien haya ido a escriturar ya, me llamaron de la ccm para escriturar el dia 25 viernes,ahora tengo ke recibir una notificacion de cotolma para concretar,¿hay ke llevar el dinero para pagar al notario, ke creo ke ascendia a 1400 euros si mal no recuerdo, o se le abonaba cuando recibieramos la copia de escrituras?animo ke ya nos keda poko.saludos vecinos

Buenas a todos, soy nuevo en el foro

Acabo de recibir hoy mismo la carta de CLM donde me conceden la vivienda. Firmo el contrato con COTOLMA el lunes, y me han dicho que hasta julio no firmo las escrituras, por lo tanto conmigo no van a cumplir el plazo referente al IVA, o sea que no van a cumplir con todo el mundo.

Me comentan que hasta que no sepan lo de las ayudas no se puede escriturar, pero creo que si uno quiere puede, y esta claro que en este caso, para los pocos que hemos recibido la vivienda en ultimo lugar no estamos amparados por nadie y estamos algo olvidados, y por lo tanto a pagar mas que el resto, es INJUSTO pero me jodo.

Si alguien esta en un lugar parecido al mio y quiere que nos quejemos de forma escrita que se ponga en contacto conmigo para ver como lo podemos hacer.

Mi mail es carpio77@hotmail.com

Otra cosa es que me gustaria que me avisarais si se realiza alguna reunion de vecinos, porque pronto habra gente viviendo en los pisos y yo aun no tendre el piso en mi poder, por favor al mail para contactar, GRACIAS futuros vecinos

SALUDOS y buen dia

Y AHORA AL FINAL... SE QUEDA ALGUIEN SIN ESCRITURAR EN JUNIO?? QUEDA ALGUIEN A LA ESPERA DE QUE LE CONFIRMEN LA FECHA DE LAS ESCRITURAS?? AL FINAL VAN A CUMPLIR CON LOS PLAZOS DE ENTRGA BIEN Y TODO LOS JODIOS...

que bien, me alegro por ti Benquerencia!!ya de aquí a nada estamos todos en nuestros pisitos, por fin disfrutandolos, aunque con un que otro dolor de cabeza...

VECINOS QUE ESCRITURO EL DIA 25 DE JUNIO Y EL DIA 24 A LA CCM.

UN SALUDO Y ENHORABUENA A TODOS.

Hola a todos:

En el puñado de llaves que entregan no te dan ni las de las verjas exteriores ni la de las puertas que dan acceso de los garages al ascensor de los portales, ni de las puertas que van de los patios a los garages. Estas últimas me parecen muy importantes que estén cerradas porque si no se deja paso abierto a cualquiera que quiera entrar, tendrían acceso libre tanto a los garages como a los portales a través del ascensor. El que sean de seguridad no quiere decir que no puedan estar cerradas porque pueden ser de apertura libre desde el interior del garage hacia el exterior y con llave desde afuera hacia adentro. ¿Qué opinais?

Por cierto la limpieza brilla por su ausencia tanto en los patios (¡con ese suelo de cemento bruto que nos han dejado!) y bajadas a garages, como en trasteros (en los que ni siquiera han pintado los techos en los que se veían las marcas en azul de los tubos todo lo largo que es el pasillo), algo mejor  los pisos y escaleras.

hola ivanayra tu tambien estas tramitando lo de la hipoteca en la ccm al lado del hospital.ta llamaron para decirte que te habian concedida la hipoteca?cuando te llamaron?a ti tambien enhorabuena por la llamada

te lo diran los de cotolma,pero creo que  va con dos cheques conformados.y creo que nos a tomado en la ccm.enhorabuena por la llamada                   

Buenas ivanayra entonces te han dicho lo mismo que a mi por fin escrituramos haber si van llamando a todos y empieza haber vida por los pisos.  

Pues a mi me ha llamado la directora de la ccm, para decirme que escrituro el viernes, y que el jueves tengo que pasar a firmar unos papeles, y la he dicho que si podia ser antes ya que me viene mejor  y me ha dicho que no xq el jueves es cuando entra en vigor la poliza, y la digo pero de cotolma no me han llamado aun y dice pues te llamaran estos dias, pero la firma de tu escritura es el viernes que viene, no me ha dicho hora ni nada porque eso me lo tienen que decir los de cotolma.

Vale entonces 1400 euros para notaria lo que ponian por aqui.

Y lo del 14% que tenemos que pagar segun contrato sabeis si se hace por transferencia o por cheque.

Hola, yo en mi caso solo tengo la ayuda estatal y he pasado por la ccm para preguntar que pasaba conmigo porque me concedieron la hipoteca el jueves pasado y no tenia noticias de nadie, me han dicho que seguramente escriturase el viernes pero que estoy pendiente de que el jefe de zona de ccm de el visto bueno, y ahora con lo que me has contestado me da que pensar que se ha quedado un poco conmigo y que me ha querido "despachar" rapido, espero que sea verdad y que me llamen cuanto antes los de cotolma o los de ccm.

 Con respecto al dinero la gentedice por aqui que son unos 1400 y que los ingresas a una cuenta y lo de los papeles me ha dicho noemi que ya me llamara para firmar lospapeles

Hola a.belen.79 yo lo tengo en la ccm de al lado del hospital. una pregunta sabes exactamente el dinero que tenemos que pagar con notaria y todo .

Tu has pedido el anticipo de ayuda o no?

Hola vecinacotol, yo he estado en la oficina a preguntar tambien y me han dicho que el viernes escriture seguramente, pero no me lo han asegurado, me puedes decir en que sucursal lo tienes tu???

Gracias

Hola a todos me acaban de llamar de la ccm que escrituro el viernes y yo tengo las dos ayudas tanto la estatal como la de la jccm y tambien he firmado el anticipo de las ayudas que he visto que lo estabais preguntando.

Bueno espero que escrituremos todos antes de julio.

Buenos días con respecto a los garajes inundados: Ayer hable con Cotolma y me esplicaron el pq del agua en el garaje. La explicación es la siguiente que el garaje tiene instalado unas bombas que hacen la labor de evacuar el agua tanto de posibles inundaciones, roturas de tuberias etc y que fatilicamente no estaban el sábado 12 encendidas  (en fin cosas que pasan tendrian que haber estado encendidas pero.....) pero que estas bombas las tenemos que tener encendidas siempre y que por tanto este suceso no tiene pq repetirse.

Pues yo firme el lunes y aun sigo esperando, hoy me quede sin el agua y luz de obra :(

Se que ya estan tramitando algo, pq ayer me llamaron sobre una cuestion del alta de gas natural.

OTRA PREGUNTA, CUANTAS PERSONAS FIRMAIS POR DIA???? PARA SABER CUANTOS "PRINGADOS" QUEDAMOS TODAVIA SIN FIRMAR.

ME parece increible que no tengamos agua de obra, ni para limpiar.... yo he firmado hoy, y no puedo hacer nada aun, o a base de garrafas...

HOLA,

LOS QUE YA TENEIS LAS LLAVES Y DISTEIS AUTORIZACION A COTOLMA PARA EL ALTA DEL AGUA, LUZ Y GAS. ¿¿CUANTOS DIAS OS HA TARDADO??

UN SALUDO.

Por cierto, habéis empezado ya con el papeleo post-entrega?

Hay que ir a empadronarse, pero ¿dónde?, ¿qué hay que presentar?

¿cuanto tarda el notario en darte copia de las escrituras?

ya los he visto en persona, gracias !

Oye que no tenemos luz ni agua, han cortado hoy la de obra, por si acaso....

Las fotos las hice el dia de ayer. Respecto de los garajes inundados, el lunes fui con un vecino a ver el suyo, que es de la zona de los inundamientos y vimos que habia zonas mojadas, pero hasta que no vimos las fotos de los "charquitos" no supimos a que se debia.

Muchas gracias por las fotos Davis, has hecho todo un book!

Una cosa que quería preguntarte Davis es cuando has hecho las fotos? Porque aquí dijeron que el garage se inundó el dia 13 de Junio, y si hoy es 16... ¿?¿?¿?

Es por decirselo bien claro a los de Cotolma, que se nos inunda el garage.

Por cierto, qué de mierda tienen los trasteros no? ¿tampoco se los enseñaron a los de limpieza???

Pues por eso no nos enseñaron los garajes porque tenian una cuarta de agua si aqui todo tiene su explicacion,aora tenemos que protestar todos juntos a ver si nos van a tomar por tontos aqui que una cosa es ser buenos como nos esta pasando aqui con todo y otra cosa es ser gilipollas ya.

Gracias por las fotos Davis

DAVIS78 GRACIAS POR LAS FOTOS.

ESPERO QUE LO DE LOS GARAJES NOS LO ARREGLEN, PORQUE NO PODEMOS TENER LOS GARAJES ASI, Y ESO QUE ESTAMSO EN PRIMAVERA QUE SI LLEGA A SER EN INVIERNO...

quiero pedir disculpas sobre la fecha de las fotos del garaje inundado pq no fue el 13 de junio sino el 12 de Junio sábado por la tarde quiza las 8:30 horas de la tarde. Un saludo

como aun estoy pendiente de firmar y esas cosas por culpa de la JCCM(que ya le pedire cuentas...),he estado revisando el contrato por lo de la famosa subida del IVA y me he encontrado con lo siguiente:

1. en ningun momento especifican la cantidad de IVA,solo ponen "IVA correspondiente"

2. en la parte de cantidades a pagar hay una cantidad cerrada(con su cifra) correspondiente al IVA y haciendo cuentas sale un un 7%!!!

entonces yo me pregunto: como nos van a subir el IVA si ya tenemos un contrato cerrado,firmado y sellado,en el que especifican la cantidad de IVA a pagar???

no se,yo estoy por acercarme al OCU a preguntar,porque una cosa es un contrato que firmes a fecha de hoy,pero otra cosa es uno firmado hace casi un año(como es mi caso)

que tengas un angel en la palabra y que deverdad sea asi pq me da que la cabeza nos va ha doler y mucho cada vez que veamos agua en los garajes.

•Viviendas nuevas:
Se comprenden en este apartado aquellas viviendas con licencia de edificación posterior al 6 de Mayo de 2000:

1.Defectos que afectan a elementos de terminación o acabado de las obras: El plazo de garantía es de 1 año desde la recepción de la obra. Se trata de problemas con la instalación eléctrica, pintura, etc.).

2.Defectos constructivos que incumplen con los requisitos o condiciones de habitabilidad: El plazo de garantía es de 3 años igualmente desde la recepción de la obra. Suelen ser problemas de humedades o de funcionalidad de las viviendas.

3.Defectos constructivos que afectan a la cimentación o estructura de la finca: El plazo de garantía es de 10 años desde la recepción de la obra.

El plazo de que se dispone para reclamar el arreglo de los desperfectos es de 2 años, a partir del momento que los comencemos a detectar, siempre y cuando la reclamación se presente dentro de los plazos indicados de los períodos de garantía
 

Bueno el problema no sabemos donde esta pero existe y eso si que no nos cuente cuentos pq de la calle no entraba pq precisamente lo mas proximo a las puertas del garaje estaba seco si parecia que habia salido de los sumideros, no se si estaran atascados o que pero el agua estaba "in situ" y lamento repetirme pero es verano, que pasará en invierno lluvioso?

Muchas gracias por las fotos mpzs01 es la prueba para que no se escaqueen los de cotolma. Seguro que este foro lo leen pero si no es así habrá que mandarselas por correo. Todo el mundo a guardar las fotos. Vistas así parece como si el agua se concentrara en las puertas, como si no tragara las arquetas de las entradas pero habría que ver el resto del garage, o que algún desague estuviera obstruido. El caso es que sea lo que sea tienen que solucionarlo ya.

Se me ha duplicado el mensaje no sé por qué
 

Editado por mykelly 16/06/2010 11:23

Muchas gracias por las fotos mpzs01 es la prueba para que no se escaqueen los de cotolma. Seguro que este foro lo leen pero si no es así habrá que mandarselas por correo. Todo el mundo a guardar las fotos. Vistas así parece como si el agua se concentrara en las puertas, como si no tragara las arquetas de las entradas pero habría que ver el resto del garage, o que algún desague estuviera obstruido. El caso es que sea lo que sea tienen que solucionarlo ya.

acabo de ver las fotos,madre mia,hay mogollon de agua.haber que dicen los de cotolma al respecto,alquien que haya firmado ya que se lo comente a los de cotolma y les enseñe las fotos

si sique hay fotos las hizo una amiga con el movil, no son muy buenas pero se ve, espero que las meta en el foro se lo he pedido encarecidamente pq nos afecta a todos y sobre todo que se puedan adjuntar en la hoja de reclamaciones que nos dan pq solo tendremos un mes para reclamar y claro si es verano y tenemos la suerte de que no llueve no lo veremos mas pero es una realidad que espanta saber que tenemos casa nueva con garajes inundados.

estar al tanto de las fotos pq espero que mi amiga las comparta uffffffff

Si es verdad eso de los garages es más serio de lo que parece. Los que lo hayan visto por favor que hagan fotos no solo para publicarlas sino para enviarlas a la constructora, y que se quejen  que ellos COMO SIEMPRE dirán que no reciben quejas ninguna.¿Puede  ser esa la razón por la que no quisieron enseñarlos?.¿Sabeis que garantía tienen los pisos y garages?