Hola Marandi, voy a ver si puedo serte de ayuda.
En primer lugar te diré que yo firmé el papelito de adhesión, pero más tarde me enteré por mi cuenta de cierta información importante y me retracté, por lo que hablé con ellos y fui a la oficina a firmar la renuncia, y allí rompimos el otro papel (el primero que firmamos), dejándolo por tanto sin validez. Decirte eso si, que todo esto fue antes de que Acento remitiera la documentación a CajaMadrid, y por tanto aún era posible cambiar de idea, aunque tuve que insistir un poco.
Según tengo entendido, después de remitir la documentación a CajaMadrid no se puede cambiar de opinión, y te quedarías "atado" a lo que hayas firmado. Esto siempre según la versión de Acento, que es la única que yo conozco. Por lo tanto, te aconsejaría que te pusieras en contacto con la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid en el teléfono 012, o yendo a la Avenida de Asturias, donde fuimos hace unos meses como recordarás. Consúltales primero a ellos para ver si pueden asesorarte sobre este punto, antes de dar por sentado que esta todo cerrado y no puedes cambiar de opinión. Tampoco es mala idea consultarlo con un abogado si quieres asegurarte, pero en el 012 te asesoran gratuitamente.
En segundo lugar, y respondiendo a la pregunta que mas te preocupa, las condiciones cambian y mucho. A saber:
- El régimen que se te aplica es el del Plan de Vivienda 2005-2008, de este enlace puedes descargar una guía editada por la Oficina de Vivienda,
http://www.madrid.org/cs/Satellite?MS=1109268002181&c=OVIC_InfDoc_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142311305749 - Si coges el préstamo cualificado, aparte de la ventaja de disfrutar de un préstamo "blando", creo recordar que el periodo para que la vivienda quede libre es de 30 años, sin posibilidad de solicitar la descalificación voluntaria de la misma.
- Si renuncias al préstamo, como es mi caso, los plazos son de 20 años para liberar la vivienda y 15 para solicitar la descalificación, aunque estarias sujeto al derecho de tanteo y retracto por parte de la Comunidad y podrían fijarte el precio de venta.
Básicamente la diferencia que quieres saber es esa. No se si algunos por aqui piensan que si no coges el cualificado debes de ser tonto o algo por que "todo" son ventajas...y no es que yo quiera pagar mas por mi casa, lo que pasa es que lo que para unos puede ser muy bueno, a otros puede no convenirnos por nuestras circunstancias. Por ejemplo, no se cuantos de los que entran en el foro y ven como una locura no coger el cualificado, tienen un piso de dos dormitorios, como es mi caso. Entonces las perspectivas cambian, te lo aseguro, y no tengo ganas de que la Comunidad me tenga pillado 30 años ¿y si el piso se me queda pequeño?...
No obstante, puedes estar segur@, de que mas de uno cogerá el cualificado por las maravillosas ventajas, pero luego no esperará 30 años para venderlo como se supone que es su obligación...
Un saludo.