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A
als2007
23/07/2007 20:05

llamada gestora caja madrid

¿Por qué la gestora de Caja Madrid UNIGES me pide que el talón bancario vaya a su nombre en lugar de la notaría?

2.763 lecturas | 39 respuestas
esta tarde he recibido una llamada de la gestora de caja madrid UNIGES para decirme que el talon bancario no debe ir a nombre de la notaria sino de la gestora o sino que hiciera una transferencia....alguien sabe algo??es que firmo el miercoles y me parece un poco raro

 
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Manolo_Elvira
26/07/2007 15:56
sparla dijo:

En Maudes me dijeron que si en la escritura aparecía que la promoción tenia concedido el préstamo cualificado según el 801, nuestra calificación era de 30 años a pesar de renunciar individualmente al prestamo cualificado. Hablé con la abogado de la cooperativa y me dijo que nuestra escritura es diferente a las del préstamo cualificado y que no aparece en ella que nos hayan concedido el préstamo según el decreto 801. Si es así no hay ningún problema pero bueno es leerlo bien para que no haya ningún error.
Un saludo


La he leido bien y ponia bien claro que renunciabamos a la financiación cualificada y a los derechos y obligaciones derivados de la misma segun el famoso decreto 801/2005. Ademas lo ponia dos veces, en dos paginas distintas.

Un saludo y felicidades(ahora si), a todos.
 
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sparla
26/07/2007 09:05
En Maudes me dijeron que si en la escritura aparecía que la promoción tenia concedido el préstamo cualificado según el 801, nuestra calificación era de 30 años a pesar de renunciar individualmente al prestamo cualificado. Hablé con la abogado de la cooperativa y me dijo que nuestra escritura es diferente a las del préstamo cualificado y que no aparece en ella que nos hayan concedido el préstamo según el decreto 801. Si es así no hay ningún problema pero bueno es leerlo bien para que no haya ningún error.
Un saludo
 
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S
sparla
25/07/2007 22:39
Sí, yo también firmo mañana.
Efectivamente el decreto 801 afecta a los del prestamo cualificado por eso en nuestra escritura no debe haber ninguna referencia a él. Quizá no me he explicado bien en el mensaje anterior.
un saludo
 
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M
Manolo_Elvira
25/07/2007 15:06
En todo caso sparla, seria al contrario, les afectaría a los del cualificado (que tampoco es el caso según me informó un abogado personalmente), pero de hecho tenemos firmada la renuncia expresa. Yo mañana me llevo mi copia de la misma, por si acaso.
 
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laura0024
laura0024
25/07/2007 14:03
Tambien firmas mañana?
 
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sparla
25/07/2007 13:41
Los que no tenemos préstamo cualificado tenemos que tener cuidado mañana que en nuestras escrituras no se mencione ni por asomo el famoso decreto 801, ya que nosotros no nos acogemos a él y puesto que nuestro préstamo es anterior al cualificado nuestras viviendas nunca han pasado por un prestamo cualificado y no tiene por que nombrarse en nuestra escritura el decreto 801 ya nos lo colaron en el contrato de adjudicación. Este decreto tiene muchas desventajas.
Ya que no vamos a tener las ayudas ni el préstamo cualificado que no nos metan por ahi el 801 por que nuestro préstamo es libre.
Un saludo
 
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laura0024
laura0024
25/07/2007 11:39
Pues todo aclarado entonces, como yo no he ampliado el tiempo por eso no nos han llamado.
Saludos
 
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M
Manolo_Elvira
25/07/2007 10:58
Ya me he enterado hablando con Caja Madrid de promotoras, con la chica que nos llevó las gestiones. Me cobran 600 euros porque la hipoteca libre que cogimos es a un máximo de 20 años y nosotros la pusimos a 25, por lo que, en definitiva, cualquier cambio de ese tipo supone gastos de apertura. Lo único que de ese gasto no nos informaron correctamente. En el papel que nos dieron si ponen máximo 20 años, pero la chica me puso una anotación que se podia ampliar hasta 30, eso si,al parecer "se le pasó" decirme lo de la comisión de apertura. Pues muy bien, el descuido me va a salir caro de cojones...

Así que supongo que cualquiera de los que, como yo, se cogiera la hipoteca libre que nos ofrecieron y haya cambiado alguna condición, estará en la misma situación. En mi caso es por ampliación de plazo, lo que no se es en caso de ampliar la cuantía del préstamo (ponía algo del 80% del valor del piso). En fin, que haya suerte.

Saludos.
 
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laura0024
laura0024
25/07/2007 09:17
Yo creo q los 660 euros de los q habla es lo q hemos tenido q pagar ya..algunos por lo de los metros de la plaza de garage, trasteros y viviendas.
A los q ya os han entregado la vivienda, ¿han puesto la valla?
Saludos
 
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sparla
25/07/2007 08:50
Yo también he renunciado al prestamo cualificado. Los 600€ ¿en concepto de que?. A mi no me han llamado, firmo mañana pero me parece increible que a un dia de la firma tenga que pagar otros 600 euros, ¿no lo sabian antes? En cualquier caso llamaré a la cooperativa para enterarme.
 
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Manolo_Elvira
25/07/2007 02:21
Pues francamente, no lo se, lo siento.

Un saludo.
 
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quemado
quemado
25/07/2007 00:49
Manolo_Elvira dijo:



Quemado, si renuncias al cualificado si que pierdes las ayudas, te quedes en Caja Madrid o te vayas a otro banco. Lo que no se es si te refieres a haber cogido el cualificado con ellos y ahora (después de firmar escrituras) irte a otra entidad. Eso no se si podrás hacerlo o si pierdes algún derecho por ello. Lo mejor es que te informes en el banco, tanto en el que vayas a tener la hipoteca como al que te interese irte posteriormente, y cotejar la información que te den.

Saludos y enhorabuena a los que ya han firmado.

A lo que me refiero es habiendo cogido el prestamo cualificado,si se puede cambiar a otro banco sin perder las ayudas.
Gracias
 
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Manolo_Elvira
24/07/2007 23:49
Los de Uniges deben de ser una gestoría que trabaje con Caja Madrid, pero se supone que solo me han llamado para informarme, cuando les he explicado mi situación, lo que me dijeron que no tenia que pagar nada y demas, me han dicho que ellos no saben nada, que eso en todo caso tendría que hablarlo con la sucursal que me lleva la hipoteca. Asi que mañana iré por la mañana a pedirles una explicación, si es cosa suya o que pasa, porque lo que no puede ser es que me quede con Caja Madrid en la hipoteca libre para ahorrarme ese dinero y ahora me la quieran clavar...encima que no me cambio de entidad.
 
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laura0024
laura0024
24/07/2007 17:53
Los de Uniges..¿quienes son?, yo firmo a las 11:15.
Y te han llamado por telefono y te han dicho eso??, pero q explicacion te han dado.
Y donde hay q ingresarlo y un papel q justifique ese dinero q hay q ingresar no dan..como si te quieren decir por telefono q tenemos q ingresar mil euros.
A mi en Caja Madrid me dijeron q no teniamos q pagar nada, ya me pueden justificar bien porque hay q pagar ese dinero, pq no pago ni un duro sino.
Ademas a un dia de firmar no te pueden pedir 600 euros porque si..¿y sino tenemos que pasa?
Saludos.
 
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M
Manolo_Elvira
24/07/2007 16:49
Nosotros firmamos el Jueves a las 12:15. De todas formas Laura, a mi me han llamado a las 14:50 los de Uniges, osea que no he podido llamar ya ni a Acento ni acercarme a la sucursal ni nada, asi que toda la tarde de mala hostia ya...
¿Tu te quedaste en Caja Madrid o te fuiste a otra entidad? Supongo que si te quedaste con ellos con el préstamo libre te dirian lo mismo que a nosotros, que no tenias que pagar apertura ni nada de eso, ¿no?. Yo hasta lo tengo por escrito en una hoja informativa que nos dieron, de cuando fuimos a formalizar el préstamo a la oficina de promotores en Madrid.

Quemado, si renuncias al cualificado si que pierdes las ayudas, te quedes en Caja Madrid o te vayas a otro banco. Lo que no se es si te refieres a haber cogido el cualificado con ellos y ahora (después de firmar escrituras) irte a otra entidad. Eso no se si podrás hacerlo o si pierdes algún derecho por ello. Lo mejor es que te informes en el banco, tanto en el que vayas a tener la hipoteca como al que te interese irte posteriormente, y cotejar la información que te den.

Saludos y enhorabuena a los que ya han firmado.
 
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laura0024
laura0024
24/07/2007 15:52
Yo taampoco cogi el prestamo cualificativo y de momento no nos han llamado.
Tu ¿cuando firmas? Yo el Jueves, desde luego q no pago ni un duro mas.
Saludos
 
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quemado
quemado
24/07/2007 15:43
Oye,Manolo_Elvira,si te pasas a otro banco no pierdes las ayudas de la comunidad de Madrid? Es que es una cosa que no tengo clara y me gustaria saber para cambiarla yo tambien.
 
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M
Manolo_Elvira
24/07/2007 15:37
Bueno, pues ahora si que me han llamado, con el cuento de que tenemos que pagar 600 euros mas de lo que nos dijeron, porque no cogimos el prestamo cualificado. Y eso que cuando fuimos a la Castellana nos dijeron claramente que por quedarnos con CajaMadrid aunque fuera una hipoteca libre, nos ahorrabamos los gastos de apertura de hipoteca y todo eso que ahora por arte de magia, nos quieren cobrar. No se si será cosa de la oficina de Promotores, de la sucursal que elegimos para formalizar la hipoteca, o de Acento, pero lo que veo claro es que me van a joder a dos dias de la firma y me voy a tener que aguantar y con 600 euros menos.
Y lo peor es la sensacion de indefension, de que te la pueden clavar por donde quieran y que poco puedes hacer.

Si me van a cobrar la formalizacion de la hipoteca, ¿entonces pa que coño me quedo yo con los pedazo de ladrones de CajaMadrid? Si lo se me voy a otro banco, por supuesto (que es lo que voy a hacer de todas formas en cuanto me pasen la primera letra), y no me tengo que gastar lo que me pretenden cobrar ahora y otra subrogación con otro banco cuando me vaya.

Hay que ser hijo de puta vamos.
 
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C
chitina
24/07/2007 12:04
Si antes lo comente q tenia q llevar aval asiq imagino q seria por eso el cambio.. otra cosa, tambien me han pasado ya el recibo de la luz.
Esta tarde en cuanto firme me pasare para ver la casita asiq en cuanto pueda os comento todo lo q vea.
Saludos.
 
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laura0024
laura0024
24/07/2007 11:46
Muchas gracias, esta tarde ire a por el talon entonces.
Saludos
 
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R
rafiki_princess
24/07/2007 10:13
Buenos días.

Chitina, has necesitado aval?. Te lo pregunto por que a la gente que necesita aval, es a la que han estado llamando para comunicarles como deben proceder.
Los demás que no necesitamos aval, como es nuestro caso llevamos el talón a la notaria el día que nos han citado.
Un saludo.
 
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laura0024
laura0024
24/07/2007 09:56
Entonces los q llevan avalista son los q tienen q hacer la transferencia o al reves.
 
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A
als2007
24/07/2007 09:53
en la cooperativa me han confirmado que solo afecta a los que llevan avalistas
 
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P
PES y Petalo
24/07/2007 09:18
Yo de todos modos no hago una transferencia a una cuenta xq me llame pepito perez hasta no asegurarme del tema.
 
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laura0024
laura0024
24/07/2007 09:16
Supongo q habra alguien de la cooperativa donde vamos a firmar, comentarle lo de la valla.
Saludos
 
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I
israelbi
24/07/2007 08:56
Hombre, se supone que sí, si no no nos darían los pisos digo yo. Esta tarde en cuanto pueda os cuento algo.
 
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P
parla
24/07/2007 08:55
Pues a la gente que no han llamado pues creo que no hay que preocuparse, imagino que el cambio ha sido para la gente que tiene que llevar avalista.
Por cierto que enhorabuena al que vaya hoy a firmar escrituras y a ver si nos informa de como ha ido y si tenemos ascensores, agua, luz, y lo fundamental si tenemos licencia primera ocupacion y garajes aunque imagino que si.
 
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C
chitina
24/07/2007 08:49
Yo si tengo q llevar avalista.. asiq imagino q sera por eso los cambios no se la verdad.
Saludos.
 
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I
israelbi
24/07/2007 08:20
Ah, y no tengo que firmar con ningún avalista.
 
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I
israelbi
24/07/2007 08:19
Hola. Yo firmo hoy por la mañana y no me ha llamado nadie. Así que les llevo el talón tal y como dijeron en un principio.

SalU2.
 
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laura0024
laura0024
24/07/2007 07:12
Yo firmo el Jueves y pensaba ir hoy a por el talon nominativo, aunq despues de lo q acabo de leer, llamare a la cooperativa luego para q me cuenten.
Saludos
 
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G
gomez bravo
24/07/2007 00:25
Yo he hablado hoy con acento y no me han comentado nada.
Me parece muy raro lo de ese cambio de última hora, y eso que voy el dia 25 a la firma.

Yo esperaria o llamaria a la cooperativa.

un saludo.

AVEMUS PISO

;)
 
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L
lasca
23/07/2007 23:47
Pues yo lo siento por ellos. Yo ya tengo preparado mi talón, tal y como ellos dijeron.
No estoy dispuesto a perder otro día de trabajo por error de alguien. Y menos que te avisen el día de antes.
 
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M
Manolo_Elvira
23/07/2007 23:41
A mi tampoco me han llamado, pero creo que puede ser porque tengais que firmar con avalista, ¿es el caso?.

De todas formas no me parece serio ni adecuado que tengamos unas instrucciones desde hace un mes y dos dias antes de firmar llamen para comunicarnos una cosa de estas.
 
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C
cajondesastre
23/07/2007 23:31
Yo firmo mañana y a mi no me han llamado para decirme nada, y firmo a las 10:30 de la mañana, ahora que hago, esto no es serio, estos cambios de ultima hora no hay quien los entienda, yo lo voy a llevar tal cual a nombre de la notaria, y si no vale pues ya se vera, o que hubieran avisado antes, con mas tiempo, ademas lo dicho a mi nadie me ha llamado.
 
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A
ampi
23/07/2007 23:03
pues muy bonito yo ya tengo hecho el talon bancario joder podrían haber llamado antes de todas formas a mi no me han llamado y ahora que voy a hacer con el talon ? se puede anular?

vaya historieta

oye alguien sabe algo si tenemos agua luz y gas? pues no se han cobrado el alta por lo menos a mi


estoy de los nervioooooossss cuantas cosas hay que hacer

por fin nos dan el piso!!!!!!!!!!!!!
 
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C
chitina
23/07/2007 22:20
T doy todos los datos:
a la atenciòn de UNIGES ACENTO 2-13 el numero de cuenta es 2038 1757 25 6000385633.
 
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R
rafiki_princess
23/07/2007 22:12
hola, si haces la transferencia a donde hay que hacerla? gracias.
 
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C
chitina
23/07/2007 21:01
Yo firmo mañana y tambien me llamaron,mañana hago la trasferencia bancaria.
Saludos y enhorabuena a todos
 
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Fin del hilo
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