Hola,yo tengo un 9ª piso de 3 hab. y aunke no me habia planteado ningun cambio igual me podria interesar tb si es un piso de 2 hab. ke de al parque aunke tengo una duda..

sabe alguien si tendriamos ke escriturar el piso adjudicado y despues el del cambio?

o se puede cambiar antes de escriturar sin ningun gasto?

Nosotros podriamos estar interesados,te dejo mi numero y hablamos 615763541,gracias. 

Kaixo Jhaurre, de nuevo!

Nos hemos dado cuenta que no te hemos comentado cómo es nuestro piso. Es de dos habitaciones, un ático y tiene vistas a Artxanda, el Guggen y Bilbao en general... la verdad es que luz va a tener toda la del mundo porque aunque es un sexto nos han dicho que la altura equivale a un décimo. El modelo es el 18A, por si quieres echarle un vistazo al plano. La historia es que nosotros por nuestra situación personal necesitamos más espacio... sino el que nos ha tocado sería ideal. Así que tu oferta nos interesa mucho por los metros.

Ya tenemos preguntado desde hace más de un año cómo deberían hacerse los trámites y más o menos sabemos algo. Te dejo nuestro número de móvil 657 719 347 y nos ponemos en contacto por whatsapp, si os parece. Si preferís por email no tenéis más que decirlo, ok?

Un saludo!

Buenas tardes,nosotros tenemos piso en el edificio14 ,8b (modelo 13 b),con vistas al parque y todo exterior,no se muy bien lo que tendriamos que hacer pero estariamos interesados en uno de 3 habitaciones y a poder ser una buena altura,si algun@ estaria interesado lo podriamos mirar,gracias vecinos??

Hola a todos,

Tenemos piso en Mina De San Luis nº14, 3ºA de tres habitaciones (9B) y estábamos interesados en hacer permuta por uno de dos habitaciones frente al parque. Desde ACR, nos han indicado que debemos contactar con otro propietario interesado en el cambio y acudir ambos a Gobierno Vasco. ¿Alguien conoce el procedimiento o de alguna persona interesada?

Muchas gracias

kaixo 

nos acabamos de hacer del foro y somos del bloque 10 en el edificio triangular

estamos siguiendos las obras y en acr nos han comentado que van dentro de los plazos previstos, esperemos que todo vaya bien y pronto nos conoceremos.

saludo

Gracias x la respuesta Maafyg!!

Al final ayer llamé a la caja rural para que me explicasen. Me comentaron lo que me dices tú del  IVA pero también que sumándolo al restante que debemos no supera el 80% del valor total de la vivienda, por lo que la gente que no podamos ahorrarlo nos lo pueden dar en el préstamo (si no han financiado la entrada inicial). A ver, también esto es hablar por no callar, entiendeme...que fue una conversación telefónica y habría que mirarlo papel y boli en mano....

Gracias x contestarme!!

Saludos

Hola Aira!

De lo que comentas del IVA, supongo que depebderá de cada banco, pero en nuestro caso te diré que efectivamente esa cantidad, la del IVA la tienes que tener ahorrada tu la hora de escriturar. De todos modos la cantidad que marca el visado es el total que te puede dar el banco sl escriturar...si le restas lo que ya estamos poniendo ahora y le sumas el iva del momento de la compra (2015) es raro que supere el total del valor del piso.

Espero haberte ayudado algo!

Hola chic@s:

Leyendo el contrato visado me he surgido una duda de dinero. En el anexo del Gobierno Vasco pone la cantidad máxima que nos pueden prestar, pero ahí no está incluido el IVA....la pregunta es...eso lo tenemos k tener nosotros o se da por supuesto que el banco lo va a sumar????

Hola vecinos!

Qué tal va eso? Informaros que para el tema de las permutas hay que usar la parte Anuncios que ofece la web. A mano derecha del hilo de la conversación.

Un saludooo y esto ya marchaaa!!!

Pero la duda que tengo es en la tercera planta!!!

La mitad de la planta son viviendas y la otra mitad que aparece en gris en la parte de agarre que es lo que hay? Van a ser viviendas dotacionales o estas solo van en el edificio triangular?

Hola W.Blade:

Según los planos, en la planta baja va osakidetza, primera planta mitad osakidetza  , mitad viviendas, y en la segunda planta mitad viviendas, mitad trasteros. Vamos que el ambulatorio ocupa planta y media. Y como aun así queda otra planta para llegar a la calle Agarre, y hacia ese lado no daría a calle, han puesto trasteros en esa mitad de la segunda planta.

Hola,mirando los planos me ha surgido una duda....

En el edificio cuadrado la entreplanta y la mitad de la planta 1 en el lado de la calle agarre va osakidetza y en esa misma mitad de la planta 2 van trasteros.La pregunta es:la mited del edificio hacia agarre en la planta 3 que va a ser? osakidetza o viviendas dotacionales??En un principio entendi que las viviendas dotacionales estarian solo en el edificio triangular.

Un saludo

Hola a todos.

El cambio de los metros de garaje me ha dejado con 30,96 metros cuadrados.

Me han confirmado lo que dice Jey23 en cuanto a los metros, se paga un máximo de 30 metros cuadrados, y solo si se tiene menos de esa cantidad te disminuye el precio. Me da que lo han ajustado para sacar más parcelas libres.

Por cierto, yo soy portal 7 de la c/ Agarre.

Kaixo!!! Segun nos dijeron en la oficina los garages de etxebide solo se paga hasta 30m2,es decir, que si alguno tiene la parcela de 40m2 paga lo mismo que el de 30m2,en cambio,si es inferior a 30m2 paga lo correspondiente.

Kaixo!!! Segun nos dijeron en la oficina los garages de etxebide solo se paga hasta 30m2,es decir, que si alguno tiene la parcela de 40m2 paga lo mismo que el de 30m2,en cambio,si es inferior a 30m2 paga lo correspondiente.

Kaixo!,

¿Qué tal?. ¿Cómo es que modifican la superficie de cada garaje (aunque sean respecto a la zona de "rodadura,etc... pero no de la parcela en si) y no se modifique el importe a pagar?. ¿Alguien sabe algo al respecto?. ¿En qué ley, norma o lo que  corresponda figura tal extremo?- Intentaré enterarme, a ver si queda el tema se  aclara.

Ongi izan eta laster arte!

Buenas!

Yo soy del nº 14 y también me han llamado hoy para lo mismo, se han modificado las medidas de las zonas comunes de los garajes, pero no el importe.

Yo me pasaré también la prox semana.

Saludos!!

Bienvenido al foro Deus!!!

De qué bloque eres? Ya nos informarás con lo que te digan en la reunión!

Hola a todos!!!

Me acabo de unir al foro... Hoy me han llamado de ACR para indicarme que los metros cuadrados de Garaje han bajado un metro mas/menos... y que me tengo que pasar por ACR para firmar el nuevo anexo.

Os han llamado alguno? Sabeis de que se trata? Yo hasta el lunes.... no me puedo pasar. Os mantengo  informados.

Salu2.

Hola!

Estuve el otro dia en ACR y les pregunté directamente cómo se podía incluir en las escrituras un copropietario. Me dijeron que se podía siempre y cuando esa persona reuna los mismos requisitos que nosotros (empadronado en Bilbao, sin tener o haber tenido vivienda a su nombre en los últimos dos años...). Para la firma de las escrituras pueden hacer un anexo para ponerle como copropietario a un 50%

Si te sigue interesando preguntalo por que cada caso es diferente.

Un saludo a todos!

Buenas:

Ante todo tambien darte la enhorabuena!! Cuando llevas tanto esperando parece que ni te lo crees si que es verdad, jeje.

El nº 12 supongo que será el cuadrado, yo soy del 14 y es ese.

Ya nos dirás!!

Muchas gracias !!

Zorionak Ssay!

Hola!!!!

El portal 12 de mina san luis???? Ese es el edificio triangular.

Zorionak!!!!!! Hace ilusion estas cosas la verdad :-)

Hola futuros vecinos!! nosotros estabamos apuntados desde hace 8 años,cuando a llegado la carta la hemos tenido que leer 2 veces, no nos lo podiamos creer jajaja. Tenemos el portal 12 pero,¿alguien sabe cual de los 2 edificios es?¿el cuadrado o el triangular?

¿No recordáis que en la reunión del frontón de Miribilla nos dijeron que los baremos eran de 39.000 una persona; 50.000 para dos?
Dudo que la constructora estuviera equivocada por cuanto llevan desde octubre enviando expedientes a Etxebide...y estos aprobándolos.

Mi pregunta es: ¿Resulta que todos esos expedientes aprobados estaban por debajo de los 39.000 establecidos para VPO en pareja? Creo que Etxebide ha cometido un error, pero obviamente aun estoy en mantillas...no tengo toda la información.
 

si, kreo ke es komo dices basterr, te han puesto alguna pega??

Hace un año +- etxebide amplio el margen de ingresos maximos a 35000 individual y 39000 en pareja.Igual te has confundido y estas diciendo los ingresos de VPT que son  si no me equivoco 45000 individual y 50000 en pareja.

Por cierto,ha sido ACR la que te ha dicho  que han cambiado los baremos minimos maximos??

Gabon, me dicen que ha habido un cambio en los baremos mínimos y máximos para acceder a un piso de esta promoción. No se estaban manejando los baremos adecuados para VPO (39.000 una persona, 50.000 pareja; cuando en realidad es 35.000 y 39.000 respectivamente) y por lo tanto puede que muchas personas se queden fuera. ¿Sabéis algo?

Etxebide no puede alterar unilateralmente los requisitos, si es así, es impugnable.

ayer fui y cambio de metros de 61 a 65 asi que solo era eso.

yo también recibí la carte ,tendré que ir a ver que cambios hay, espero que para menos no sea porque el mio era de 61m. estoy en el edificio triangular, cara al parque.

Supongo que ante modificaciones, cambiaran el precio no? tanto para aumento como disminución.

Hola vecinos!

Lo primero zorionak a todos, ya han empezado las obras, que bueno!!! A ver si todo va por sus cauces normales y dentro de fechas.

Lo segundo deciros que el visado del gobierno vasco es gratuito y no hay que pagar por él.

Aira82 gracias por contestar, nosotros también necesitaríamos un piso más grande, a ver cómo va la cosa... que se intuye compleja, jejeje!!!

Jey23 a nosotros también nos ha llegado carta, pero aún no hemos pasado por ACR. Aira82 lo de más grandes por el mismo precio no creo, jejejeje!!! Se verá reducida o aumentada la cantidad a pagar en proporción a los metros modificados.

Kasko79 has podido pasar por ACR? De qué portal del bloque 31 eres?

Saludos a todooos!

Kaixo!,

Yo soy de la parcela 30 y no he recibido carta alguna, al menos de momento. En principio las modificaciones en superficie habrían de ser "pequeñas", eso me dijo la de ACR a la hora de firmar el contrato de compra-venta.

Ongi izan!

Hola!!!!

A mí también me ha llegado la carta de ACR. Pone que mi vivienda ha sufrido modificaciones, que la superficie útil de la vivienda que he adquirido ha sido modificada.

¿a más metros? JA JA JA. Seguro que a menos...

Ya os ire contando. Tengo que ir a ACR a partir del miercoles que viene.

Ah!!! Yo soy del bloque 31

Hola Jey23!

De qué bloque eres, 30 o 31? Porque imagino que sí varía tu vivienda, variarán el resto de viviendas. Ya nos contarás sí ha variado mucho y que te cuentan en la charla.

Lo de por el mismo importe no creo Aira82, ya que en el contrato ya se lavan las manos con eso poniendo que sí hay más o menos m2 variará el precio. En principio no deberían de variar mucho.

A ver si empiezan de una vez a excavar. Ya han puesto mil carteles de ACR en la obra, y han forrado la valla de una especie de tela verde.

Hola!

A mi por lo menos no me ha llegado ninguna carta, pero vaya...k si dán pisos más grandes x el mismo importe, apuntame...,

Ya nos comentarás la razón de la carta...

Esperemos k pasen rápido...jejeje, al menos ya han comenzado las obras k es una muy buena noticia!!

Estuve mirando el hacer un documento privado en la cámara de la propiedad para que el nombre de otra persona estuviese incluido por algún lado, pero no es tan efectivo...la mejor opción es modificar las escrituras, pero creo que ya nos ha supuesto un pico de más con la subida del iva este año para meternos en más gasto... pero lo dicho, te mantendré informado!!

A tu pregunta...un piso más grande, por supuesto!!! estoy ahora en uno de 120 m2, a ver como me acostumbro a la mitad después...jajaja

Aupi Aira82!

Muchas gracias por contestar, pues siii es cierto que aún queda bastante, pero bueno dos años y medio pasan rápido...a ver si encontramos una buena fórmula para las permutas, pero sino bien contentos todos con la suerte que hemos tenido, jeje!

Tu qué hubieras preferido más grande o más pequeño?

Un saludo a todos vecinooosss!!!