Jurista® Tema: RE: PARA JURISTA RETRASO ENTREGA VIVIENDA,¿QUE H Fecha: 31/7/2007 17:43
Colaborador
NuevosVecinos.com cuenta con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas.
Si deseas formar parte del equipo escríbenos aquí Que no quieran pagar no significa que no tengan que hacerlo si la mora en la entrega de la vivienda es responsabilidad de la promotora-constructora.
1 En principio habría que esperar a la recepción de la vivienda ( escrituración) y así proceder a la reclamación de defectos e incumplimientos que pudieran darse o haberse dado.
2 Sería interesante saber el por qué del retraso en la entrega de la vivienda, el estado de la obra, si se ha solicitado licencia de primera ocupación (en caso positivo habrá que atender a si ha sido afirmativa, negativa,etc).
3 Tampoco está de más mandar un burofax, si quereis, con acuse de recibo informando de vuestra situación a la promotora constructora con la intención de aclarar la controversia o controversias que pudieran suscitarse(debido al incumplimiento o mora en la entrega pactada.
4 También debeis guardar todo tipo de justificantes de pago relacionados con ese incumplimiento. Es decir, si la promotora constructora hubiera cumplido no se habría incurrido en una serie de gastos tales como: alquileres, guardamuebles, transporte-mudanzas,etc.
Agotada la vía extrajudicial, dado el caso, se podría proceder a la interposición de acciones por incumplimientos...
Un saludo a todos.
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Jesús Martín
Director del Departamento de Responsabilidad Civil en la construcción
G.B. Abogados
email:
jesusmartinvazquez@hotmail.com