Los caseros se blindan contra el tope del 2% al alquiler: elevan el precio de partida en los contratos nuevos y evitan las renovaciones

Los caseros han encontrado varios resquicios para esquivar el tope del 2% a la subida de los alquileres, aprobado el pasado 29 de marzo y prorrogado durante todo 2023. Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de la Sociedad de Tasación, ha explicado durante la presentación del análisis del mercado residencial español “Tendencias y Retos para 2023″, que los ofertantes están incrementando el asking-price (precio de petición o precio inicial) de los nuevos contratos de alquiler para blindarse frente al control de precios. Al no poder subir el precio del alquiler en las renovaciones lo están incrementando en la oferta inicial. Así, los inquilinos parten desde el año uno con rentas elevadas, lo que está disparando el precio de los alquileres. Por su parte, los caseros que ya tienen una vivienda alquilada están optando por acordar con el inquilino la ruptura del contrato y la firma de uno nuevo. Otros en cambio renegocian las condiciones del contrato para acordar una subida superior al 2%.

Publicada 19/1/2023 Leer noticia completa en La Razón