¿Es la hora de préstamos a tipo fijo?

Sobre todo porque el exceso de préstamos a tipo variable unido a los bajos tipos ha hecho explotar los precios y ahora es prácticamente imposible comprar un piso con un préstamo a tipo fijo...

Si se hubiera abusado menos de los variables, no estaríamos en ésta situación para la que no hay salida.

Es la hora siempre y nunca... depende del caracter de cada persona.

Hay que tener en cuenta que el estado delos tipos es cíclico y hoy están subiedno pero dentro de 10 años estarán bajando.

Con esto quiero decir que el ahogo que se sufre a la hora de adquirir una vivienda actualmente se puede compensar con la bajada que disfrutaremos en el futuro.

La desventaja es que siempre se dispone de menos potencial de ahorro al comprarse una casa que 10 o 20 años despues (por lo general). Esto provoca que la situación no sea "cómoda" y esa compensación de la que hablaba en el párrafo anterior por el movimiento cíclico de los tipos, pues no lo sea tanto cuando toca comprar con tipos altos.

Lo peor de todo es que el precio de la vivienda no puede bajar para compensar la subida de tipos ya que una devaluación del precio de la vivienda puede tener consecuencias graves en el global de la economía nacional.

Es lo que tenemos...

"Lo peor de todo es que el precio de la vivienda no puede bajar para compensar la subida de tipos ya que una devaluación del precio de la vivienda puede tener consecuencias graves en el global de la economía nacional. "

Que tenga consecuencias no quiere decir que no pueda bajar, cuidado... También tenía consecuencias graves el corralito argentino y no hubo más remedio que llevarlo a cabo.

buff, pienso que todo es negocible y hay que estudiarlo en cada caso en concreto.

hay personas que pueden tolerar bien una subida de 100€ pero mucha gente que no.

Y a quién le dan un interés fijo? Nosotros cuando en su día miramos hipotecas (hace año y medio) te exigían ciertas condiciones para las de interés fijo: no podías pedir un capital superior a 60.000 Euros ni por un periodo superior a 15 años. Ya te digo que si encuentro viviendo por 60.000 Euros no necesito más de 15 años, pero donde están ?
A efectos prácticos el interés fijo solo es viable para unos pocos privilegiados. Los demás, y muy a nuestro pesar, tenemos tipos variables y sin topes máximos de alcance. De aquí un par de años nos van a tener a todos los españolitos bien amarraditos.

Yo creo que sí, y tambien la hora de comparar diferentes bancos y cajas de ahorros, y de negociar, hoy te pueden dar un tipo fijo entorno a un 5.5 - 7% de interes a 25 años sin mayores problemas