hola a todos: yo la verda que no tengo mucha idea de lo que cuestan los materiales y demas lo que si que os puedo decir que estuve hablando con una chica que vive en un piso de construciones colunga y se lo comente y me dijo que los materiales que usaron en general que eran bastantes malos y se notaban las deficiencias o sea que viendo los precios que manejan unos y otros se deberia saber la calidad del producto y como responde

un saludo

El que ellos nos están ofreciendo es en B/N, es decir  el equivalente al que JaviLidy dice que cuesta CON TODO 2640.

Pues por ejemplo poner ese,tampoco esq pidamos muxo creo yo!No creo q uno de esos valga los 332,85€ q ponen.

Una de dos,o el q nos presupuestan es un vídeoportero muy bueno o se pasaron un poco.

Acabo de subir dos fotos de las placas de los portales de FaColunga II - 95€+iva por vivienda, que como veréis es Comelit.

Como dije antes,lo del pádel y el solario,era la primera vez q lo oía,además no sé dond se iría a poner,pq no hay sitio(lo del pádel)y el solario como na vayas a las terrazas de los bajo cubierta,jejeje.

hola vecinos! que tal?

nosotros estamos de acuerdo con todods vosotros en todo( en poner el videoportero y no tanto en el precio), pero estamos con la mayoria.

por cierto, tampoco teniamos noticia alguna de la cancha de padel, ni del solario. de que se trata?

bueno, saludoa a todos.

Hola a todos!!

Lo que yo no entiendo esq nos ponen un vídeoportero,q es q sólo existe en el mercado un vídeoportero válido para nuestro edificio??Digo yo q vídeoporteros habrá como todo,más caros o más baratos.

Lo lógico,pienso yo,sería q nos dieran a elegir unos cuantos,no??pero bueno habrá q esperar a ver q pasa...pq para antes del día 20 tenemos q decidir si lo ponemos o no.

Hola a todos,

Me parece bien como último recurso la propuesta de JaviLidi, pero esperemos que la constructora se baje de la burra y tengamos nuestro edificio con videoportero lo mismo que la mayoría de los que se están construyendo (Balcones de la Vega, Montebrezo, Las Terrazas...). No puede ser tan caro cuando hemos visto el presupuesto de Fa Colunga II y promociones que no lo tenían en su memoria de calidades, como las Terrazas, que lo están incorporando.

Hay que esperar.

Saludos

Suena bien...aunk pienso q todos preferiríamos tener la instalación completa,pq lo q creo esq si te falta por poner el monitor,luego entre una cosa y otra,lo vas dejando,dejando y al final no lo pones.

Con todas las cosas q vamos a tener q hacer,creo yo q lo del monitor lo dejaríamos aparcado.Opino q todo lo q podamos hacer ahora es tiempo q ganamos para el futuro.

Pero repito,la idea q propones no me desagrada,eh??siempre y cuando no llegaramos a un acuerdo,aunk creo q todos estamos en disposición de poner el famoso vídeoportero.

claro mirad, de la forma k en parte propongo si es k no se llega a un acuerdo seria u ejemplo asi:

(en caso de k no bajen precio)

1º Intalacion completa con monitor 310 euros

2º Intalacion completa pero sin monitor: 100 euros

La primera conlleva hacer toda la instalacion completa y el que lo pagase tendria en monitor y todo en su vivienda.

La segunda quien no quiera pagarlo aora no se lo pueda permitir ya sea el motivo que sea, pagaria esos digamos 100 euros(es un decir el dinero) y tendria toda la instalacion completa, pero con el telefonillo que viene en proyecto, para que en un futuro k kiera pagarlo o se lo pueda permitir el pagar el monitor(el monitor es lo k suele ser mas caro ya que cada uno tiene k pagar el suyo de su vivienda y rondan entre los 180- y 250 euros de media) tiene ya toda la instalacion echa y solo es contratar a alguien para que se lo compre e instale, pero partimos recordad que es instalacion rapida ya que no tiene nada mas k cambiar el monitor, xk toda la instalacion esta echa.

Sí,eso sería lo ideal,pero a la espera de q revisen el presupuesto y ajusten el precio...se pueden barajar distintas opciones...

bufff, me vais a perdonar pero yo no lo veo, creo que lo mas facíl serñía que ajustasen un poco el precio de la reforma y todos estariamos contentos ellos y nosotros... no se que opinais pero me parece un lio que unos si pongan pantalla , otros no.... etc

O sea,lo q propones sería poner una instalación de videoportero,pero sin monitor???y luego el q kiera poner el monitor q pagué ese tanto de más??

Si es así no es mala idea no.

creo k esto os puede interesar a todos y asi seguro k estariamso todos muy contentos y aceptariamos.

El siguiente mensaje se lo escribi a Carlos aora mismo:

"Buenas tardes Carlos.

Ante todo lo que no quiero es crear molestias, quiera comentarte una cosa. Quizas asi mas gente acepte el poner el tema del videoportero y facilitaria en parte tambien a la gente a la larga que lo quiera poner.

Si se mira de poner toda la instalacion comunitaria de VIDEOPORTERO ( videoporteros en puerta de entrada a edificio y portal, cableado y todo lo que conlleve) y en vez de poner el monitor con pantalla en vivienda poner solo el micro del PORTERO AUTOMATICO. Y luego quien quiera de principio pagar el monitor sera tanto dinero mas .No se si me explico. Toda la instalacion de videoportero pero con el telefonillo solo en la vivienda (menos los monitores de cada vivienda), ver por cuanto nos saldria a cada uno, porque lo que mas subira de todo es el monitor de casa vivienda.
Seguro que de esa forma la gente aceptaria hacer la instalacion de videoportero y nos abultaria tan cara y luego en un futuro para mucho de nosotros seria comprarnos el monitor por nuestra cuenta (el que no lo compre de mano) para poder ver en pantalla.

Si no es mucho lio yo creo que le gente eso si estaria dispuesta todos a pagar y en un futuro quien lo quiera y pueda permitir se instala ya su monitor.

Es solo un comentario tu me diras...

Gracias un saludo"

Buenas vecinos

Bienvenido a los nuevos (de k piso sois)??

otro mas que oye lo de las canchas y eso.. de echo dnd si no hay sitio???

lo de hacer la reforma luego no es k salga mas caro o no la cosa es k perdemos digamos el dinero del sistema k nos ponga carlos de portero automatico, kiero decir de que nos sirve ponerlo luego si lo viejo lo tenemos k tirar... de todas formas ponerlo saldra mas caro seguro pero creo k no mucho mas de lo que no kieren cobrar... nos ensoe aver k se comenta...

A nosotros no nos comentó nada de eso Carlos, primera noticia...

Primera noticia q tngo de eso la verdad!!Respecto a lo del vídeoportero,creo q todos estamos más o menos en la misma opinión,si todo el mundo lo kiere poner,se pone,(aunk dolería bastante pagar los 310 q piden)y si no pues nada.

Nosotros tampoco tenemos ninguna queja de CPC,asi q como decían por ahí,habrá q darles un voto de confianza,esperemos...

Hola a todos

Nosotros tambien hemos comprado piso aquí. Os hemos estado siguiendo por el foro aunque no nos hemos decidido a participar hasta ahora para dar nuestra opinión del tema del videoportero.

Nuestra opinión no es distinta a la vuestra ya que nos parece un poco carillo y más siendo instalado en obra.No se si alguien podría saber lo que nos podría costar sustituirlo más adelante por nuestra cuenta, aunque sea un rollo, pero por curiosidad. 

Por nuestra parte hablaremos con Carlos, por lo menos para que sepa que somos un piso más, los que piensan que CPC van un poco caros.

Haber en que queda la cosa. Nosotros no tendremos problema si la mayoria quereis pornerlo (auque duelan esos 310 euros como a todos). 

Una pregunta: El equipamiento que nos había comentado Carlos al inicio de la obra de poner cancha de padel o zona de solario por cuenta suya. ¿en qué quedó la cosa? porque si no lo pone, podia gastalo en el video-portero.   Aunque desconozco si ha hecho otras mejoras en sustitución a eso.

Un saludo a todos.

Saludos a todos.

Nosotros pensamos igual que Kinos,si todos estan de acuerdo no seremos nosotros los que digamos que no, pero nos parece muy caro. Esperamos que CPC revise el presupuesto y si hubo algún error que lo enmienden.A lo mejor encuentran un presupuesto mas economico. Si realmente ese es el precio.... pues habrá que pagarlo, eso lo decidirá la mayoria. Por cierto ,nosotros estamos dispuestos a pagar lo nuestro, pero si la mayoria no acepta no estamos de acuerdo en pagar la parte de nadie.

Nosotros aun no hemos contestado a Carlos, pero desde aqui quiero mandarle todo nuestro agradecimiento por su gestión y su dedicación. Tambien quiero decir que hasta ahora la constructora se ha portado muy bien, tanto en trato como en paciencia, no tenemos ninguna queja, por eso, pienso que habrá que darles un voto de confianza. A ver que le dicen a Carlos.

Un saludo a todos

La verdad q el precio es exagerado,nosotros comentando el tema, dijimos q si todos estaban de acuerdo q no habría otro remedio q pagarlo,pero tb estamos de acuerdo en q no podemos aceptar lo primero q nos ofrezcan y si se decide no ponerlo,pues no se pone,sq ese precio nos parece bastante caro.

Saludos.

 Vale, gracias. 

También le he enviado un correo a Carlos diciéndoselo, pero no he hablado con él.

A ver si hace algo porque si no me parece que nos vamos a quedar sin videoportero; no creo que seamos suficientes los que lo queramostanto como para aceptar ese precio sabiendo que es tan exagerado (por no llamarlo de otra forma para no ofender a nadie)

a, vale no sabia k eran 2 portales , pues na lo comentare pero no creo k cambie. Carlos me dijo k pediria desglose y demas y aver si entre todos llegamos a un acuerdo k el trabaja pa nosotros k nosotros somos k decidimos las cosas.. me comentaba... el la verdad me escucho todo lo pesado k fui y me dijo k iba a ver lo k podia acer....

Sí usan dos placas porque son dos portales y si calculas el coste total de esas 46 viviendas y lo divides entre 22 sigue siendo bastante menos que lo que nos ponen a nosotros.

hable con carlos todo lo que he podido razonando y sin razonar , cosas le daba la razon en otras me la daba el a mi....no se, el va ha hablarlo con CPC , pero casi seguro sera ese precio... (id mentalizandose) ombre lo de la comprativa con facolunga no le he dicho nada ya k no es objetiva xk a pesar de todo la principal caracteristica es k la instalacion comunitaria tanto la placa de abajo como elementos comunes como cableado,  a ellos es logico k les salga mas barata por 2 motivos 1º no usan 2 placas y 2º y mas importante es dividir el coste entre mas del doble de viviendas 48 creo recordar....

Muy buen aporte Duvel!!112€!!y pensar q a nosotros nos cobran casi 200€ más!!!!!

Por otra parte,esperemos q CPC ceda en sus pretensiones,pq es un vídeoportero,pero tampoco esq sea como pa cobrarnos 310€ cada uno!!

No sería recomendable mandar a Carlos el post para que vea la diferencía? es escandaloso aún teniendo en cuenta que nosotros llevamos otra placa mas en la cancela exterior lo cual incrementaria el precio, creemos que se trata de ser todos un poco razonables, nosotros creo que estamos en posición razonable por que al menos los que escribimos en el foro queremos el videoportero, pero ellos deben de renegociar con nosotros el precio, nosotros aún no mandamos la contestación a Carlos a espensas de lo que comentemos aquí entre todos, Gracias chicos por moveros tanto y tan rápido, da gusto tener vecinos así jejeje

http://www.nuevosvecinos.com/facolunga2/2409640_fa_colunga_ii_fase.html/27

Mirad la sorpresa que acabo de encontrar, EL 2º POST DE ESA PGNA

Gracias por comentarle el tema a Carlos,la verdad q cuando se lo comenté a mi novia,nos kedamos diciendo,es un poco caro,a ver q se puede hacer...

Despues de todo esto , no se vosotros pero al ver la exageracion de precio y corroborar el precio real, yo me negare a pagar esa cantidad eso si pagare el coste que me concierte a mi vivienda de poner las placas en en el portal para no incremetar vuestro precio.

buenas tardes gente , viendo el precio y no estando nada conforme y despues de todo. como yo trabajo en el sector de la construccion y se del tema tambien, indage por curiosidad los costes de dicha modificacion... la conclusion es la siguiente, la cual tambien se la hice saber a carlos que es el unico que puede frenar a la constructora un poco con este abuso. Mis mensajes a carlos fueron los siguientes:

"Hola CArlos.

Ok, Gracias por pedir modelo, lo que me parace abusivo es que el portero automatico salga tan solo por unos 70 euros tan solo por vivienda (placa de portero electronico dividido en 22 viviendas (241euros / 22) mas el telefonillo por vivienda (59 Euros), que suman los 70 euros. mientras que la diferencia del nuevo sean 263 euros. Vamos se y es obvio, que la instalacion es mas compleja y tendran a ganar algo mas por ello pero creo que la diferencia es elevada.

Ya se que las marcas principales de videoporteros son marcas como tegui, femax, hommax,... y se sus precios mas o menos pero es muy diferente el precio P.V.P. que dan a la gente, del precio a profesional como CPC o yo mismo con los descuentos y demas...

Quiero decir que estamos hablando de tener desde principio una instalacion hecha entrera de portero automatico, a cambiarla a videoportero, no es hacerla de nueva.

En resumen hacer una instalacion nueva como la que tenemos en proyecto nos salga a cada uno por 70 euros me parece ridiculo y NO REAL a su precio verdadero, mientras que la de videoportero si se parece mas a la realidad.

Te comento todo esto porque tu eres el que "manda" y el cliente de CPC y al final el que decide si se hace o no eres tu y el que puede apretarles mas a la hora de no hinchar los precios."

Y el mensaje a continuacion del primero despues de saber precios fue:

Hola Carlos.

Para que te hagas una idea, hice una simple consulta y hablando de precios netos.

Conelit:

Porteros automáticos para 22 viviendas completo con todo 630 Euros
Video Portero B/N para 22 viviendas completo con todo 2640 Euros
Video Portero COLOR para 22 viviendas completo con todo 2970 Euros

Tegui:
Incremento sobre el conelit de aprox. 14 %

Fermax:

Incremento sobre el conelit de aprox. 18 %


Por eso te digo que me parece muy escandaloso ese presupuesto, contando que la instalación de cableado prácticamente la misma o la misma dependiendo de que sistema que se use. La mano de obra es similar tambien. A priori lo unico que cambia es el coste de la instalacion siendo de portero convencional a videoportero de tirando por arriba 3000 euros mas cara a pagar entre todos.. siendo 136 Euros por vivienda.

Poco más q añadir a lo q comentais,estoy de acuerdo,puesto q esos 3 vecinos q faltan,los pone la constructora(como si lo pusieran los vecinos si estuvieran),luego como lo quiera arreglar Carlos con ellos...

Bueno,aquí por lo q se ve,los 11 vecinos estamos de acuerdo en ponerlo,"sólo" faltan los 8 restantes,jejeje.

Creo que si no ponemos video portero, la cancela exterior se queda sin cerrar, eso entendí al menos cuando hable con Carlos al principio, nosotros estamos de acuerdo si hay unanimidad, los 3 porteros de los pisos sin vender se hace cargo la promotora, por lo tanto, considero que si Carlos vende los pisos despues y no quiere añadir al precio lo pagado por el videoportero es solo de su interes, a mi ni me va ni me viene, Espero que todos estemos conformes por que de verdad me gustaría poder tener video portero y vigilada la cancela exterior. 

Un saludo vecinos

15+3 son 18, y son 22 viviendas, luego parece que hay 4 más que pueden tenerlo gratis...

Yo no tengo problema con esas 3, contaba que a los pisos sin vender se les añadiera en el precio si todos los vendidos por unanimidad decidieran ponerlo, pero no me meto si lo resuelven de otra forma, lo que no admitiría es pagar entre 15 los de 4 que han tenido voto igual que el resto.

Por tanto estoy de acuerdo con vosotros en que el acuerdo debe ser por UNANIMIDAD y le voy a contestar a Carlos en el mismo sentido que lo han hecho JaviLidi.

Y a mí me parece que tiene más utilidades que dar un toque moderno al edificio, también sirve para evitar que te llenen de propaganda los buzones, que te mareen las compañías de luz y gas, o que se cuelen drogadictos a pincharse en la escalera.

Y no entiendo que decuenten una placa de portero del portal y pongan dos de videoportero, ¿es que la cancela exterior no está ahora previsto que esté cerrada y se abra con el portero automático?... pues que mal rollo si esa puerta queda abierta y hay acceso libre a los soportales.

acabo de contestar a carlos.

"Buenas noches Carlos.

Ante todo gracias por tu interes frente a este tema y haberlo gestionado, a pesar de creer que es un coste sobreelevado, nosotros, ACEPTAMOS el presupuesto, siempre y cuando haya acuerdo mutuo y unanime y no salga mas caro por la negativa de algun vecino.
Gracias de nuevo y mi mas sincera felicitacion por el trabajo que estas haciendo tanto en lo que respecta a la obra y sobre todo el excelente seguimiendo que nos haces el dia a dia en el Wordpress."

un saludo a todos
 

Ahí está la cuestión,si aceptamos q esos futuros 3 vecinos disfruten del vídeoportero o no...lo q tngo claro esq si no lo ponemos,nos vamos a arrepentir más pronto q tarde pq aunk es una cosa totalmente prescindible,si puedes ponerlo lo pones,ya q da un toke moderno al edificio y pa encima siendo éste nuevo...

yo obviamente no voy a pagar el de nadie o lo keremos todos o nada, xk ya visto k a carlos le falta por vender 3 pisos y esos los costea la constructor a esos 3 vecinos les saldra gratis, tendremos k ponernos todos de acuerdo , como dije antes yo aunk me parece y se a ciencia cierta k es un timosobre todo poniendolo desde principio, lo acepto xk sino nos saldria luego mas caro, es como digo una cosa k oy en dia es imprescindible.

me ratifico k yo acepto

Supongo q sé pondrá si estamos todos de acuerdo,pq si no ocurrirá lo q dices tú...no sé,es como lo veo yo...esperemos las demás opiniones de los vecinos.Lo malo esq akí no estamos todos los vecinos,pero los q hablamos akí todos estamos de acuerdo en ponerlo.

Yo en principio lo quiero poner, aunque es bastante más caro de lo que me esperaba por lo que había leído en el foro de Fa Colunga II.

Me sorprende esta parte:

El presupuesto es aproximado, puede variar en función de los propietarios que no opten a su instalación. Necesitamos un mínimo de 15 viviendas.

¿Significa que si lo admiten solo 15 vamos a tener que pagar más de esos trescientos no se qué que nos están dando y habrá algunos vecinos que lo tendrán gratis?. No sé, eso no me parece bien...

Sigo escribiendo q no me dejaba poner más en el otro post,visto el presupuesto,q os parece??

Hola vecinos!Pues os comento lo q me dijo Carlos del presupuesto,os pongo literalmente:

"Este presupuesto contempla dos placas, una en el portal y otra en la cancela exterior de acceso a los soportales además del monitor en las 22 viviendas. Se mantienen las cámaras de seguridad.

El presupuesto es aproximado, puede variar en función de los propietarios que no opten a su instalación. Necesitamos un mínimo de 15 viviendas, las tres que están pendientes de venta se hace cargo del coste la promotora.

De la gestión del cobro se haría cargo la empresa constructora C.P.C., sólo necesito que me comuniqueis los que aceptais el presupuesto.
No retraseis la decisión, antes del día 20 de mayo. tenemos que tomar una decisión definitiva".

El presupuesto es el siguiente:

Vídeoportero por unidad de vivienda(incluye tubería,cableado,puesta en marcha,monitor de videoportero y p.p. de dos placas de vídeoportero a instalar en cancela exterior y en puerta portal de acceso a viviendas) 22 viviendas x 332,85€/unidad=7.322,70€

A deducir del presupuesto:

Ud. placa portero eléctrico acceso portal 22 vv. -1ud x 240,65€= -240,65€.

Ud. telefonillo vivienda. -22 ud x 58,90€= -1.295,80€.

TOTAL DIFERENCIA: 7.322,70€-240,65€-1.295,80€=5.786,25€.

IMPORTE POR UD. DE VIVIENDA: 263,01€

IVA 18%: 47,34€

COSTE TOTAL POR VIVIENDA:310,35€