paron ventas pisos

La eliminación de la deducción de vivienda está pendiente de aprobarse y, por tanto de saberse en qué terminos se aplicará, ya que puede ser desde su eliminación completa, incluso para los que ya la disfrutan o sólo para nuevas compras.

Ahora mismo tenemos derecho, si no la quitan con efecto retroactivo, a la deducción por construcción de vivienda habitual, lo que significa que, cuando firmemos la escritura de compraventa pasaremos a aplicarnos, si estuviera vigente, la deducción por adquisición de vivienda con financiación ajena.

Esto significa, en la práctica, que por mucho que queramos, al eliminar dicha deducción para el año que viene no podremos aplicárnosla.

Saludos

Lo de la deduccion en el IRPF esta por ver, depende como se haga, si se siguen las pautas que se aplicaron en 2010 cuando se quito por primera vez si podriamos seguir desgravando, porque se permitio mantenerlas para aquellos que habiendo adquirido la vivienda sobre planos hasta el 31-12-10 entrasen en posesion de las mismas en un periodo no superior a 4 años. Si esta vez se elimina y no se incluye esta aclaración no tendremos derecho a ella.

Los que hemos comprado sobre plano no vamos a tener derecho a deducción en el IRPF, eso seguro.

Dudo mucho que bajen los precios de los pisos y si lo hacen lo harán a nuevos compradores con contratos que no vamos a ver, por lo que no nos enteraremos.

Lo de los intereses con que nos den el 80% de la tasación y que la tasación sea por el precio de compra nos podríamos dar por contentos. La situación que se podría dar es que la tasación sea, por ejemplo, 20.000 eur inferior al precio de compra y sobre esa tasación que nos del el 80%, lo que puede ser un problema.

Por otro lado si es cierto que han vendido ya el 50% de los pisos me parece todo un éxito, con eso ya estarán cerca de cubrir costes.

Es que la situación actual de incertidumbre es como para pensarse comprar un piso porque las cosas cambian de un día para otro. El IVA a pagar por los pisos de Via Celere en 2013 será del 10% (mientras el ITP que es el que se aplica a los de Caixa catalunya es del 7%), a menos que govierno decida prorrogar el IVA superreducido un tiempo mas. A esto ha que  añadir que no esta muy claro si los que hemos comprado sobre planos podremos mantener la deduccion por compra de vivienda, por que en teoria la adquisición se formaliza en 2013, cuando se quito en 2010 si se pudo hacer porque el govierno asi lo especifico, lo que no se si ahora se hara lo mismo.

Entiendo además que al principio tienes un mayor tirón de venta porque vendes los pisos y plazas de garaje mejor ubicados en el edificio, luego se enfrian las ventas poruqe la gente piensa bueno si quedan la mitad ya vere si compro cuando la promoción este finalizada.