El aval es un dinero que tienes en tu banco retenido, con lo cual no puedes hacer uso de el, pero al tenerlo en tu cuenta, te genera intereses. En caso de que no pagues las mensualidades del alquiler, etc, la inmobiliaria puede ejecutar el aval con lo cual podría disponer de ese dinero. Lo malo es que el banco te cobra una comisión por el mantenimiento de ese aval, y tienes que ir a un notario y pagar los correspondientes gastos. La garantía es un dinero que das directamente a la inmobiliaria, pero todo esto va firmado, con lo cual dudo que tuviesemos problemas para que nos devuelvan ese dinero a la finalización del contrato, también el de la fianza, a no ser que no pagues tus mensualidades o dejes la casa con desperfectos. Yo en principio me fio, porque no es un dinero que les des a ellos y ya está, hay un contrato y eso a nivel legal creo que es suficiente garantía. De todas formas todo esto hay que leerlo bien cuando tengamos que firmar todos los papeles.