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A
aresu
30/01/2008 08:37

MUCHAS PREGUNTAS

¿Qué temas importantes se deben abordar en la comunidad?

5.766 lecturas | 47 respuestas
QUE PASA CON EL JARDIN?
QUE PASA CON LA LIMPIEZA DEL GARAJE Y LA LIMPIEZA EN GENERAL?
QUE PASA CON LA FACTURACION DE LA CALEFACCION Y AGUA CALIENTE?
QUE PASA CON LA DENUNCIA DE LOS METROS DE MENOS QUE NOS HAN DADO EN LOS TRASTEROS?
QUE PASA CON LOS PANELES SOLARES?
QUE PASA CON LOS ARREGLOS QUE FALTAN POR HACER POR PARTE DE LA CONSTRUCCTORA Y LA EMV?
QUE PASA CUANDO SE DECIDEN LAS COSAS SIN CONTAR CON LA COMUNIDAD Y SOLO LO DECIDE LA JUNTA DIRECTIVA?
DONDE ESTA LA ADMINISTRADORA CUANDO SE LA NECESITA?
QUE PASA CON EL ASEO PARA EL PORTERO?
QUE EMPRESA ES LA QUE TENEMOS CONTRATADA PARA LA LIMPIEZA Y LA CONSERJERÍA?
QUE PASA CON TODOS LOS DESPERFECTOS QUE HAY EN LAS ZONAS COMUNES?
SE NOS VA A PASAR EL PLAZO DE RECLAMACION CONTRA LA EMV?
CUANDO SE VAN A PRESENTAR LAS CUENTAS DE LA COMUNIDAD?
Y MUCHAS PREGUNTAS MAS..............
 
3
3 5A
04/03/2008 20:03
Curioso ayer y hoy ha estado una chica quitando hierbajos ademas de limpiar los cristales y barrer todas las zonas comunes un palizon con un par de ovarios.Ha trabajado en dos dias mas que muchas y muchos en un año. Creo que hay cosas mas importantes en una comunidad de las que preocuparnos, las cuentas,los defectos de la constructora,las facturas de calefacion que son altisimas,los que no esperan ha que se cierre la puerta del garage. Es muy facil escribir en el foro
 
A
acidogon
04/03/2008 00:43
curioso hoy ha estado una chica media hora quitando hierbajos,por cierto señora administradora yo creo que hay muchos mas asuntos en el foro que los de los defectos de la constructora y el jardin(que ya son bastantes),de todas maneras como se pasa poco por la comunidad y sus secuaces a lo mejor no la informan bien pues claro no se entera de los problemas............una opinion
 
H
hal9000
03/03/2008 18:57
Por cierto, administradora, cuando será la reunión en que podremos opinar para renovar la Junta y votar todos los vecinos???
Yo no lo tengo nada claro, y creo que muchos vecinos tampoco
Por mucho que se diga, yo no he visto ningún avance, quizás todo lo contrario. Mucho bla, bla, bla... y tal.

Espero que esta vez se haga una votación clara, sobre asusntos importantes y no se "disipe" la atención en asuntos "menores" aprovechando la algarabía por el número de asistentes.
Ojo con la caducidad de responsabilidades en los defectos etc... a lo peor han prescrito ( lo digo desde mi ignorancia )
Creo que los vecinos deberían reunirse más a menudo y no una vez al año como mucho.

saludos

 
J
jlm1b
03/03/2008 12:39
Personalmente he flipado y lo siento pero si quiere denunciarme Sra Administradora hagaló, pero me parece terrible que se meta en un foro de opinión vecinal a tocar los pies a la gente y a amenazarla, ¿no tiene curro o algo mejor que hacer?. No crispe y respete a la gente, ah por cierto y de mentirosa no tengo nada. Quien quiera creerlo que lo haga, pero pienso como algun otro vecino que el que se pica ajos come.
Saludos.
 
A
administradora
03/03/2008 12:16
Puntos sobre los que preguntan:

- Cargo a disposición, tal y como he comentado antes y le he dicho a todo el mundo, cuando se renueva la junta de gobierno, se renueva o no el cargo de administración.

- Paneles solares, no se ha votado nada, simplemente se puso de manifiesto la contestación y la argumentación que dió tanto el arquitecto como el Sr de la EMV, pero ésto no significó que no se hiciera nada, se solicitó cita en un prestigiosos despacho de abogados encargados de este tipo de procedimientos y se obtuvo una respuesta, además y dado que tras distintos intentos de reparación amistosa de los desperfectos no se ha llegado a buen fin, se volvió a consultar y se pidió detalle de pasos a seguir, todo ello lo recibir en breve en su buzón con detalle de toda la gestión

- Jardín, si con la anterior empresa hubo reuniones y llamadas de antención, con esta más de lo mismo, de hecho la última vez fue el jueves pasado, las decisiones, igual que con la anterior empresa en junta general

- Lo lamento pero para mí cobrar comisiones es cuanto menos sisar porque cada uno ha de cobrar por su trabajo y comisionar es cobrar por el trabajo de otro.

- Todas las preguntas de hal9000 son más de lo mismo desperfectos de construcción, a las que se contestará en próxima junta general de todos


 
B
burgman400
02/03/2008 15:52
creo que el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid esta en la C./ Serrano Nº 5
 
F
Fernandel
02/03/2008 12:14
Brevemente, yo no la he llamado ladrona. Así que no se invente cosas para amenazar.

Para defender su gestión, en lugar de dar explicaciones sobre lo que ha hecho en otras comunidades, dese usted una vuelta por nuestro "vergel" y luego explíquenos. Gracias.
 
L
lobelia
01/03/2008 18:47
Por lo extenso y falto de interés, ya que habla sobretodo de otra comunidad, no he sido capaz de leer todo el mensaje de la administradora. Pero en fin, si se pica... El caso es que el estado de la comunidad es deplorable en prácticamente ña totalidad de los asuntos que hemos delegado en su persona. A mí me parece una administradora nefasta. Y me lo sigue pareciendo después de su berrinche. Y me mantengo en que ha manejado las asambleas para bloquear asuntos, particularmente el de las placas solares. Si me quiere denunciar que vaya a los tribunales y se deje de amenazas. Si he cometido algún delito de difamación, los administadores de la web pueden proporcionar al juez que lo solicite mis datos para que me localicen, no hace falta que me pida aquí, en un foro público, que me identifique.

Prueba de su buena voluntad sería que pusiera su cargo a nuestra disposición. Si tan buena es, seguramente la renovaremos el contrato.

Por otra parte, creo que efectivamente deberíamos tener un foro privado para estos debates.

 
A
acidogon
01/03/2008 01:34
Hola a todos,

como está la gente muy subceptible y como creo que lo que pase con otras comunidades nos da a todos igual podriamos seguir hablando de los problemas de nuestra comunidad haber si levantamos esas subceptibilidades y alguien nos explica de una vez por todas que se ha hecho en un año en la comunidad para poder juzgar con conocimiento y no hablar de suposiciones....................y por mi si quereis hacemos un foro privado en el que para acceder a él se de el piso para que la gente sepa quien opina u otra opción que se haga una reunión de vez en cuando "como se hace en otras comunidades" ,je je ,para poder enterarnos de algo

Una opinión
 
H
hal9000
29/02/2008 17:27
Hola

A mí me da igual que ocurre en otras fincas, pero como vecino de la propia, que es la que me interesa, opino que NO SE HAN REALIZADO LAS CUESTIONES IMPORTANTES:

- Defectos
- Escrituras de trasteros y demás
- Paneles solares
- La antena de TV no funciona bien
- Humedades en los trasteros
- Etc, Etc..

Me fastidia tener unos ceniceros fashion mientras los jardines parecen la selva del Vietnam... ¿ Acaso no se paga para ello ? ¿ Y si se paga por qué no se hace ?
Cada uno que asuma su responsabilidad por acción u omisión

Y esta es mí opinión le duela a quién le duela y creo que no he insultado a nadie, pero estoy hasta el gorro de pagar servicios y que nada funcione.

Supongo que en la Junta se hablará de todo esto.

saludos

 
S
Sonia y Edu
29/02/2008 14:57
BUENAS OTRA VEZ:

No creo que la cosa sea para tanto.. si no son ciertas, nuestras opiniones y los datos que manejamos será por que no se puede decir que nos sobre información, sobre nuestra comunidad... Ojalá las escasas circulares que se nos mandan estuvieran igual de bien redactadas como este mensaje así no tendría que leerlas varias veces.

El problema, y repito es mi opinión, es la falta de información... y la claridad de la poca que nos llega.. Eso da lugar a rumores... Tampoco me parece normal que se avise a los vecinos con tan poco tiempo... Ni tampoco se pasa una circular con todos los puntos a tratar.. así evitariamos tantas suposiciones... En fin espero no herir la susceptibilidad (que es mucha) del personal..

AHH!! lo de "golpe de estado" es sólo una manera de hablar....Te parece lo cambiamos a decisión de poco más del 40% de la Comunidad. No parece una representación aplastante (NO DEJA DE SER MI OPINION...no soy yo quién publica votaciones en internet)..

UN SALUDO: sobre todo a la adiministradora...
 
A
administradora
29/02/2008 13:56
Perdón se me había olvidado demostrar que sí he hecho mi trabajo, estas son preguntas que una vez elaboradas por ustedes se les contestaran en el informe

Colegio de Administradores de Fincas Madrid ‎ ;
Manual del Conocimiento‎ ;CONSULTAS Y RESPUESTAS ‎ ;050031/Arquitectura

Arquitectura

Núm‎ ;. ‎ ;Consulta‎ ;: ‎ ;Fecha‎ ;: ‎ ;Núm‎ ;. ‎ ;Colegiado‎ ;:‎ ;Asesoría‎ ;:‎ ;Subtema‎ ;:‎ ;Estimada colegiada‎ ;: ‎ ;La NBE‎ ;-‎ ;CT‎ ;-‎ ;79 ‎ ;actualmente está derogada por la entrada en vigor del Código Técnico de la ‎ ;
Edificación‎ ;. ‎ ;Para reclamar posibles incumplimientos de normativa es imprescindible conocer la fecha de proyecto‎ ;, ‎ ;que ‎ ;
suele coincidir con la presentación de solicitud de licencia de obras‎ ;. ‎ ;Toda norma posterior no sería de aplicación‎ ;, ‎ ;al igual ‎ ;
que si ha prescrito el plazo de reclamación establecidoen la LOE ‎ ;(‎ ;3 ‎ ;años‎ ;) ‎ ;Por otro lado‎ ;, ‎ ;dejando de lado la normativa en ‎ ;
vigor‎ ;, ‎ ;el único documento en el que podría apoyarse para efectuar reclamaciones es el proyecto‎ ;, ‎ ;donde vendrán definidas ‎ ;
las características de la carpintería a instalar‎ ;. ‎ ;Atentamente ASESOR ARQUITECTURA CAFMADRID‎ ;RESPUESTA DEL COLEGIO‎ ;1

Manual del Conocimiento del Administrador de Fincas de Madrid‎ ;



 
A
administradora
29/02/2008 13:47
Buenos días:
Lamento entrar en el foro,porque tal y como dije ya no leía el foro, pero he sido informada del hilo abierto en lo que se refiere a mi persona y por tanto, me he visto en la obligación de intervenir y aclarar
Ante todo y dado que se ha perdido el respeto a mi persona y trabajo diciendo en público difamaciones y acusaciones de mucha gravedad, ruego se identifiquen los vecinos que afirman que solo pongo a mis amigos, que no hago lo importante y que me llevo comisiones, pero con nombres y apellidos porque anonimamente uno no puede llamar ladrón a otro, eso, solo tiene un nombre
Primero que nada, esta prevista una junta general en la que se renueva la junta y cambien ustedes de administrador, pero solo dos cosas, no hablen, insulten ni falten al respeto y a la honradez de las personas y con tanta facilidad porque en el hilo del foro no han dicho ni una verdad y segundo respeten el trabajo de los demás en la medida que pretendan respeten el suyo, los linchamiento y las piras eran de los que llamaban brujas
Dicho esto, vayamos por partes:
Punto uno, JLM habla de otra finca, no sólo falta a la verdad sino que miente y hace difamaciones de demasiadas personas, porque el conserje lleva allí unos años y aunque ciertamente se ha cambiado de empresa (porque no pagaban TC, no regularizaban a los extranjeros que llevaba, entre otras cosas) jamás se ha cambiado a la persona del conserje, es más se le ha defendido a capa espada frente a las empresas, si quieren le invito a que vaya a su finca, si prefieren le pido una vida laboral para que vean que sí ha cambiado de empresa, pero no insulten al trabajo de otra persona más porque cumple perfectamente su cometido, la comunidad en casi al pleno (salvo 4 personas) le apoya dentro y fuera de las juntas
Sólo cabe pensar que se refiere al servicio nocturno, es cierto, han existido tantos problemas que se ha cambiado de trabajadores e incluso de empresas es más hemos llegado a obligar a instalar a costa de la empresa equipos de fichaje pero porque se dormían a mitad de la noche
Quizás el gran problema sin resolver es que no se ha conseguido que la socorrista cierre y recoja las sombrillas que se dejan puestas en el césped o que las colchonetas que se utilizan y ponen encima de las sillas en piscina la chica dice que no las recoge
Debe ser eso, porque no creo se refiera al levantamiento de suelos de áticos por humedad, o al levantamiento del suelo de la finca, tampoco será al cambio de traviesas de madera por no cumplir normativa ni al sellamiento de ascensores cuyo foso tuvo agua, tampoco a los arreglos de la revisión de industria que corrieron a cargo de la constructora ni a la reparación de poceria por malos olores, tampoco al cambio de tuberías en garaje por desprendimiento, eso es imposible porque todo eso durante el tiempo que he formado parte de la junta de gobierno, que para su conocimiento han sido tres de los cuatro años que lleva la finca hecha.
No se ha doblado el presupuesto es más la desviación ha sido un 4,90% y ha sido por poner todos los salva esquinas de las fincas, en el resto hemos ahorrado, perdón también por un cambio de jardinero aprobado en junta general y que es autónomo, si yo cierre el contrato su teléfono me lo dio un vecino de un foro de jardinería, aunque me sorprende su interés por dinero ajeno, y cierto es que también en piscina, diez días antes de abrir la empresa dijo que no lo llevaba (le juro que no era mi amigo, venía por un vecino que ambos llevaban al cole a los niños juntos)
No se qué amigos míos trabajan allí, por favor, preséntemelos y absténgase de decir tales acusaciones, son gratuitas y quizás lo diga por desconocimiento porque jamás alguien que me haya visto trabajar a mi lado diría tal afirmación.
Llamen al presidente, yo ya lo he hecho no se lo puede creer, mejor que decir que no aceptaba mi nombramiento es decir que 4 personas que fueron por las casas recogiendo votos y consiguieron en total 18 votos de 100 vecinos presentaron un presupuesto y dado que el informe que acompañaba a al junta era muy preciso distintos vecinos llamaron con intención de impugnar se sintieron engañados, es más puestos a cambiar no entendían que ellos no pudieran llevar sus opciones, asesoría jurídica de ese colegio de administradores, esa que les gusta tanto en el hilo, dijo que lo propio era ratificar el nuevo nombramiento, pues si no, hay vecinos que no tienen ni opción de presentar presupuesto, en 5 días convoqué una junta para ratificar, pero a dicha junta acudí para explicar el porqué se celebrar y me fuí, fue tan rápido para solventar el problema y no generar discusiones por algo que como dijo un vecino fue una “burda manipulación de 4 que en ningún momento valoraron de manera objetiva el trabajo de una persona”
FERNANDEL “si sólo administra para llevarse comisiones” es algo mas que triste, usted me esta llamando ladrona y sin ruborizarse, le ruego me facilite su nombre porque estos puntos se aclaran en sitios distintos de la comunidad y sobre semejante difamación y acusación hay que responder frente a los organismos competentes.
Disculpeme tanto usted como lucieta o Lobelia, yo no realizo ningún tipo de artimañas para permanecer en ningún sitio, ni manipulo votaciones ni nada por el estilo, si se refieren a que hablo sin insultar, pido disculpas en público cara a cara si alguien me ha entendido mal o se decir que trabajo realizo todos los días, lo lamento si le molesta desconozco en qué trabajan ustedes, pero confio que sus compañeros y jefes sepan valorar más objetivamente su trabajo.
El colmo viene con Sonia y edu: Conozco una en San Fermin, me acusan ni más ni menos que de un golpe de estado, impresionante, determinados vecinos quitan un administrador, “3 ó 4” meses después hacen reunión con distintos presupuestos y nombran a otro y dicho puesto se somete todos los años a votación de los 300 vecinos, creo que este año han sido 115 a favor y 15 en contra
El administrador cambia y se renueva con la junta de gobierno, es decir, si un año al administrador se le nombra en enero y al siguiente por lo que sea no se puede celebrar hasta mayo, el administrador se renueva o no en mayo y con esto no digo que la junta sea en mayo
Quizás, solo quizás porque hemos conseguido plenos de Ayuntamiento hablando de la seguridad, porque hemos expulsado ocupas el 9 de Noviembre quitándoles las llaves de las manos o quizás sólo quizás porque en lugar de difamar a las personas trabajan con ellas de cerca
Cierto es que en su comunidad en principio, acababa en Enero pero también es cierto que no se puede hacer una junta general sin llevar respuestas jurídicas para problemas de trasteros, problemas de desperfectos, contestaciones de compendios jurídicos (espero que SEPIN no sea calificada como amiguete) a medidas a adoptar por el problema de trasteros etc…, es decir, se envió una circular únicamente para conocer las opiniones de todos de un tema que preocupa a un número elevado de vecinos (veo que a ustedes no) y que llevado a junta sólo puede causar discusión, no se realizó la circular porque solo se hable de eso, esto es criticar, de nuevo gratuitamente el trabajo ajeno.
El dinero que les he “robado”, como tres meses gratis de mantenimiento de ascensores (5.481 euros) o 50% de bonificación en antenas (1.000), está en su banco, eso es el trapicheo que he hecho, negociar con las casas y por supuesto siempre con alguien de la comunidad delante.
Finalmente y ya como persona los linchamientos son de la edad media, lean el informe de actuaciones anual y cambien de administrador, porque éste tiene dos hijas de 5 y 2 años a las que les ha enseñado que robar y engañar a la gente está mal, que no se debe mentir y que ante todo hay que ir por la vida respetando al prójimo y procurando no hacer daño a nadie, mucho menos aprovechando el anonimato de un nik, también por si les sirve de algo a mi me enseñaron mis mayores que a la gente se le dicen las cosas de frente y todo se contrasta antes de hablar.
Este mensaje lo cuelgo en el foro, pero el martes sin falta pediré al webmaster que anule el hilo, tras haberlo imprimido, porque entiendo que si Gallardon dijo que había placas solares y por tanto son reclamables quien me haya llamado ladrona, embustera, manejanta, golpista, que utiliza el trafico de influencias, eso también lo es
 
L
Lucieta
29/02/2008 12:22
Yo recuerdo que en la primera reunión dijo que aunque el contrato fuese de un año ella iba a estar 10 meses porque la reunión anual se haría en enero, esto ya no lo ha cumplido, imagino que lo ha hecho para asegurarse estar dos meses más y cobrarlos, por si acaso la cambiamos, pero que se renueve ella sola el contrato seria muy fuerte..., yo creo que está obligada a hacer una reunión anual al año para aprobar o no su renovación.
 
S
Sonia y Edu
29/02/2008 10:51
HOLA VECINOS:

Comentaros unas cositas (espero explicarme bien):

* Puedo creerme lo que cuenta "jlm 1b" sobre la administradora, conozco otra comunidad de vecinos en San Fermín, en ella parece ser que aprovecharon un verano para dar un ¡¡golpe de estado!! junto con un grupo de vecinos al anterior admon y junta de vecinos.. para hacer y deshacer a su gusto... Además según tengo entendido suele tener la renovación del contrato antes de la junta general de vecinos.. con lo cual si quieres cambiar debes indemnizar... jaja..

* Hay que comprobar el contrato que firmamos. Ya que me suena que en la primera reunión dijo que su contrato era hasta Diciembre del 2007... Pero, esto hay que comprobarlo. Es solo un recuerdo.

* Por otro lado, estoy deacuerdo con vosotros: ¡Que curioso! solo tenemos problemas con el horario de tirar la basura... jajaja y lo demas.... Puertas Garaje, gasto de agua innecesarios en un jardín nefasto.... etc....

* Pero en el tema de la basura si tengo algo en contra... Hay que tener mucho cuidado, los portales 17 y 15 sobre todo pueden verse afectados... hay que tener en cuenta que hay viviendas justo encima del cuarto de contenedores... No solo pueden sufrir malos olores sino plagas de CUCARACHAS, RATAS y otros insectos...(con las consiguientes enfermedades que trasmiten en los casos mas extremos).

UN SALUDO... ESPERO QUE LLEGEMOS A UN ACUERDO EN LA JUNTA.
 
S
Sonia y Edu
29/02/2008 10:31
HOLA
 
A
acidogon
28/02/2008 23:58
y lo mejor de todo es..........?donde esta la pasta que estamos pagando?si es verdad lo que estais contando en el foro de la administradora debemos de reunirnos y tomar alguna determinacion ya porque yo creo que nos estan tomando el pelo
 
L
Lucieta
27/02/2008 10:49
Pues si, manipular votaciones no se le da nada mal...
 
L
Lucieta
27/02/2008 10:48
hal9000, la verdad es que tienes razón, no existe administrador perfecto y con el liston que ha puesto nuestra amiga es fácil que cualquiera lo haga algo mejor. Lo importante es cambiar ya
 
L
lobelia
27/02/2008 10:44
Sería bueno que cuando tengamos que debatir este asunto, la administradora no sea la que modere el debate y organice las votaciones y eso. Porque es buena manejando asambleas, eso lo tenemos bien comprobado. Incluso sería lo ideal que no estuviera presente en ese momento de la junta.
 
K
Kikin
27/02/2008 09:59
La tactica de la dispersión a funcionado hasta ahora: ceniceros, papeleras, cubos.....pero los problemas de fondo no se han tocado, creo que es hora de cambiar, en un año ha tenido tiempo más que suficiente para ganarse el puesto.
 
H
hal9000
26/02/2008 20:34
Hola

No sé por qué tenemos que "conocer" algún administrador, es más, yo opino que no debe ser "conocido".
Existen cientos... por ejemplo en http://www.cafmadrid.es/BaseDatos/buscar.asp hay un formulario para buscar por varios parámetros: a mí únicamente por el Código Postal me aparecen 10 administradores/as colegiados.
Si esperamos un administrador "perfecto" nos quedaremos con esta señora, que como vemos únicamente vigila sus propios intereses y quizás los de la EMV, abandonando a los vecinos a su suerte con todos los temas ( se vé que es una profesional del "despiste" y consigue llevar todos los debates a su terreno y obviar lo importante o molesto para sus intereses ).
Por último, y viendo la información tan importante que nos han dado ( jlm1b ) sobre nuestra actual administradora, creo que nos debería interesar en esta reunión la rescisión del contrato con la misma... antes de qeu sea "demasiado tarde".
Esa es mi modesta opinión.

un saludo
 
Y
yesu_y_titina
26/02/2008 16:33
jeje, puede que tengas razón Balaitus.
a mi me ha llamado mucho la atención que la reunión anual que se supone es la más importante tenga una lista de puntos a tratar tan reducida...... igual aún no nos entregan la definitiva... cuanod será? espero que no lo hagan a ultima hora así no alcanzamos a ver los temas bien.
De hecho se supone que ella debería dar cuenta de su gestión anual...
Y no sé si la junta o la mayoría de vecinos debe confirmarla en su cargo o se ha firmado un contrato que se renueva automaticamente....(jejeje)
En todo caso nada sacamos de quejarnos si además no presentamos otros candidatos al cargo.
 
P
pati32
26/02/2008 14:03
Totalmente deacuerdo contigo balaitus.
Tenemos que hacer todos un esfuerzo y asistir y si podemos llevar propuestas de administradores mejor que mejor.
Saludos.
 
B
balaitus
26/02/2008 13:13
Me parece que lo que quieren es que vaya poca gente a la reunión, de ahí que el tema que hayan puesto como principal sea el de los cubos, y así quedarnos como estamos al tener que aprobar las decisiones por mayoría simple ( ahí cuentan los muchos votos de la emv.
 
Y
yesu_y_titina
26/02/2008 12:29
Quizás de cara a la reunión sería bueno leerse los documentos que nos han entregado y hemos firmado:

- Con la administradora tengo entendido que hay un contrato de un año, es decir ahora vence y se puede cambiar a otra persona sin inconveniente (siempre y cuando tengamos otros candidatos)

- Con Insserco, si no me equivoco el contrato es por dos años y ahora no hay nada que hacer!!!

Mi mayor queja es que ella dijo que iba a llevar a cabo una serie de consultas y quejas legales para pedir Placas Solares y demás desperfectos (como la puerta del garage que se supone se le cobrará a EMV o constructora que la pague y cambie si es necesario)....de esos temas no se ha sabida nada, de nada!
 
L
Lucieta
26/02/2008 11:39
Pues más vale que entre todos nos movamos y pidamos presupuestos a varios administradores porque yo estaba confiada de tener uno que había solicitado y me acaban de contestar que es una comunidad demasiado grande y como no tienen suficiente tiempo para dedicarle todo lo que ellos querrían han preferido no presupuestarlo. Se que esos administradores funcionaban bien, pero al no darme el presupuesto no se bien a quien pedirselo. Yo no conozco a nadie más del que sepa bien como trabajan. Si no tenemos opciones, será dificil hacer el cambio.
 
L
lobelia
26/02/2008 11:28
Estoy con El Aguila. Yo he vivido en una casa en la que el portero todos los días limpiaba los cubos y no parecía tan cansado como está este. También es verdad que allí funcionaban los desagües.
 
L
lobelia
26/02/2008 11:23
Lo de los cubos es verdad que es algo que preocupa a muchos vecinos, pero sí es sorprendente que se hayan olvidado de todo lo demás (no voy a repetir la larga lista que todos nos sabemos). Y si va a ser complicado cambiar de administradora, tenemos también que ir pensando como deshacernos de insercco que tampoco va a ser fácil.
 
E
El Aguila
26/02/2008 11:23
chusko dijo:

Y cuando huela a mierda pura en verano, y te lo diga cualquier vecino del portal 17 (creo que es ese el primer portal) bajas tu y te inhalas todo para que en su casa no huela mal.


a) He dicho ampliación de horario pero no he concretado en cuanto tiempo. Evidentemente si se sacan a las 3 de la tarde podria juzgarse de atentado contra la salud publica pero si tan solo se adelanta a las 20 horas el resultado no seria el mismo.

b) Si los cubos estan convenientemente limpios (como es preceptivo) y los vecinos depositan sus basuras en bolsas bien cerradas (como tambien esta estipulado por el Ayuntamiento de Madrid) no deberian prducirse esos olores nauseabundo a los que haces mención y que yo deberia inhalar.

c) Segun el calendario gregoriano utilizado en la mayoria de los países (incluido España) estamos a 26 de febrero lo cual quiere decir que el verano anda aun lejos (es una lastima pero es así). Es evidente que la medida que propongo podria no valer en los calurosos meses de verano pero ahora mismo sí.

d) No sé a que viene tanta groseria en tan pocas palabras pero deberias saber que hay maneras mas correctas de expresar tus ideas sin caer en la vulgaridad.

Sal U2
 
F
Fernandel
26/02/2008 11:19
A mí no me sorprende lo que cuenta jlm1b y desde luego que lo creo. También estoy seguro de que será difícil deshacerse de ella, ya se buscará alguna artimaña, plazos e historias. Si sólo se administra para sacar comisiones, prefiero que se las lleve el presidente, al fin y al cabo nos tocará a todos cada ciento cincuenta años.
 
J
jlm1b
26/02/2008 09:20
Es una pasada como estan funcionando lo servicios, ¡¡¡¡¡yo flipo!!!!!. Como anecdota y para que sepais todos lo que pasa os dire que tengo un amigo que vive en Alcorcon (C/ Oslo para más señas y que la administradora cuando lea esto se situe mejor) la han tenido durante 2 años y me ha contado que no han avanzado en cosas importantes porque a esta señora solo la preocupa chupar del bote con sus amiguetes y gastarse el doble del presupuesto que tenían estipulado para el año, motivo por el cual al final la han podido echar, eso sí, no veais la movida ya que Yolanda no asumia su destitucion del cargo e intento invalidar la votacion para volver al cargo, ¡muy fuerte vecinos!. Cuando me lo contó lo flipé en colorines porque ya es casualidad que tuviesemos la misma administradora, conclusion a la que llegamos un dia hablando de comunidades y problemas de zonas comunes como es jardin, porteros, etc. Por cierto que tambien han tenido casi todos los porteros como nosotros...se que os va a parecer muy fuerte esto pero a mi tambien me lo parecio. Quien quiera verificar esta historia puede hacerlo hablando con el presidente de la comunidad de vecinos de la C/ Oslo nº32. yo personalmente no le conozco, pero doi datos porque habra gente que piense que me invento esta bola. Tenia que contaros esto por que me parece importante que sepais con que clase de persona estamos tratando.
Que paseis buen dia vecinos.
 
A
acidogon
25/02/2008 23:54
?y porque seguimos regando un jardin de hierbajos tirando agua ?,y pagando jardinero? ,empresa de extintores que no reponen ?,limpieza que no existe etc.... ?
 
B
balaitus
25/02/2008 22:52
Por lo que leo, nadie sabe nada de los cubos. de momento, voy a pedir presupuesto a una administración de fincas para la reunion de los cubos, que veo que todo el mundo está preocupadísimo por eso.
 
E
El Aguila
25/02/2008 12:44
No sé, pero si es algo relaccionado con la basura espero que sea la ampilacion del horario de la salida de los cubos (si no se puede a la calle, con que los saquen a la puerta del garaje bastaria)
 
P
pati32
25/02/2008 12:17
Pués eso mismo digo yo. No se cual será el megaproblemón de los cuartos de basura pero supongo que como la mayoría de las veces se trata de una maniobra de distracción para no tratar los problemas realmente graves que tenemos.
Saludos.
 
K
Kikin
25/02/2008 12:02
Buenas,
¿Sabe alguien cual es el problema tan urgente que nos indican en la circular, sobre los cuartos de basura?
Lo extraño es que no se cita nada de las placas solares, los charcos que se forman, las puertas siempre abiertas, que el portero no tenga un baño, que el nuevo portero no se mate a currar precisamente, los defectos pendientes de reparación, las luces fundidas que tardan meses en reponerse......pero claro esto no debe tener mucha importancia, digo yo.
 
M
maanpofu
08/02/2008 10:20
Pues no, al menos nostros. Pero espero que en caso de que el Euribor se ponga a bajar, revisen los tipos a la baja con tanta diligencia como lo hacen al alza... que cuando el euribor estaba bajo, a la gente de VPO le salía más barato cancelar el que tenían y hacerse uno libre que pagar los intereses del "protegido"
 
A
arganzuela
07/02/2008 20:10
Hola vecinos, navegando por internet, he encontrado esto:

"El alza del Euribor se va a trasladar a los créditos subvencionados que se conceden a los compradores de viviendas de protección oficial (VPO). La ministra de Vivienda, Carme Chacón, adelantó ayer que el Consejo de Ministros del viernes elevará el tipo de interés de esas hipotecas un 17%, al pasar del 4,35% al 5,09%. En esa misma reunión, el Gobierno modificará el Plan de Vivienda 2005-2008 para introducir algunas novedades, como el alquiler con opción a compra de VPO."

Alguno tiene noticias del BBVA?.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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