Os paso los puntos que creo que debemos hablar en la reunion. Cualquier cosa ir completando.
REUNION GESPLAVI 08.03.2007
1. Posibilidad de no construir
En primer lugar nos gustaría conocer la posibilidad que existe de que al finalizar el estudio que este realizando Cultura, se decida que no se puede construir en el terreno.
Si esto es posible, que nos confirme en que plazo vamos a saberlo, y exigir que sea lo antes posible para poder buscar otras alternativas.
2. Tramites con Cultura y Fecha de entrega
En relación al proceso del que estamos pendientes nos gustaría conocer los tramites que se están realizando en este momento para conocer la decisión de cultura, el plazo de respuesta y agilizarlos lo máximo posible.
También saber una vez pasado este plazo las medidas que se piensan adoptar, las posibles quejas/reclamaciones que como vecinos podemos realizar directamente una vez cumplido el plazo, o en este mismo momento.
Conociendo la respuesta de Cultura, información sobre la demora que pueda causar la extracción de los restos encontrados y si esto va a suponer un coste para los vecinos ya que debe hacerse cargo la promotora.
Con todo esto, facilitar un fecha lo mas aproximada posible para la entrega de los pisos.
3. Subida del precio
Como consecuencia de la demora en la entrega, el precio de los pisos se ha incrementado. En este mismo año ya supera el precio fijado en el pre-contrato, ya que la subida ha sido del 3%.Por tanto, creemos conveniente que se indique por escrito a todos los propietarios el precio actual de su vivienda.
En la firma del pre-contrato se establece que se pagara previamente a la fecha de entrega el 20% del valor de inmueble, según los cálculos este importe se terminaba de pagar en Junio de 2007 ; necesitamos saber si con la subida deberemos seguir pagando y si es así hasta que fecha.
Por ultimo, saber si en el tiempo que va a transcurrir hasta la entrega de los pisos, el precio va a seguir subiendo o se va a fijar un precio que no pueda variar en ningún caso.
4. Anulación del contrato
En caso de la decisión por parte de algún vecino de renunciar al piso, saber si el importe dado se devolverá al 100% dadas las circunstancias, y conocer el plazo máximo en el que se devolverá dicho importe.