Pensar que lo que alquilais es un apartamento turístico y no una vivienda.
El alquiler de apartamento turístico lleva incluido en el precio todos los gastos, luz, agua, comunidad, limpieza, etc., y que el pretender cobrarlos aparte podría ser posteriormente reclamado por cualquier cliente desaprensivo que conozca la legislación turística, por lo que solamente debe hacerse, mediante un contrato en el que figure el precio diario del apartamento, y en el que se señale que el cliente solicita un precio especial, contra la renuncia a que se incluyan esos servicios, señalando claramente el precio especial por el periodo pactado, y los servicios a que el cliente ha renunciado para obtener dicho precio, y que en caso de reclamación por parte del mismo, el precio a pagar será el de la tarifa oficial del apartamento.
Es importante tener en cuenta, que el hecho de cobrar menos de lo que sea el precio oficial de tarifa, no exime de la obligación de prestar el servicio que corresponde al apartamento turístico, por lo que poder probar que el cliente ha solicitado la reducción de servicios, a cambio de una reducción del precio es de vital importancia para ahorrarse futuros problemas.
Por lo tanto ha de disponerse de una tarifa oficial de precios, yo pondría un precio de 80 a 100 Euros día (mínimo tres días) para cumplir con la ordenanaza de turismo, 450 a 600 euros semanales y 1.500 a 2.000 euros mes, para que al reflejar en el contrato el precio que realmente se pacte, se pueda probar la existencia de un importante descuento, por el pacto de precio especial solicitado por el cliente. Si necesitais alguna información mas, mi correo es
macsystem@telefonica.net