Hola a todos, creo que la respuesta que pone macsystem de Hacienda es lo correcto, y coincide con lo que me acaban de decir a mí en Hacienda, que yo también andaba un poco perdido con esto del IVA.
Yo solicité la devolución del IVA y no me la han dado, ya que me han empezado a pedir documentos como libros de facturas, etc... Entonces me han dicho que si lo alquilas por tu cuenta no estás sujeto a IVA salvo que des servicios de hostelería como dice la respuesta que ha colgado macsystem. Y en ese caso el IVA a ingresar tiene que ser el 16% no el 7%.
Así que ahora estoy deshaciendo el camino hecho para desvincularme de hacer los ingresos del IVA.
La forma de proceder parece que depende un poco de cada delegación de Hacienda. En otras delegaciones parece que primero te devuelven el IVA y posteriormente te piden toda la documentación, y que ingreses el 16% claro.
Una cosa sí que queda clara, en Hacienda dicen que sí puedes alquilar de manera individual tu apartamento sin pasar por gestoras explotadoras y demás chusma.
Si alguien tiene otra información al respecto por favor que lo comunique.
Saludos