General

No hay de que, espero que os sirva.  A mi me parece que están bien en relación calidad precio, despues de lo que he estado viendo en otros sitios

Gracias por la información, Anarico :D

Os he subido un documento con las ofertas que me han mandado, por si a alguno le puede interesar

No me gusta el facebook, pero me he creado una cuenta solo para enterarme de lo que pasa en la cooperativa , he solicitado unirme al grupo , gracias por contarlo

Pues yo personalmente ya la tengo escogida y esperando al presupuesto ya con las medidas reales para encargarla. Sé que al menos otras dos o tres personas tambien la tienen ya decidida y ninguno hemos coincidido en la tienda que hemos elegido. Ahora nos movemos mas por el grupo de facebook. Pon tu propuesta allí a ver si mas gente se anima.

Que vais a hacer con las cocinas, al final? Habeis ido a la tienda de Castellana, 150 ? A mi me ha gustado mucho, me han atendido muy bien y los muebles que tienen se ven de calidad

Que B eres? Estamos en el mismo portal.

No me había dado cuenta hasta ahora que las cocinas de las viviendas de 2 dormitorios tenían diferente distribución que las de 3 dormitorios.

Editado por tricantinos 24/05/2013 13:49

En mi cocina la vitro y el horno van al otro lado, solo te he puesto un lado. El frente del dibujo ronda los tres metros. Tengo que llenarlos de muebles y que sena hasta arriba, para no meter las latas de comida debajo de la cama.

Tengo más planos que me han mandado de otros tipos de cocinas, están muy bien de precio , por lo que yo he estado viendo por ahí. Me han atendido muy bien. Si quieres dame tu mail y te los envío 

Está bien pero no veo la placa, ni el horno. Y si los muebles son de 60 de ancho como parecen, entonces puedes meter más muebles, La pared mide 4,19 m.

Si , al final fui ayer deprisa y corriendo .......

He recibido una propuesta de amueblamiento de cocina que nos han preparado específicamente para nosotros . Es de una tienda grande que está en Paseo de la Castellana 150 . Está bastante bien. Subo la foto para que la veais por si no os ha llegado

Eso suena ligeramente complicado. ¿No has podido al final ir? Si estás en el grupo de FB verás todo lo que hemos visto y así si hay otra visita ya puedes ir con nuestras notas y te ayudaran a hacer la revisión . Yo si hay otra revisión pienso llevarme todo eso para revisar todo lo que no me acordé de revisar esta vez.

Gracias, casi mejor ni te cuento lo que me ha pasado .......

Pues hoy es el ultimo día. ¿no te han mandado un correo con las fechas y horas de las citas?

Por lo que he visto yo y lo que he oído, bastante bien aunque habiendo pasado al menos 3 personas antes que nosotros para revisar, me ha sorprendido la cantidad de detallitos que se les han pasado, claro que no es lo mismo revisar un piso que 44.

Pero ya empezaba la visita esta semana ? No lo sabía. Contadnos cosas por favor

Alguien que haya ido hoy a la revisión de desperfectos?

Qué tal el estado general? 

No se como solucionaremos lo del cartero, pero seguro que entre todos encontramos una solución.

Pues le veo saltando la valla o dandole una llave porque si no tenemos portero, o le abre algun vecino (menos mal que optamos por videoportero) o lo lleva crudo

Por mi parte puedo decir que ni me he sentido ofendido ni he intentado dar a entender que lo estuviese o alguien pudiese estarlo y mucho menos ofender a nadie. Siento si alguno de mis mensajes ha sido entendido así. Si algo nos ha caracterizado en el foro de esta cooperativa es que no ha habido nunca "malos rollos" entre los cooperativistas, siempre hemos ido todos remando en la misma dirección y hasta este momento el respeto a todos/as es máximo. Ha  habido que tomar muchas decisiones respecto a la obra y todos hemos asumido las decisiones tomadas nos gustasen mas o menos. Me siento orgulloso de pertenecer a esta cooperativa y de la gente que aquí estamos.

Lo mio era solo una pregunta sin ningún ánimo de ofender a nadie. Estoy totalmente de acuerdo con vosotros en el tema de la seguridad , tendremos que colaborar todos .

Estoy totalmente de acuerdo, el que quiera entrar lo va a hacer aunque sea saltando la valla. El tema de pasar aprovechando que pasa alguien ya es cosa nuestra. Somos pocos y creo que más o menos las caras de todos nos suenan de las reuniones y en poco tiempo creo que nos conoceremos todos. Vamos a tener reuniones de vecinos en cuanto nos entreguen la obra para temas de mantenimientos y demás así que aceleraremos el proceso de conocimiento. 

Una alternativa muy fácil de implementar  es insistir en que no pueden entrar si no les abre quien vayan a ver, este sistema yo lo he visto en hospitales en el área de neonatos para evitar problemas de sustracciones. Es algo que si todos hacemos es relativamente seguro y muy fácil, o tienes llave o te tiene que abrir quien vas a visitar, si no te contesta quien vas a ver no hay necesidad de que subas a su piso porque o no está o no quiere recibirte y además ahora todo el mundo tiene movil así que si no te contesta le puedes llamar y que baje en persona a abrirte. Por lo menos yo lo veo así. Puede que la gente piense que eres desagradable pero la seguridad es primero. Yo pienso hacerlo desde el primer momento

Eso queda a nuestra elección si se usa solo de emergencia o como puerta adicional. La gente del portal 3 quiere, por lo que han comentado algunos, poder usarla normalmente puesto que esta mas cerca de su portal.

Gracias por subir las fotos . Esa puerta alternativa no puede ser de esas que están siempre cerradas y solo se abren en casos de emergencia ?

La puerta alternativa está muy bien para ir a sacar la basura, que desde los portales 1 y 2 da igual sacarla por la principal que por la alternativa, pero desde la 3 no. Pero nos podemos cruzar los que vamos a coger el correo con los que vayan a dejar la basura en la rampa, jejeje.

¿Alguien tiene idea de cuándo se inscribirán en registro los pisos o si con la calificación provisional que hay se puede ir encargando la tasación para la hipoteca? 

Un compañero del trabajo tiene la hipoteca con La Caixa y la cuenta nómina sin comisiones es vía internet y le cobran 6€ cada vez que quiere hacer algo en oficina.

De nuevo una vivienda libre en la cooperativa, una de 2 dormitorios a ver si se ocupa pronto que ya no nos queda nada para la entrega.

Bueno, de la que se sale a tirar la basura pues ya lo coges y además supone más seguridad ya que no hay necesidad de acceder a los portales. Pero sí, puedo entender que para los que viven en el portal 3 es un paseo, a lo mejor la estructura que he visto solo es para los portales 1 y 2 pero no he visto nada en la zona del portal 3 que parezca para los buzones. Otra razón de ser menos para la puerta "alternativa" (opinión personal claro está)

Buenas,

Me he pasado por la obra y parece que los buzones de toda la comunidad van a estar en el pasillo entre los portales 1 y 2. La estructura para soportarlos ya está puesta y por lo que he visto en otras promociones parece que es el método preferido de FCC para instalarlos

Os recomiendo a todos que entréis en el grupo de Facebook en el que están algunos de los socios de la cooperativa.

Están saliendo propuestas interesantes respecto al tema de los presupuestos para los mantenimientos, administración de fincas, etc.

https://www.facebook.com/groups/126122334236100/

Si podemos llevar los deberes hechos para la próxima asamblea, en la que formalicemos los mantenimientos y demás, mejor. Tiempo que ahorramos.

No pude asistir a la asamblea, pero me han contado bien lo que se habló. Sigo sin estar de acuerdo con las razones esgrimidas para algunas de las modificaciones. Así como el hecho de que no se nos comunicase que el seguro de aportaciones no se había hecho al final. No ha pasado nada y no desconfío de la gestora pero me parece que es algo digno de mención cuando sucede lo mismo aplica a la subida del interés por parte del banco. Como esto es una sociedad hay que ir con las decisiones de la mayoría así que me toca aguantarme, como a otros con otras de nuestras decisiones. Muchas gracias a todos los que habeis peleado hasta el final las modificaciones al proyecto inicial. El único consuelo que me queda es que se ha ahorrado dinero y eso nos evita tener que incurrir en una derrama por las mejoras que aprobamos en su momento. Que ganas tengo de que nos llamen para ver los defectos (por cierto quien se ocupa de revisar los de las zonas comunes?) y nos entreguen las llaves.

Un saludo a todos

FCC espera terminar la construccion en marzo. No sé si nos llamaran para ver desperfectos antes o después de fin de obra, pero en todo caso tienen que subsanar desperfectos y demás. Después ya podemos constituir la comunidad y buscar presupuestos de los mantenimientos varios. Es más, podenos solicitar la informacion a la gestora y buscar ya nosotros por nuestra cuenta presupuestos. A mi la gestora ya me ha decepcionado y eso no lo pueden reparar ya. Cuantos mas presupuestos tengamos mas informada la decisión.

cesartres, ten en cuenta que la constructora se va en marzo y la cooperativa tiene que mantener las instalaciones hasta que las viviendas sean nuestras y pueda constituirse la comunidad de propietarios.

Probablemente no se hizo así en tu comunidad actual porque comprasteis a una promotora, pero aquí la promotora es Albéitar, que resulta que somos nosotros como socios de la cooperativa.

Espero que nos llegue pronto la documentación que nos iban a enviar por correo, aunque hubiese sido mas rápido que la escaneasen y adelantasen por email.

Le preguntamos a la gestora si el baño para la piscina tendría un acceso directo e independiente sin tener que entrar por el portal 3. Su contestación debajo.

Los vestuarios y los baños van en la planta que indicáis, y no tienen acceso directo desde el exterior, se debe de acceder desde el portal 3. Los aseos y los vestuarios se disponen por obligatoriedad según normativa, aunque el uso es muy residual.

Lo que parece es que si no se ratifica lo de la escalera, el 4 y el 5 no pueden salir adelante, ¿no?

Y habría que buscar presupuestos de mantenimiento de instalaciones y jardinería, pero claro, sin saber lo que han puesto de jardines, esa parte es complicada..

Buenas tardes,

Gracias por crear el grupo. Si puedes editar la informacion de la cooperativa, la dirección es Calle Andalucia no Avenida.

Aquí tienes fotos de una terraza cerrada y de otra abierta.

Bueno,

Si no se leen el foro de cabo a rabo no verán que

1. Les hemos dado buena reputacion y elogios cuando lo han hecho bien. Si quieren que sigamos así, deberían seguir haciéndolo bien, que hasta ahora lo han hecho. Siempre que se ha hecho una modificación se nos ha comunicado asi como las razones que les han llevado a tomar la decisión. Esta última vez, no. Luego, palo por no haberlo hecho.

2. De cooperativa conflicitiva, nada. No sé de donde sacan tamaño desproposito. Que yo sepa, y he estado desde el principio, no ha habido ningún problema entre los cooperativistas en este foro. Sí hubo una historia con alguien ajeno a la cooperativa y ahí salimos en defensa de nuestros gestores. Aquí, tal y como yo lo veo, a los únicos que se les ha dado cera es a la dirección facultativa en dos ocasiones, por las elecciones de los azulejados uno, y ahora por el tema de la rampa y la escalera el otro. Conflictivos no, pero borregos a los que se lleva de un lado a otro, tampoco.

Por cierto, este último lio comenzó por algo que podemos ver, espero que no haya otras modificaciones no comentadas en lo que no se puede ver. Han confirmado que los pisos no se han tocado pero no puedo evitar preguntarme si las plazas de garaje o los trasteros u otras tantas cosas que no podemos ver, lo han sido. Soy suspicaz, lo sé, pero nadie podrá decirme que sin motivos.

¿Alguien sabía que ahora la gestora no se llama Área Urbana sino Geycam tras la fusión con otras tres gestoras inmobiliarias?

Al menos eso dice en el enlace. 

http://www.geycam.com/la%20empresa.htm

En el mismo sitio pone que la fecha prevista de entrega es junio de 2013.

http://www.geycam.com/albeitar%20i%20s.coop.mad

La pregunta fue directamente si se podia poner cortinas de cristal, sí. En las 1000 viviendas del ayuntamiento en el nuevo tres cantos también las he visto yo.

¿Y la cuatro a las cortinas de cristal? Porque he visto por ahí que sí se están instalando en viviendas de protección (no es cerramiento, es como un biombo sobre raíles y hay espacio entre los cristales).