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Arreglos Comunidad de Propietarios

¿Cuáles son los desperfectos en el portal 12?

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Hola a todos:

 

Abrimos este nuevo subforo para hablar sobre los temas de arreglos en los portales, Ya que aún tenemos a la promotora (abaco) y el banco (Sabadell) por la finca creo que es muy buena práctica que documentemos aquí los posibles desperfectos detectados en los portrales para transmitirselos a la administradora e ir subsanandolos.

 

Portal 12:

Garajes:

  • Desagues en garaje atascados y llenos de  cemento.
  • Puertas de acceso al portal (2) destrozadas, oxidadas y en este punto la puerta no está preparada para acceso minusvalidos ya que el suelo de la puerta sobresale.
  • Puerta de cuarto de bomba de presión de agua no encaja en el cerco (varios cm), cuarto sin llave y puerta destrozada como las anteriores, oxidada y golpeada.
  • Desague en trasteros sin terminar.
  • Puerta automática de acceso al portal sucia (muy), no se ha limpiado, no funciona automatísmo ya que no tiene célula es decir, si abres la puerta y se te olvida cerrarla pues se queda abierta (esto no es un defecto pero sería bueno estudiar instalarla sólamente por seguridad).
  • Llave de luz de trasteros no tiene reloj, la enciendes y como no se te ocurra apagarla no se apaga.

 

Exterior,fachada:

  • Juntas de dilatación no se han sacado y con el asentamiento de la tierra parece que se están rajando las paredes (ver entrada vehículos portal 12.

 

Sugiero los que podamos ir documentando desperfectos de este tipo e ir enviando a la administradora para que haga las gestiones oportunas.

 

Hola AlbaJavi,

Perdona el retraso y la falta de respuesta, hasta este fin de semana no hemos estado y no hemos podido ver la urbanización... Te cuento lo que hemos visto:

1- Grietas en fachadas, posiblemente de asentamiento, pero bueno, pueden ir a más y son poco estéticas, deberíamos trasladarlo a la promotora.

2- Portal 11, cristal de la puerta de entrada roto. Además el mecanismo de cierre está roto y si no tienes cuidado el portazo es importante.

3- Luz de bajada al garaje inexistente, no se si está relacionado con la falta de servicio en los ascensores. La limpieza del garaje puede exigirse a la promotora (está muy sucio)?

4- Barrera de entrada a la urbanización rota (el día del temporal se cargaron la de salida), cualquiera entra con su vehículo como Pedro por su casa.....

5- Farolas de la calle de acceso a la urbanización sin luz, de noche da algo más que miedo. Por lo visto como la urbanización de enfrente tenía no las conectaron pero ahora que no tiene....

6- Poco drenaje de la pista de paddel, se que ha llovido mucho, pero el sumidero está bajo el cesped artificial y debe estar obstruido.

Aparte en el garaje la constructora se ha dejado material de la obra que deberían retirar, con quién podemos hablarlo? Por otro lado el cuarto de los contadores de agua está abierto (el de los contadores de la luz no), no creéis que debería estar cerrado y cada vecino tener una llave?? Quizás como la del portal?

Si vemos más cosas lo comentamos. Gracias y un saludo.

 

Fin del hilo
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