Gastos 2014, indemnizacion y vigilancia.

Hola a todos, estoy totalmente de acuerdo en lo que comentais, los gastos extrapresupuestarios me parecen una barbaridad, como bien dice alborada, son desorbitados. ¿De que nos sirve tener unas administradoras si no miran por el bien común y financiero de nuestra comunidad?

Como bien dice hurtadocano, deberiamos haber empezado desde 0 y crear una comunidad creada por todos los vecinos, no por una promotora. Que hizo los estatutos a su antojo y seguramente copiandolos igual que los de hoteles playa (ya que las administradoras son las mimas)  para meter la actividad hostelera. La cual nos esta perjudicando a todos.

Porque como bien dice mariops, el bloque 11 gasta tres veces mas que el resto de bloques,  tanto en garajes como en zonas comunes y esto es debido al negocio que tiene nuestro vecino, pues durante todo el año los tiene alquilados y se hace uso de las zonas comunes de este bloque y del garaje, mientras que en el resto de bloques No, pues son segundas residencias y no estamos los 365 dias del año en ellas, Con lo cual esta actividad nos esta perjudicando a todos los vecinos, se entiende que el bloque 11 es un bloque y medio comparandolo con los otros, pero por ese medio mas no es para que suba el recibo el triple, sube el triple por lo que he comentado anteriormente. Por la actividad hostelera que hay en dicho bloque.

Pero no pasa nada, nos da igual pagar la luz a un señor que tiene su negocio en nuestro residencial de vacaciones, al igual que nos da igual que se bañen sus inquilinos fuera de temporada en la piscina, etc etc.

Igual que parece que nos de igual, que estamos en numeros rojos, pues como dice alborada, si meten la factura de las nuevas luminarias en los gastos del 2014 estariamos en negativo, como pretenden que paguemos dicha factura, ¿nos van a subir otra vez la cuota?, si no llego a presentar el presupuesto de la otra empresa de mantenimiento, nos hubieran metido 32000€ en mantenimiento en vez de 24.000€  (entonces si que estariamos mas aun en numeros rojos).

Puede que haya vecinos que piensen, que hacemos todo esto para molestar y perjudicar a la junta directiva, pues no es asi, se hace mirando por el bien de todos, pues si no somos lo propietarios los que presentamos presupuestos para ajustar los numeros, las administradoras desde luego no. A la vista esta, si no presentamos un presupuesto de otros administradores (a precio del mercado de la zona) nos seguirian cobrando 600€ al mes y tan felices 2.000€ de mas al año.

Es lo que hay y mientras no empecemos de 0 como bien dice hurtadocano, que seria lo mejor para esta comunidad, creo desde mi punto de vista.

Saludos a todos y Feliz Año.

Hola vecinos, ESTO ES SOLO MI OPINIÓN:

Desde el principio la primera presidencia (Ábaco) ha disparado con pólvora ajena.... No se ha escatimado en dinero en temas como el mantenimiento (recordar que le puso 30.000€ de sueldo a su marido...), seguros de la comunidad (contratados por ella misma y comisionados tb por ella en su beneficio), compra de materiales para el mantenimiento (lo caro que nos costó y lo hemos vendido a precio de saldo a palex), redacción de unos estatutos para beneficiar la actividad hostelera de un solo vecino (con muchos votos y coeficientes eso sí... por eso manda él en la comunidad, no la Junta, jejeje), etc, etc....

Todo ello con el consentimiento de la administración que no ha mirado por nuestro bolsillo ni entonces ni ahora (fijaros en los costes que pone Alborada, en vez de buscar ahorros....), entre otras cosas nos la están clavando con la vigilancia (pagamos el 50% y somos el 30% de la mancomunidad).... No lo entiendo.... no nos sobra el dinero.

Pero hasta ahora el 50% de los vecinos han pasado de TODO y un grupo se ha preocupado de dar normalidad y continuidad a todo lo anterior (y no se por qué).... por lo que nos toca aguantarnos. PIENSO Y OPINO, que teníamos que haber hecho desaparecer a la promotora (en forma de empresa de mantenimiento), a la administración y a cualquier vestigio de la gente que tanto mal ha hecho a la urbanización y empezar de 0 (como hacen todas las comunidades recién constituidas), pero ya es tarde (o no).... Si la actual junta hubiera hecho esto contaría con mi apoyo incondicional y el de todos los vecinos, pero en fin....

En fin a disfrutar de lo que hay... Saludos y Feliz Año vecinos!!!

Buenas, estoy totalmente de acuerdo con el comentario de alborada. Los 'gastos' de las instalaciones citadas me parecen disparatados y mas aun cuando han sido contrastados con personal que se dedican a la misma rama profesional.

Al igual ocurre con el gasto de luz,  viendo el gasto anual por bloques, padel, piscina por separado, la media de gasto de los bvloques es de 600 euros a excepcion del bloque 11 que son 2249,31 €. ¿alguien sabe porque esta gran diferencia en este bloque?