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E
EGDE
09/11/2010 15:58

DUDAS SOBRE EL CAMBIO DE HIPOTECA

¿Qué pasa con los gastos de escrituración si escrituras con otra entidad?

1.702 lecturas | 2 respuestas

Hola a todos, parece que el foro anda un poco parado....

Quería preguntaros... como en más de una ocasión ya he comentado, yo no voy a hacer la hipoteca con Caja Madrid...., principalmente no me dan la totalidad...

Me ha surgido una duda... si el precio de la vivienda que nos dan es con una plaza de garaje, trastero y están incluidos los gastos de escrituración..... si escrituras con otra entidad.....¿qué pasa con ese dinero incluido? no tendrían que desglosar el tema gastos de escrituración para los que no vamos a subrogar con Caja Madrid? es que sino ... .ese dinero que gana Delta, no creéis?

Tal vez me esté equivocando, si es así, agradecería opinión al respecto.

Un saludo.

 
E
EGDE
13/11/2010 19:38

dbmoga, gracias por contestar, pero no me entero.... a ver, a mi me dijeron que Caja Madrid me daría unos 40000€ menos de lo que vale la casa, vamos que cuando me la dieran tendría que abonar a toca teja la diferencia... es decir, se creó la comunidad con gente que en ese momento no nos daban la hipoteca... así es que estoy hecho un lío con ese tema....

 
D
dbmoga
13/11/2010 13:46

Edge, no soy experto en estos temas, pero creo que son cosas distintas. Lo gastos de escrituración en esta comunidad son para la comunidad, por eso están incluidos y luego cada propiertario no tenemos que pagar los nuestros. Cuando llegue la entrega de los pisos, simplemente nos adjudican nuestro piso a cada uno, pero la escritura ya se hizo y era para la comunidad.

Cuando llegue el momento de la hipoteca, simplemente tendrás que acordar con la entidad que quieras las condiciones para llevarte la hipoteca con ellos, principalmente el tipo de interés y las comisiones. Pero no tienes que sumar ningún gasto de escrituración. La cantidad a hipotecar, con cualquier entidad, ya consta en tu contrato de adhesión, y es el 80% de la vivienda.

 

Fin del hilo
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