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cd17
cd17
28/12/2023 15:24

PREGUNTA PARA JURISTA

¿Cuál es el siguiente paso a tomar si el burofax reclamando el retraso en la entrega de la vivienda no fue recogido?

644 lecturas | 2 respuestas

Buenas tardes, Hemos comprado una vivienda de nueva construcción y en el contrato de compraventa se estipulaba que la fecha de entrega sería el primer semestre del 2023. 
Se nos mando un comunicado diciendo que la entrega se retrasaría. A fecha de hoy sabemos que el acople de luz por parte de Endesa está hecho desde principios de noviembre pero no se ha realizado el certificado fin de obra porque segun nos comentan están pendientes de hacer poner en marcha el transformador y probar la aerotermia. Hace 2 semanas mandamos un burofax a la constructora reclamando el retraso pero nos consta como no recogido/recibido por el destinatario ¿Cual es el siguiente paso a tomar? Gracias, un saludo 

 

 

 

 

 

 
JesusArribas
JesusArribas
08/01/2024 20:15
Soy otro comprador como tu, si lees el contrato que firmamos veras lo siguiente: El vendedor se compromete a finalizar la obra en el primer semestre de 2023 y hacer la entrega en los dos meses siguiente, uno de septiembre, pero si por vicisitudes del proceso constructivo, administrativo, etc. se podría demorar dos meses más, uno de noviembre y si el vendedor se demorase tres meses más, uno de febrero, el comprador podría exigir la disolución del contrato, pero si no lo pide y espera a que le entreguen el piso, el contrato se prorroga automáticamente seis meses más para la nueva entrega, uno de agosto de 2024
 
T
Thpc
30/12/2023 10:30
En tu contrato de compraventa de la vivienda tendrás una cláusula del plazo que tienen para entregarte la vivienda transcurrido el plazo inicial, si el,plazo adicional es superado en el contrato se establecerá que se puede resolver el contrato con la devolución de los pagado más intereses, es decir, renuncias a la vivienda. No se tiene derecho a ninguna compensación si quieres tu vivienda aunque está se entregue con retraso
 

Fin del hilo
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