Hola a todos:
Lo de la rejilla en el suelo, sin haberla visto, estoy casi seguro que será un patio inglés. Es una solución muy común para dar luz a un sótano cuando no hay altura para las ventanas. No tiene por qué dar problemas con el agua, ya que "debería" tener un sumidero para tragar el agua que caiga sobre la superficie horizontal. Y en vertical, pues como una ventana normal: le cae el agua, pero la escurre...
Sobre lo de las ñapas, en las fachadas de ladrillo visto, suele ser normal lo del cambio de tonalidad en los ladrillos, ya que hay una serie de tolerancias en los cambios de tono, al ser un producto que su color depende de la temperatura y el tiempo de cocción. Respecto a las "panzas" que hace la fachada, es algo que no afecta a la "estabilidad" del edificio, ni es perjudicial, pero que si es muy feo y depende de por donde dé el sol, más o menos cantoso... Es algo que tiene muy mala solución ya que si se quitan esos ladrillos, aparte que no se va a solucionar la panza, los nuevos ladrillos se notarán en el tono y quedará como un parche...
Estoy con NUR252 en que no hay que dejar pasar ni una en la primera visita, pero puntualizaría que de las cosas realmente importantes. Hay defectos en los que es muchísimo peor "el remedio que la enfermedad". Por ejemplo y para que me entendáis, si la tarima tiene pequeñas diferencias de nivel (aguas), la única solución es desmontarla entera, echar una pasta niveladora, esperar que seque y volver a colocarla. En ninguna constructora te van a hacer esto (ni aunque un juez se lo ordene, te lo puedo asegurar), sino que si te pones muy pesado, te harán chapuzas del tipo "quitar una tabla, inyectar silicona y volver a ponerla"... En fin, esto es bastante complicado y depende de la tolerancia de cada uno y el nivel de litigio al que están dispuestos a llegar...
Saludos a todos.
Simón.