Hola mogur, voy a intentar ayudarte en función de mi experiencia personal sobre la hipoteca. Los gastos que van a correr a cargo de Vallehermoso, y que tendríamos que abonar nosotros en caso de constituir primera hipoteca son los correspondientes a la tasación, registro, notaria, gestoría y el más importante de ellos el de Actos Jurídicos Documentados. Los puedes calcular en la siguiente dirección http://www.hipotecaremunerada.barclays.es/
Si te sirve de ayuda, yo voy a subrogarme a la hipoteca del BSCH, pero te doy mis pros y contras:
A favor de la del BSCH:
1.- Solo hay que pagar de gastos un 0,30%. De otra forma serían aproximadamente unos 3.600 euros (dependiendo de la cantidad solicitada)
2.- No exigen nada más que la última nómina. Es un préstamo que está concedido de antemano.
3.- El diferencial a partir del 2º año no es malo, y en principio, el ahorro que supone con el mejor diferencial que te puedan ofrecer es mínimo.
En contra del BSCH:
1.- El tipo de interés del primer año no es muy bueno.
2.- No te permiten ampliar el importe máximo que es el que figura en el contrato.
3.- Para la firma del mismo te exigen contratar un seguro de vida, pero tal y como dice Ignacio más arriba en la sucursal dicen que lo puedes contratar por un mes y después darte de baja.
Por todo esto yo me he decidido a la del BSCH, porque si bien es cierto que podrías ahorrarte unos euros si consigues alguna del tipo de Barclays o i-banesto, el ahorro bajo mi punto de vista no compensa la tranquilidad de saber que tienes concedida la hipoteca y que no tienes que mover ningún papel.
Un saludo y espero haberte ayudado.