Con respecto a lo de la hipoteca, efectivamente si alguien quiere optar a las ayudas (lo cual es voluntario), se tiene que quedar con el préstamo cualificado de Caja Madrid, porque en el momento en que se subrogara perdería el derecho a esas ayudas. Y efectivamente ese préstamo lleva un tipo de interés fijo fijado por el Gobierno y el plazo ha de ser 20 años, al igual que las amortizaciones parciales sólo pueden reducir cuota y no plazo. (aunque ya no estoy tan de acuerdo con que no se pueda cancelar el préstamo totalmente antes de este plazo como se habló una vez).
Y lo de otras condiciones mejores en otros bancos (incluso en la propia Caja Madrid fuera del préstamo cualificado), estoy segura que en algunos casos, habrá a quien no convenga subrogarse con este préstamo por las causas que sean. Pero hay que tener en cuenta que aunque por ley esté prohibido que nos obliguen a subrogarnos en una hipoteca eso es lo que firmamos en el contrato, por lo que el que se subrogue en otra hipoteca tendrá que pagar el 1% (supongo que será esa comisión) de cancelación de ésta. Y esto es como lo de los gastos financieros, puestos a denunciar la ilegalidad, mejor con las llaves en la mano, amén de que el contrato está firmado en esas condiciones.
Saludos.