A mi me han comentado hoy mismo dos abogados que no se puede firmar la escritura hasta que no esté formalizada y concedida la cédula definitiva de habitabilidad por parte de la Comunidad de Madrid. Cualquier banco no está dispuesto a conceder una hipoteca sobre unas casas que aún no tienen concedida esta cédula de habitabilidad, porque si posteriormente hay algún tipo de problema en la concesión de esta cédula y los dueños ( o algunos ) de las casas pudieran dejar de pagar las hipotecas, el banco tiene muchísimos más problemas a la hora de hacer suyas esas viviendas, subastarlas, etc...
En definitiva, creo que la opinión que me han dado estos dos abogados puede ser la real desde la postura de los bancos, que son los que nos conceden los créditos.
Yo, desde luego, opino que firmar una hipoteca sin tener concedida plenamente esta cédula de habitabilidad sería algo muy muy arriesgado para nosotros. Supongo que lo tiene pensado DAE es entregar las llaves de los pisos que ya están acabados, y hacernos firmar algún tipo de documento privado para que deje de contar el plazo para posibles reclamaciones por retrasos en la entrega de las casas.
Esperemos salir pronto de dudas.
Saludos a todo el foro.