Si algun banco te da la hipoteca sin la cedula y escrituras, el piso ya es de tu propiedad con todo lo que ello supone. Pagar las letras de la hipoteca, comunidad, etc... lo que ocurre es que las compañias electricas, agua, gas, etc..., no te dan servicio si no tienes dicha cedula.
Otro tema que podria ocurrir es que por lo que sea DAE no termina las zonas comunes, hay cualquier problema y se largan, etc.. tu ya has firmado tu hipoteca y eres propietario de la parte proporcional. Es decir, que no podrias reclamarles nada, porque tu ya firmaste. Si firmaramos la mitad del residencial, imaginate que ahorro se llevarian (claro, en el peor de los casos....)