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N
niagara
06/07/2004 11:32

Nos han llamado para liquidación

¿Cómo podemos firmar la liquidación si la 1ª promoción aún no ha arreglado los desperfectos después de 13 meses?

2.022 lecturas | 29 respuestas
Hola vecinos! Os cuento: Nos han llamado de DAE para que nos pasemos el viernes por el Pº de la Habana para hacer lo de la liquidación, notario, etc. y ahora me surgen unas dudas: ¿Cómo vamos a firmar nada si a la gente de la 1ª promoción después de 13 meses todavía no les han arreglado los desperfectos? ¿En cuánto firmemos ya podemos entrar en nuestros pisos?? JOer, es que no entiendo nada .....
 
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Etiquetas
Liquidación y firma
M
Muad_dib
09/07/2004 12:26
La piscina es lo que se ve en la foto, esta el bordillo y pileta de la piscina, no hay "charquitos" como tu los llamas (creo que te referiras a una zona con agua antes de la piscina o rodeando esta). Las duchas estan en los extremos de la piscina 6 en total, creo recordar.

Salu2
 
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notebarf
09/07/2004 12:13
Esperemos que tengas razon y falte poquito y la entrega sea rapida. Por cierto muad_dib en las fotos de la piscina no se aprecian los "charquitos" de entrada ¿estan hechos? segun tengo entendido son obligatorios,de no ser asi ¿no tendriamos problemas para abrir la piscina?¿alguien sabe algo de este tema?SALU2. !!muad_dib cuidado con el sol!!
 
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M
Muad_dib
09/07/2004 11:53
Si, lo que decis de los arreglos es lo mas normal, pero segun esta el parquet lo mas normal es que lo hicieran antes de entrar. Susana de DAE me reconoció que le tema del parquet era generalizado en todos los pisos. Por el contrario, por lo menos en mi piso, los demás defectos son cosas pequeñas que se pueden resolver una vez ocupado el piso sin excesivas molestias.
Si se cumple lo que me dijeron ayer al resto de los portales ya os falta poquito, animo y que la espera sea corta.

Salu2
 
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L
Lucas G
09/07/2004 11:49
Hola a tod@s

Lo que comentais de arreglar desperfectos creo que es comun, pero en el caso de DAE no lo parece porque en la primera fase estan clamando al cielo, hay que tener mucho cuidado, aunque todavia no se como.

Un saludo
 
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Anais GC
09/07/2004 11:21
El piso de mis padres también le arreglaron los desperfectos después de la entrega, yo creo que es lo más común
 
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J
jmp
09/07/2004 09:56
Tengo bastantes amigos que les han entregado los pisos este año y a todos les han arregalado los desperfectos despues de etregar las llaves. A mi hermana, como desde que se lo enseñaron hasta que firmó pasó más de un mes, le fueron arreglando fallos.
 
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C
Coral
08/07/2004 22:41
Eso mismo pensamos nosotros .

Pero como es el PARQUET es el SUELO!!!!,lo deberían hacer antes de la entrega y puesto que es un problema de todos los pisos con mayor motivo.
Que un arañazo, un golpe o un azulejo te lo arreglen o cambien después lo veo hasta normal, pero el parquet, rodapiés (que por cierto tampoco estaba bien) y fallos de pintura... yo tampoco lo quiero ni pensar tb me da miedo.

Un saludo y ánimo.
 
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M
Muad_dib
08/07/2004 22:02
Otra de las famosas preguntas del millón, eso mismo he preguntado yo esta mañana y la respuesta ha sido la siguiente:
Que no se van a arreglar antes de escriturar, que una vez tengamos los pisos en nuestro poder se irian pasando a hacer los repasos y a arreglar los desperfectos.

Y yo me pregunto: Osea que si el parquet esta hecho una castaña y tienen que acuchillar o barnizar de nuevo, ¿lo van a hacer con nosotros y nuestros muebles dentro?
No me quiero ni contestar, me da miedo...

Salu2
 
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R
rubalrik
08/07/2004 21:54
Buenas a todos soy del portal 6 y despues de haber visto el piso el dia 6 me han llamado para ir a la promotora para ver el tema de la liquidacion el proximo dia 14,esto va a toda prisa parece mentira.

Una pregunta que me hago, les dara tiempo arreglar los fallos que nosotros les hemos escrito en el acta en la visita que hemos echo hace unos pocos dias?

Un saludo para todos.
 
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M
Muad_dib
07/07/2004 18:54
Adab, te han dicho en caja madrid justito, justito, lo mismo que a mi. ;-)))

Salu2
 
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S
santi
07/07/2004 18:34
A nosotros también nos han llamado hoy (portal 5) para que pasemos por las oficinas de DAE para ver el tema de la Liquidación y para explicarnos los "pasos a seguir" para la firma ante Notario. Me han comentado que la Comunidad ya ha firmado la calificacion como VPP y que solo falta Gerencia que firme Licencia de 1ª ocupación, pero que esperan que esto se produzca esta semana y que la semana proxima podamos firmar la entrega en el notario.

Nos han pillado unos días en la playa, pero ya os informaremos de lo que hablemos.
 
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N
NUBE
07/07/2004 09:09
Adab muchas gracias, me pondré en contacto con el tal Angel entonces

Gracias
 
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L
los del segundo B
06/07/2004 19:50
hola a todos, a nosotros nos han llamado esta mañana para que nos pasemos el viernes este para lo de la liquidacion. Nos han dicho que el viernes nos decian lo que teniamos que llevar al notario y ya nos daban fecha y hora para ir al notario.
 
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A
adab
06/07/2004 16:36
Hola Nube:
Yo soy del portal 6 y fuimos a Caja Madrid la semana pasada. Le comentamos a la persona que nos atendió que la gente que había ido a ver el tema de la hipoteca de los portales 4 y 5 todavía no tenían ninguna noticia sobre si tenían o no concedida la hipoteca y nos contestó que esa información se la habían pasado a la promotora y que debían ser ellos los que nos informaran. Pero que si la gente estaba interesada en tener información de su hipoteca que llamara a Caja Madrid 915063380 y preguntara por Angel Sanfrutos.
De todas formas, toda esta información ya estaba en un mensaje anterior. http://www.nuevosvecinos.com/ALTOMADRID2/mensaje.asp?id=270785
 
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N
NUBE
06/07/2004 15:40
A mi tambien me han llamado (como he puesto en el otro mensaje) para ir el lunes, pero me han dicho que solo es para hablar del tema de la liquidación y ver que tendremos que llevar al notario, que piensan que será a finales de la semana siguiente, pero el lunes no hay que firmar nada de nada.
Y me ha dicho que tienen ya la cédula de habitabilidad
Referente a CJM a mi tampoco me han llamado ni nada, pero bueno tienen desde el lunes a la semana siguiente que escriture... no sé digo yo!!! no entiendo nada

pero vamos lo que si es claro es que el lunes solo es para explicarnos, pero no firmamos na de na
 
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xavi
xavi
06/07/2004 15:08
Yo no creo que Cajamadrid nos tenga que entregar una oferta vinculante porque no es un préstamo nuevo, si no que nos subrogamos en un préstamo ya existente a nombre de P.P.P., con unas condiciones de las que ya nos ha informado Cajamadrid por si nos interesa subrogarnos en la hipoteca. En mi caso, yo ya le dije a Cajamadrid mi interés en subrogarme y le firmé todos los papeles de solicitud de CIRBE y de los seguros y cuenta corriente y demás papeles. Cajamadrid me dijo que ya eran ellos los que mandaban los papeles a la promotora diciendoles que propietarios se iban a subrogar (ya previa autorización de Cajamadrid). Imagiono que en otro trámite estarán los que quieran la hipoteca con otro banco, que tendrán que tasar el piso.

Saludos
 
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Oscar
Oscar
06/07/2004 13:34
Estoy contigo Anais
 
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Anais GC
06/07/2004 13:19
Yo supongo que a lo mejor no están citando ya para liquidar y firmar nada, sino para ver cómo debe ir el tema de la liquidación y para solicitar la documentación para la escritura, o para ver ya el tema de la hipoteca. Vamos, no sé, pero supongo que será algo así, más informativo que otra cosa
 
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Lucas G
06/07/2004 13:09
Hola a tod@s

Si Caja Madrid no ha presentado una oferta vinculante con las condiciones de la hipoteca es muy raro que se pongan a escriturar porque estas en una situacion clara de desamparo y desconocimiento que el notario no podria tolerar, otra cosa será que solo liquiden, pero no me acuerdo bien si en el contrato pone que se hara en el momento de escriturar, y porque DAE va a devolver un dinero que podria tener una semana mas. Esto es de locos.

Un saludo
 
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Muad_dib
06/07/2004 12:52
Ahora sería el momento de tener mas cuidado que nunca, las prisas son muy malas consejeras, aseguraros bien de lo que firmais y si no estais seguros... Una semana mas o menos a estas alturas no creo que importe demasiado.
Pienso que ahora mismo a quien le corre mas entregar los pisos es a ellos. Mucho tiento y enhorabuena a los que ya estais mas cerquita de terminar el calvario.

Salu2
 
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Oscar
Oscar
06/07/2004 12:51
¿Han llamado a alguien mas? Es que es estraño que llamen a mi vecina de arriba y a mi no.
 
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niagara
06/07/2004 12:51
A nosotros ni siquiera nos han llamado de CJM así que ... sigo sin entender nada. Slowly, somos del portal 4.
 
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Oscar
Oscar
06/07/2004 12:36
No se, espero que no quieran hacernos una encerrona.

Yo creo que primero se tendran que poner de acuerdo CM con nosotros para saber si queremos la hipoteca o no.

Si no la queremos la hipoteca no tendrian que liquidar nada.

Esto no me gusta nada.
 
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S
slowly
06/07/2004 12:32
Niagara. De que portal eres?
Es para calcular cuánto nos podría quedar a los demás para que nos llamen. gracias
 
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Lucas G
06/07/2004 12:26
Hola a tod@s

Opps.. tienes razon Oscar, quizas Niagara tenga una oferta vinculante de CajaMadrid para la hipoteca, no me imagino firmando la escrituras e hipoteca a ciegas, aunque tampoco me imaginaba muchas cosas.

Un saludo
 
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Oscar
Oscar
06/07/2004 12:21
Pero que vamos a firmar si no tenemos hipoteca...
 
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Lucas G
06/07/2004 12:18
Hola a tod@s

Vais a escriturar, os van a liquidar la diferencia que establece el contrato entre la hipoteca real y la que pone el contrato y podreis entrar, lo unico que no podreis contratar agua, gas, electricidad hasta que tengais la cedula. Mi pregunta es, ¿Te puedes negar a firmar sin cedula?, porque me imagino que DAE no habra dado opcion.

Un saludo
 
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Oscar
Oscar
06/07/2004 12:09
Yo no entiendo lo de la liquidación. ¿no has preguntado nada?
 
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Anais GC
06/07/2004 11:44
En cuanto esté la licencia de 1ª ocupación, o la cédula de habitabilidad, y escritures puedes entrar a vivir en el piso. Por lo que han dicho en otros mensajes parece que la licencia sí está concedida, eso sí, aseguraos y si no no firmeis las escrituras que podeis tener problemas.
En fin, qué envidia. Ya nos contarás.
Saludos
 
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Fin del hilo
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