Hola a todos y por partes,
Muelle, mi caja me dijeron los pasos que iban a seguir y ellos se encargaron, se pusieron en contacto con Caja Madrid y les pidió un certificado con la hipoteca que tenia la vivienda y la comisión por cancelación para mandarles transferencia para cancelarla economicamente, he hecho un préstamo no cualificado por lo que me han tasado la vivienda .el importe de la tasación exacto no lo tengo ahora si no recuerdo mal 3 dormitorios 310.000 €/aprox.
Tb hablaron con DAE para pedirles documentación, como el desglose de los pagos que hay que hacer, datos de la notaría para ir a firmar...
Pi, la comisión de amortización parcial es 0% y la total es 1%.
Abenito, creo que tu puedes pedir la cantidad que quieras con cargo a la tasación siempre que no superes el 80% para gastos, muebles.., siempre que se tenga capacidad de pago y siempre que no sea un prestamo cualificado,lo lógico yo creo que es pedir una cantidad razonable, yo he finaciado los gastos y 5.000 € para muebles para financiar esto me pidieron un presupuesto para ellos justificar el destino del dinero, pero tampoco sé si hubiera pedido mucho más si me hubiesen puesto problemas.
Los gastos los estuve cotejando con los de CM y por lo que me he informado las tarifas de notaria y registro son mas o menos las mismas para todas las entidades, donde he encontrado diferencia es en los gastos de la gestoría, a mi me han cobrado unos 240 € por cada escritura en CM era bastante mas.
Los gastos son cancelación registral hipoteca CM (unos 600 €), la tasacion 280 €, 0.5 % sobre el importe de la hipoteca de comisión de apertura y creo que nada más. Mañana lo miro y os informo.
yo he considerado que aunque apriori salga un poco mas caro, si ahora firmo unas condiciones que no me gustan y en el futuro las quiero cambiar, voy a tener que hacer los mismos trámites,, por lo que prefiero tener una hipoteca que me guste y olvidarme de todo este lío, además no me gustó el trato de CM y del de DAE que os voy a contar que no sepais.
vallo rollo que he metido..