Libro del edificio

¿Qué es el libro del edificio y quién debe recibirlo en una comunidad de propietarios?

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Hola de nuevo.

El otro día consultando unos temas en la OCU,referente a los pisos, me dijeron que la promotora tiene que entregar el "libro del edificio" a la comunidad, concretamente al Presidente. No se si al presidente que hay ahora se le ha hecho entrega de esto, o se hara en el momento que este constituida como tal la comunidad (cuando estemos todos). Si no lo entregan hay que pedirselo.

Concretamente en este libro se recoge paso a paso como se ha ido haciendo toda la construcción del edificio, desde que era un solar hasta que se ha terminado totalmente ; se tienen que recoger todos los problemas que hayan surgido en la construcción (tema del agua), se recogen todos los proyectos de obra y también si ha habido modificaciones sobre los proyectos iniciales. Asi que supongo que ahí vendrá recogido como han hecho el tema de la canalización del agua subterranea.
Alguno sabeis algo sobre esto?