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J
Javier_CR
15/12/2007 08:01

Puerta salida urb. a la C/Aurora Boreal Fase II

5.378 lecturas | 53 respuestas
Habeis visto la puerta que han hecho los de la fase II a la calle aurora boreal ?, algo así habria que ver si se puede hacer aquí.

Vamos presi, moviendo el temita xD

Saludos
 
A
ALTOMADRIDII
10/03/2008 19:53
Finalmente, ¿Cuando hay reunión? somos muchos los que queremos volver a pedir "puerta por Aurora Boreal" bajo las condiciones que estime la comunidad. Por supuesto! Graciass
 
el fary
el fary
25/01/2008 13:57
tengo una multa por aparcar mal un dia de una reunion de vecinos, ¿podria meterla para que la pagara la comunidad?.

Jesus martines reconozco que eres un buen presidente, y que reconoces los errores, el anterior no los reconocia ni aunque se los demostraran delante de todos los vecinos.

Que gracia me hace verle pasearse con un coche de la empresa que gestionaba antes nuestra comunidad.
 
jesusmtinez
jesusmtinez
25/01/2008 12:54
almunia dijo:


Nada Jesús excusas, que eres un golfo y malversador ;-)


Almunia, te dije que fueses discreto... ;-)
 
almunia
almunia
25/01/2008 12:50
jesusmtinez dijo:

Parece que a Fary el tema de la multa le preocupa ya que parece que es la causa de nuestra situación económica.

Pues bien, he de reconocer que la multa es mía. Una de las muchas veces que he ido al despacho del Administrador con mi coche me lié más de lo que pensaba y el ticket de la zona azul se pasó de hora y me multaron.

Respecto al teléfono, es cierto que existe un teléfono con tarjeta prepago del cual podéis seguir las recargas a través de los desgloses de gastos que hace el Administrador. Lo que ahí no aparece es el importe de las llamadas que realizo desde la empresa y que no son pocas.

También habréis visto algún cargo por la compra de un cartucho para una impresora HP que utilizo en casa para imprimir la mayoría de los carteles que aparecen en portales y ascensores. Dentro de poco tendré que comprar otro. No aparece sin embargo, el coste del toner y papel de las circulares que habéis recibido y que ha sacado la Junta de Gobierno.

Y bueno, no respondo más en este hilo que ya tiene poco que ver con "Puerta salida urb. a la C/Aurora Boreal Fase"

Un saludo a tod@s



Nada Jesús excusas, que eres un golfo y malversador ;-)
 
jesusmtinez
jesusmtinez
25/01/2008 12:30
Parece que a Fary el tema de la multa le preocupa ya que parece que es la causa de nuestra situación económica.

Pues bien, he de reconocer que la multa es mía. Una de las muchas veces que he ido al despacho del Administrador con mi coche me lié más de lo que pensaba y el ticket de la zona azul se pasó de hora y me multaron.

Respecto al teléfono, es cierto que existe un teléfono con tarjeta prepago del cual podéis seguir las recargas a través de los desgloses de gastos que hace el Administrador. Lo que ahí no aparece es el importe de las llamadas que realizo desde la empresa y que no son pocas.

También habréis visto algún cargo por la compra de un cartucho para una impresora HP que utilizo en casa para imprimir la mayoría de los carteles que aparecen en portales y ascensores. Dentro de poco tendré que comprar otro. No aparece sin embargo, el coste del toner y papel de las circulares que habéis recibido y que ha sacado la Junta de Gobierno.

Y bueno, no respondo más en este hilo que ya tiene poco que ver con "Puerta salida urb. a la C/Aurora Boreal Fase"

Un saludo a tod@s
 
el fary
el fary
22/01/2008 08:42
yo realmente no se quien ha sido, el que lo sabe es el administrador que tendrá la factura. Pero es evidente que es uno de los dos porque son los unicos que pueden meter esas faturas como gastos.
 
R
ronperlman
21/01/2008 19:28
el fary dijo:

hombre, si miras el balance del mes de noviembre la comunidad ha pagado las multas de aparcamiento de alguien, supongo que del presidente o del propio administrador,Tambien la comunidad ha pagado una fiesta de apertura de la piscina en ¿¿septiembre??. Tambien en abril se le hace una recarga al movil del presidente. En julio se compra un cartucho de tinta para la impresora del presidente.

todo esto está en el balance que hace la administración todos los meses.


¿Como sabes que la multa de aparcamiento es del coche de presidente o del administrador?, si lo sabes realmente sería bueno que lo comunicaras en la siguiente reunión.

Creo recordar que tanto el presidente (el actual y también el anterior) tienen un móvil que le paga la Comunidad (las llamadas) al igual que el conserje, y son para las llamdas que tienen que hacer por su cargo y supongo que para su uso particular tendrán otro que pagan ellos.

Preguntale al Cachuli que te dé información detallada de su año de Gobierno, a lo mejor te sorprenderías mucho.Por lo menos en este año se vé mes a mes lo que se gasta, cosa que con el anterior Presidente y Administrador no pasó.
 
el fary
el fary
21/01/2008 16:21
hombre, ¿no pretenderás que "la comunidad de vecinos", te arregle el trastero?.

Porque si es así, yo quiero que la comunidad me sufrague unas cuantas reformas que quiero hacer en casa.

Hay que plantar arboles y arbustos en la parte que da a la zona peatonal, y en la acera de nuestra urbanización también, Eso que lo plante el ayuntamiento que es al que le toca.



 
el fary
el fary
20/01/2008 22:11
hombre, si miras el balance del mes de noviembre la comunidad ha pagado las multas de aparcamiento de alguien, supongo que del presidente o del propio administrador,Tambien la comunidad ha pagado una fiesta de apertura de la piscina en ¿¿septiembre??. Tambien en abril se le hace una recarga al movil del presidente. En julio se compra un cartucho de tinta para la impresora del presidente.

todo esto está en el balance que hace la administración todos los meses.
 
V
vitino
20/01/2008 12:27
¿Qué multas de aparcamiento ha pagado la comunidad?¿De qué coche o coches? ¿Alquien tiene información sobre esto?
 
M
Muad_dib
20/01/2008 11:28
Fary, como te dije anteriormente a veces hablas más de lo que aconseja la discrección y generalmente no tienes ni puñetera idea de lo que hablas, normalmente por desinformación y otras por exceso de imaginación. No solamente la puerta de la segunda fase es totalmente legal sino que además goza de el permiso del Ayuntamiento de Madrid, donde se presentó el proyecto.
Hazme un favor, cuando quieras dar ejemplos en tu comunidad no acuses a las de tu entorno de hacer cosas que desconoces.
 
el fary
el fary
20/01/2008 00:22
cualquier paraplegico con dos dedos de frente te cambiaria si pudiese su silla de ruedas y su tetraplegia por tu trastero inundado.

Yo no quiero que parezca que yo soy solidario ni nada por el estilo solo digo que la actual ley impone que toda obra nueva que se haga tiene que estar adaptada. Evidentemente los de la segunda fase se han saltado la ley a la torera y no voy a ser yo quien les denuncie porque me da igual. Pero es evidente que cualquier obra que hagamos sino queremos tener problemas posteriormente tiene que estar acorde con la ley actual que indica que todos y cada uno de los accesos a la finca tienen que estar adaptados para los minusvalidos.

Yo personalmente no soy minusvalido y me tendría que dar igual pero es que luego la comunidad tiene que pagar multas por tonterias como estas. En otro post he leido que nos han puesto multas por aparcamiento que ha pagado la comunidad y otro tipo de multas que si se hubiesen hecho las cosas bien desde el principoio nos habrian salido mas baratas.
 
M
Muad_dib
14/01/2008 20:03
Fary en cuestión de mayorías, unanimidades, etc... tienes la Ley de Propiedad Horizontal que te da solución a esos problemas por mucho que a ti no te valgan las mayorías. Si lees con detenimiento lo que te puse antes no es cuestión de precio, sino de poderse hacer o no.

 
almunia
almunia
14/01/2008 17:52
Al final y como imaginaba no va a ser tan fácil poner una puerta.Salu2.
 
el fary
el fary
14/01/2008 16:03
lo de la mayoria no me vale, porque pagar pagan todos, por tanto lo que se haga tiene que satisfacer a todos, no creo que cueste mucho mas dinero una rampa que unas escaleras.
 
M
Muad_dib
13/01/2008 12:10
Fary me parece cuanto menos paradójico que seas precisamente tu quien hable de la insolidaridad de alguien, si se leen tus post tanto en este foro como en el de Valderribas nos podemos hacer una idea de tu concepto de solidaridad. En ocasiones me parece que hablas más de lo que aconseja la discrección.
Para que el ayuntamiento te conceda permiso para hacer un ACCESO PEATONAL a la comunidad primeramente debes presentar un proyecto para que sea aprobado por el mismo. Las características de una rampa para minusvalidos si no recuerdo mal son estas:
La pendiente no debe superar el 8%, no puede superior a 15 metros de longitud y el rellano no debe ser inferior a 1,5 metros, para poder permitir el giro de la silla. El ancho de la rampa no debe ser inferior a 0,95 metros. El ancho de la puerta no lo recuerdo pero siendo el ancho de la rampa 0,95 metros imagino que la puerta debe tener al menos el mismo ancho. Estos datos no se si alguna ley actual los ha modificado es por lo que te recomiendo consultes al ayuntamiento o a un profesional de la arquitectura.
En el caso de la segunda fase pienso que se ha pedido otro tipo de instalación para la puerta no por ser insolidarios sino porque si se hubiese hecho una rampa de minusválidos, esta hubiese estado delante de una de las puertas de acceso a garaje de superficie impidiendo la entrada de vehículos. Si en vuestro caso sucede lo mismo o algo similar vas a tener que decidir entre ser solidario y no hacer la puerta o hacer la puerta para que la gran mayoría de vecinos pueda utilizarla. De cualquier manera tu comunidad dispone de acceso para minusvalidos por la entrada principal, por lo que no estás privando a nadie de ningún servicio sino que estas intentando dar a la mayoría salida por otra puerta que en el proyecto original de la urbanización no existe.
Espero que no tengáis ningún problema en la construcción de la puerta y podáis hacerla con rampa como deseáis, pero si no fuese así podéis preguntar a todos los minusvalidos de vuestra urbanización su opinión para no herir ninguna sensibilidad.

Salu2
 
M
Muad_dib
13/01/2008 10:54
Fary me parece cuanto menos paradójico que seas precisamente tu quien hable de la insolidaridad de alguien, si se leen tus post tanto en este foro como en el de Valderribas nos podemos hacer una idea de tu concepto de solidaridad. En ocasiones me parece que hablas más de lo que aconseja la discrección.
Para que el ayuntamiento te conceda permiso para hacer un ACCESO PEATONAL a la comunidad primeramente debes presentar un proyecto para que sea aprobado por el mismo. Las características de una rampa para minusvalidos si no recuerdo mal son estas:
La pendiente no debe superar el 8%, no puede superior a 15 metros de longitud y el rellano no debe ser inferior a 1,5 metros, para poder permitir el giro de la silla. El ancho de la rampa no debe ser inferior a 0,95 metros. El ancho de la puerta no lo recuerdo pero siendo el ancho de la rampa 0,95 metros imagino que la puerta debe tener al menos el mismo ancho. Estos datos no se si alguna ley actual los ha modificado es por lo que te recomiendo consultes al ayuntamiento o a un profesional de la arquitectura.
En el caso de la segunda fase pienso que se ha pedido otro tipo de instalación para la puerta no por ser insolidarios sino porque si se hubiese hecho una rampa de minusválidos, esta hubiese estado delante de una de las puertas de acceso a garaje de superficie impidiendo la entrada de vehículos. Si en vuestro caso sucede lo mismo o algo similar vas a tener que decidir entre ser solidario y no hacer la puerta o hacer la puerta para que la gran mayoría de vecinos pueda utilizarla. De cualquier manera tu comunidad dispone de acceso para minusvalidos por la entrada principal, por lo que no estás privando a nadie de ningún servicio sino que estas intentando dar a la mayoría salida por otra puerta que en el proyecto original de la urbanización no existe.
Espero que no tengáis ningún problema en la construcción de la puerta y podáis hacerla con rampa como deseáis, pero si no fuese así podéis preguntar a todos los minusvalidos de vuestra urbanización su opinión para no herir ninguna sensibilidad.

Salu2
 
R
RPA
11/01/2008 08:10
Se podría hacer directamente rampa, sin escaleras, así vale para todos inválidos y los demás.
 
el fary
el fary
10/01/2008 23:42
no estoy deacurdo contigo muaddib, los minusvalidos y como dice el presidente los carritos de bebe, tambien pagan comunidad y si se hace una puerta se debe acondicionar tambien para ellos. Si en vuestra comunidad sois así de insolidarios y por vuestra puerta no pueden pasar minusvalidos es vuestro problema.
 
jesusmtinez
jesusmtinez
10/01/2008 22:03
almunia dijo:

javier_cr dijo:

Hola, yo no soy arquitecto pero la boca de incendios creo que se puede mover como el que mueve un grifo. La puerta habria que hacerla donde ahora hay ladrillo y las escaleras quedarian dentro de la urbanización, yo creo que se podría hacer todo.

Sin embargo y sin duda sería mejor que lo evaluaran las empresas que fueran a dar presupuestos, que son las que sabrán más del tema, y no nosotros que simplemente opinamos desde nuestro punto de vista.

Es decir, lo importante es que la opción está, solo resta que gente cualificada nos asesore y nos de su opinión.

Saludos


Yo tampoco soy arquitecto, pero supongo que dentras de los ladrillos habrá hormigon, aparte de forjado, etc., etc. Salu2.


Y además debajo hay un trastero y no tenemos claro si en caso de hacer rampa nos meteríamos en el mismo. Fary, yo también soy partidario de hacer rampa, no solo por por posibles sillas de ruedas, sino también por las de bebés, carritos de compras y problemas de rodillas.

Las únicas alternativas que hemos encontrado son al lado del portal 28-B y haciendo el "puente" por encima de la entrada o salida de coches de la parte de abajo de la comunidad. Desde el principio la Junta de Gobierno hemos planteado rampa y cámara de seguridad.

Pero seguimos abiertos a alternativas.
 
M
Muad_dib
10/01/2008 19:39
Eso depende de lo que solicites al ayuntamiento.

Salu2
 
el fary
el fary
10/01/2008 15:26
Veo que se habla todo el rato de poner una escalera..., creo que hay que tener en cuenta que cualquier acceso que se haga tiene que estar acondicionado para minusvalidos, es decir a esas escaleras tiene que ir acompañado una rampa para una silla de ruedas.
 
almunia
almunia
09/01/2008 19:00
Que no hombre, que no hay que disculpar nada, al contrario hay que agradecerte la molestia de buscar un sitio para que en el "hipotetico" caso de que se hiciera, pues se tuviera claro. Animo que entre todos podemos. Salu2.
 
J
Javier_CR
09/01/2008 18:15
Hola de nuevo, no quiero que nadie se sienta mal por mi respuesta, y si ha sido así desde luego no ha sido mi intención.

Lo que me refiero es que soluciones hay para casi todo, y lo tienen que ver las personas que realmente entienden de esto.
Hombre yo no se si habra forjado o no, eso una persona competente lo sabe sin picar y te lo dice a la primera, y a lo mejor te dice ahí no hay forjado, y con vaciar tierra basta.

No sé, que son suposiciones, pero lo que es cierto que si no lo ve alguien que sepa del tema siempre vamos a estar que si hacemos que si no, y asi de esta manera pues sales de dudas. Y en principio los presupuestos son gratis, con lo que entiendo que no hay mucho que perder.

Saludos, y reitero mis mas sinceras disculpas a quien pueda sentirse ofendido con mi respuesta.
 
almunia
almunia
09/01/2008 17:14
javier_cr dijo:

Hola, yo no soy arquitecto pero la boca de incendios creo que se puede mover como el que mueve un grifo. La puerta habria que hacerla donde ahora hay ladrillo y las escaleras quedarian dentro de la urbanización, yo creo que se podría hacer todo.

Sin embargo y sin duda sería mejor que lo evaluaran las empresas que fueran a dar presupuestos, que son las que sabrán más del tema, y no nosotros que simplemente opinamos desde nuestro punto de vista.

Es decir, lo importante es que la opción está, solo resta que gente cualificada nos asesore y nos de su opinión.

Saludos


Yo tampoco soy arquitecto, pero supongo que dentras de los ladrillos habrá hormigon, aparte de forjado, etc., etc. Salu2.
 
J
jonadue
09/01/2008 15:10
Yo estoy de acuerdo siempre y cuando cualquier salida/entrada que se realice vaya acompañada de una cámara de vigilancia que por lo menos sea motivo de persuasión.
 
M
mery
09/01/2008 14:51
javier_cr dijo:

Hola, yo no soy arquitecto pero la boca de incendios creo que se puede mover como el que mueve un grifo. La puerta habria que hacerla donde ahora hay ladrillo y las escaleras quedarian dentro de la urbanización, yo creo que se podría hacer todo.

Sin embargo y sin duda sería mejor que lo evaluaran las empresas que fueran a dar presupuestos, que son las que sabrán más del tema, y no nosotros que simplemente opinamos desde nuestro punto de vista.

Es decir, lo importante es que la opción está, solo resta que gente cualificada nos asesore y nos de su opinión.

Saludos


Estoy de acuerdo, nos tienen que asesorar.
Si fuese viable creo que sería el sitio idoneo ya que no molestaría en absoluto (no hay plazas de garaje, no hay rampas, no hay patios interiores.. y está justo enfrente de la garita del conserje por lo que simplemente girando la cabeza la vería!!)
 
J
Javier_CR
09/01/2008 06:50
Hola, yo no soy arquitecto pero la boca de incendios creo que se puede mover como el que mueve un grifo. La puerta habria que hacerla donde ahora hay ladrillo y las escaleras quedarian dentro de la urbanización, yo creo que se podría hacer todo.

Sin embargo y sin duda sería mejor que lo evaluaran las empresas que fueran a dar presupuestos, que son las que sabrán más del tema, y no nosotros que simplemente opinamos desde nuestro punto de vista.

Es decir, lo importante es que la opción está, solo resta que gente cualificada nos asesore y nos de su opinión.

Saludos
 
almunia
almunia
08/01/2008 11:40
Las escaleras no pueden invadir la acera, el ayuntamiento lo prohibiría, toda la obra que se hiciera tendráia que estar en nuestra propiedad. Salu2.
 
O
OFE
08/01/2008 11:18
Como puedes ver en la tercera foto que has puesto, hay una boca de incendios por lo tanto ahí no se pueden hacer escaleras para bajar.

Por lo tanto esta alternativa no es viable.
 
J
Javier_CR
07/01/2008 18:35
Hola de nuevo, he sacado unas fotos de donde a lo mejor se podria hacer, previa confirmacion de las empresas que fueran a dar presupuesto. Es justo al lado del portal 28A, donde ya apuntaba otro vecino.

Os dejo unos links con 3 fotos que he sacado del sitio:


http://img515.imageshack.us/img515/9716/desdeinterior1ul7.jpg


http://img175.imageshack.us/my.php?image=desdeinterior2uj0.jpg

http://img176.imageshack.us/my.php?image=desdelacallenp4.jpg

Tardan un poco en cargar pero al final salen.

Saludos
 
J
Javier_CR
07/01/2008 10:45
Yo creo que se puede hacer por la verja (como en la fase II), con una radial, 4 pernios, bombín , tubo de hierro y un muelle, el coste debe ser de aprox. 600 euros a lo sumo. Lo unico es ver donde se puede hacer para no molestar a los coches y ya está, no parece muy complicado, lo otro que comentas es un obrón a mi entender y bastante más caro.

Saludos
 
J
Jaor
06/01/2008 21:09
¡¡¡ DINERO!!!

Se han pedido distintos presupuestos para abrir una segunda puerta, por ejemplo:

Por encima de la entrada al garaje (calle Chimenea, totalmente opuesta a la existente), se tendría que hacer una especie de puente y par no molestar a la entrada de los coches a su parking, se vaciaría la jardinera. Como seguridad se podría utilizar la cámara existente.

Lo importante DINERO 14.000 Euros más IVA.

Entre 348 vecinos unos 50 Euretes (IVA incluido).


¿Qué os parece?

 
D
dulka
27/12/2007 19:35
Ya aparte de salir bien para el casa Elias que creo que es lo de menos, es poder entrar y salir por algún sitio que no sea la puerta principal para no tener que dar tantas vuelas, de hecho si te fijas en el edificio de casa Elias y en los de los arededores todos tienen por lo menos una puerta en cada esquina.

Saludos
 
contertulio
contertulio
21/12/2007 21:31
Todos queremos otra puerta o puertas, pero una cosa es pedirla y otra que se pueda hacer donde sugerís. Tened en cuenta que a nivel calle estamos rodeados de garajes y paso que se pase al lado de mi flamante auto.

Se habló de al lado del portal 28B que era más sencillo y más barato. Solo había que abrir cuatro verjas con la radial y punto. Creo que ahora hay dinero ¿no? Fary, ¿Donde te refieres? ¿cómo se podría hacer?

A mi me encantaría una puerta adicional y espero que se lleve a la próxima Junta (al parecer hay que aprobarlo en Junta), pero ¿hay algún proyecto o alguna idea? ¿Se nos va a presentar algo antes para saber que vamos a aprovar?
 
el fary
el fary
21/12/2007 14:34
a mi me gustaria una puerta en la esquina del porta 34A, es la que mejor me vendría.Y otra en la esquina del portal 30 vendría muy bien para salir hacia el casa elías.
 
almunia
almunia
20/12/2007 09:59
A parte de la opinión de la gente que si puerta sí o si puerta no, creo que el que quiera diga el EMPLAZAMIENTO EXACTO donde para él iría la "futura" puerta.

No vale con quiero una puerta, sino quiero la puerta exactamente entre la plaza de garage tal y el muro tal y además que lo argumente ; que por la parte exterior no moleste (osea no puede haber escaleras que sobresalgan de la fallada, etc), pienso que es una manera que en el hipotético caso que en un futuro haya dinero y se pudiera hacer, se tuviera la ubicación real y en acuerdo con todos/as.

Pienso que es una manera de tener el foro ocupado con cosas que pueden ser constructivas ya que EN NAVIDAD.

sALU2. Y FELIZ NAVIDAD
 
J
Javier_CR
20/12/2007 06:49
"no estoy muy de acuerdo con abrir puertas adicionales, por motivos de seguridad , pero antes de nada .. "

Para entrar solo tienes que ir a la puerta que si esta el portero ya te abre él sin conocerte, no hace falta ir por el garage ni nada por el estilo.

Si esa es tu preocupación, yo considero que una puerta con un muelle y una cerradura, es más segura que la principal.

Saludos.
 
almunia
almunia
19/12/2007 15:23
Efectivamente, estamos en una Comunidad democrática y se hará lo que la mayoría quiera, Amen. Lo único cuando alla dinero. Salu2.
 

Fin del hilo
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