Llamé a la Agencia Triutaria en varias ocasiones. Si te metes en su página Web puedes leer las preguntas más frecuentes de IRPF que han sido publicadas. Hay una referente al tema de la cuenta vivienda y el pago al promotor. Si te queda alguna duda yo llamaria planteando tu caso concreto (901 33 55 33), tienes que tener cuidado con la doble desgravación y tener en cuenta que si simultaneas los pagos a cuenta vivienda con el pago al promotor los plazos se solapan, es decir no tienes 4 años de cuenta vivienda más cuatro años de pago a promotor sino 4 años por ambos conceptos a la vez. En cambio, si por ejemplo tienes una cuenta vivienda abierta y el tercer año empiezas a pagar a un promotor, una vez hayas destinado ese dinero de la cuenta vivienda, todo, al promotor, las cantidades adicionales que pagues serán deducibles por aportación al promotor y tienes cuatro años adicionales para desgravarte hasta que te la entreguen.
Espero no haberte liado más. Te copio la consulta de la página de la Agencia Tributaria:
REFERENCIA: CUENTA VIVIENDA: COMPATIBILIDAD CON PAGOS A PROMOTOR
NÚMERO: 225 - 18/12/02
CUESTION: ¨SE PUEDEN SIMULTANEAR APORTACIONES A UNA CUENTA VIVIENDA CON PAGOS A UNA COOPERATIVA, CONSTRUCTOR, PROMOTOR DE VIVIENDAS,...DANDO DERECHO A DEDUCCION HASTA EL LIMITE?
SOLUCION: SI, PODRA COMPATIBILIZARSE LA DEDUCCION POR CUENTA VIVIENDA CON LAS CANTIDADES ENTREGADAS PARA LA CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA MIENTRAS NO SE HAYA ADQUIRIDO JURIDICAMENTE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE. UNA VEZ PRODUCIDA LA ADQUISICION (VER PREGUNTA 7) LAS CANTIDADES APORTADAS A LA CUENTA VIVIENDA NO DARAN DERECHO A DEDUCCION NO OBSTANTE EL SALDO DE LA CUENTA DEBERA DESTINARSE AL PAGO DE LA VIVIENDA EN EL PLAZO PREVISTO EN LA NORMATIVA.EL LIMITE DE DEDUCCION SERA 9.015,18 EUROS ANUALES (1,5 MILLONES PTAS) PARA EL CONJUNTO DE LAS CANTIDADES SATISFECHAS POR AMBOS CONCEPTOS.
NORMATIVA: ARTS. 55.1.A L.40/98 Y 54 R.D. 214/99 ; DGT. 0301-00 ; 22.2.00.