Soy de la 1ª fase. Llevo viviendo desde Agosto.
El tren, en verano, en la terraza se oye, pero... PUNTUALMENTE y por espacio de unos 5 segundos...
Dentro de casa, ni te enteras, más aún en otoño-invierno, con las ventanas cerradas, NI LO OYES...
Los mercancías pasan a las 23,30, a la 1,00 y a las 1,30 y otros más de madrugada... a las 4 o así...
Hacen astante más ruido que los de cercanías, pero para mi no fue motivo ni lo sería ahora para no comprar.
La urbanización tiene muchas cosas muy buenas como para no comprar por el motivo del tren.
En cuanto a los vecinos y la comunidad, NO TE DEJES INFLUIR POR ESTE FORO... Ten en cuenta que quién hace comentarios aqui es porque ya está hasta el... de algún tema y siempre se desorbitan las cosas. Si pretendes vivir tranquilo, respetando y "dejando que la gente viva NORMALMENTE"... se está muy a gusto.
En cuanto a las calidades y terminación de las viviendas, está por encima de la media. Por supuesto hay remates que realizar en las casas una vez entregadas que, por lo menos a mí, aún me están realizando (LENTO PERO SEGURO).
Sinceramente, después de 4 viviendas compradas... Ojalá todas las promotoras respondieran como NOZAR.
Otra cosa es querer TODO PEFECTO desde el primer momento. Los primeros meses de viviendas nuevas siempre son complicados. Sería muy bonito pero hay que ser REALISTA.
Por otra parte, la 3ª fase está muy retirada de las vías, no creo ni que te enteres del paso de los trenes. (El mío da a las vías y las tengo a unos 10 metros).