Hola a todos, segun tengo entendido la promotora tiene la obligación de dejar constituida la comunidad de propietarios, esto incluye seguramente el administrador, que de cualquier modo tendrá que ratificarse en la primera reunión de vecinos que se tenga. Generalmente, hablo por mis vivencias, a la promotora 1ª vecina puesto que constituye la comunidad con el 100% de las propiedades, le interesa "quitarse de en medio" cuanto antes y que la comunidad pase a manos de los propietarios para así desentenderse de limpieza de finca, piscinas, jardines, seguridad, seguros, contratos de mantenimiento, etc, (aunque por ley hay algunos que debe dejar atados, sino no se obtiene la licencia de primera ocupación, imprescindible para la entrega de los pisos). Normalmente cuando se tienen entregados el 51 % de los pisos, se realiza la 1ª junta que es cuando toca decidir un montonazo de cosas (y que suele ser un rollazo increible). Esto es bastante injusto porque no todos los vecinos pueden decidir (todavia la promotora es propietaria de pisos y los que en unos dias serán los propietarios como todavia no lo son no pueden decidir). En fin, en esa primera junta habra que dejar la comunidad funcionando, por eso mi sugerencia es, que si algun vecino conoce a algun administrador que quiera llevar la comunidad que le prepare el presupuesto y así se podrá decidir entre las distintas ofertas que se lleven o continuar con el que ponga Nozar, en cualquier caso contratar por 1 año, de ese modo se puede "probar" el funcinamiento del que se elija. Creo, además, que este primer año es importantisimo puesto que será el año de "perseguir" a la promotora y constructora para que arregle todos los repasos que surgan, tanto en viviendas como en zonas comunes, por lo que si además de precios de administradores tenemos referencias pues mucho mejor.
Siento haber "escrito un libro"
Un saludito!