Volver al foro
F
Fermion
01/03/2008 08:59

Gimnasio II

¿Sería interesante implementar un sistema Pay per use para el mantenimiento del gimnasio y otras instalaciones comunes?

3.048 lecturas | 16 respuestas
Hola. Saludos a tod@s.

Este foro está más muerto que vivo...Pero como no...
Lo que si que parece que está muerto o va camino de ello, son las instalaciones comunes como el gimnasio y las saunas.

Es una pena que uno de los mayores valores que tienen nuestras microviviendas de lujo, esté tan descuidado.

De acuerdo que el gimnasio no es utilizado por todos lo vecinos, como el resto de instalaciones comunes como la piscina de invierno, la de verano, el parque infantil o los bancos del pinarcito, pero de ahí al olvido sitemático, deterioro y ausencia de mantenimiento hay un trechito.

¿No sería interesante hacer un Pay per use? Es decir que los usuarios de las instalaciones que originan gasto variable por el uso ; uso que origina mantenimiento adicional (gasto variable incremental, aportara una cantidad simbólica.

De ese modo podríamos disfrutar de máquinas en condiciones, mancuernas con pesos apropiados, bancos para press...

Si. Es cierto que la casa se compró con unas instalaciones comunes, pero que no todos las utilizan y de las que no todos han de asumir el mantenimiento...

En fin, solamente es una idea en un sábado por la mañana...

Saludos a todos.




 
 0   0
Etiquetas
Instalaciones comunes
C
cesarT
18/08/2008 22:03
 
 0   0
C
cesarT
15/08/2008 00:12
 
 0   0
C
cesarT
15/08/2008 00:11
He levantado un sitio web donde está la información de este proyecto
 
 0   0
C
cesarT
18/07/2008 20:53
Hola a todos:

He presentado una propuesta de ampliación de gimnasio a la justa directiva. El coste estimado es menos de 5 EUR / familia en un periodo de 6 meses.

He incluido un coste adicional de 5 EUR el primer mes para cubrir eventualidades (básicamente, el cambio de la iluminación de la sala, que reduce bastante la altura), pero tal vez no haga falta.

Si alguno está interesado en verla (completamente ilustrada), se lo puedo mandar por correo-e. Mi correo-e es andepiel45@hotmail.com.

Un saludo,

César
 
 0   0
C
cesarT
10/06/2008 00:11

==========================
PROPUESTA GIMNASIO
=============================

1.- Multiestación 9 personas

http://www.salter.es/prof/esp/multiestaciones.php?imgProducte=M-778.jpg&referencia=M-778&idfamilia=12&idSubFamilia=96&idioma=1

Presupuesto recibido de Salter:

10.223 EUR, Iva, portes e instalación incluidos

2.- Multiestación 7 personas

http://www.salter.es/prof/esp/multiestaciones.php?imgProducte=M-777.jpg&referencia=M-777&idfamilia=12&idSubFamilia=96&idioma=1

Presupuesto recibido de Salter:

7.341 EUR, IVA, portes e instalación incluidos


==========================
AMPLIACIONES ADICIONALES
=============================

A mi modo de ver, esto habría que completarlo con:

1.- Juego Mancuernas 16 - 30 kg.

2.- Juego Barras: barra Z, barra curl martillo, barra plana

3.- Peso Muerto (150 kg. aprox.)

Lo fundamental sería el juego de mancuernas

==========================
OBSERVACIONES ADICIONALES
=============================

1.- SOPORTE Y MANTENIMIENTO

a.- Salter está en Madrid (cerca de Conde de Casal), ideal para servicio postventa.
b.- La maquinaria mecánica apenas requiere mantenimiento, salvo engrasado anual que puede hacer el socorrista.

2.- DISPOSICIÓN FINAL DE LA SALA

Salter se ofrece a hacernos un plano AutoCAD para que veamos cómo quedaría la disposición final de la sala

3.- PROPUESTA A LA JUNTA DIRECTIVA

Si me decís cómo contactar con la junta directiva, me ofrezco a elaborar una propuesta detallada, en colaboración con la gente de Salter.

4.- IMPACTO ECONÓMICO

Estimo que no debería suponer más de 60-90 EUR por cabeza la ampliación del gimnasio. Probablemente esté la opción de financiación, lo que reduciría la cosa a 20 EUR durante 4 meses o algo parecido.

==========================
CONTACTO
=============================

Creo que los interesados en este proyecto deberíamos ponernos en contacto para darle vida a esta propuesta o cualquiera similar.

Mi correo de contacto: andepiel45@hotmail.com. Aquí encontrais una foto mía, además del email de contacto:

http://www.mathworks.com/matlabcentral/fileexchange/loadAuthor.do?objectId=1094073&objectType=author
 
 0   0
C
cesarD
09/06/2008 23:47
CONTACTO:

Aquí encontrais una foto mía, además de mi dirección de correo:

http://www.mathworks.com/matlabcentral/fileexchange/loadAuthor.do?objectId=1094073&objectType=author

Un saludo,

César
 
 0   0
G
garg
19/03/2008 19:51
abajolaesteban
 
 0   0
A
ArribaLaEsteban
14/03/2008 21:58
Pero no seais cutres....
Si yo hubiera seguido con el R 12 de mi padre, me hubiera quedado rancia, rancia...jeje
Hay que renovarse hombre!, mantener las instalaciones bonitas, útiles, funcionales y actuales, que somos 500 vecinos y entre tantos es poquito dinero y sin embargo va en beneficio del valor de nuestras viviendas...
ayyyy.... pero que poca vista!!!. No os dais cuenta que si se quedan obsoletas, al final resultan inservibles y pierden el valor que tienen y que dan a la propiedad....
 
 0   0
G
garg
14/03/2008 18:16
Yo no quiero ningún aparato a la última ya que no bajo para nada al gimnasio, mayados.
 
 0   0
A
ArribaLaEsteban
13/03/2008 18:19
Desde luego me ausento unos meses preparando la boda... y os encuentro de lios....
Un saludo Fermión..
En cuanto a la entrada controlada estaría genial y más teniendo en cuenta que entra gente malisimamente mal educada que destroza la propiedad común (común a ellos y a los demás... que tontos...)
Lo que si veo interesante es la reflexión sobre el mantenimiento. Creo que se puede generalizar a todas las instalaciones de la comunidad: la causa la encuentro en que el personal de mantenimiento es poco cualificado y "trabaja" con total libertad y ausencia de control... Debería exigirse a esta empresa, que en su plantilla existiera un jefe que supervisara los trabajadores y que se responsabilizara.... de otro modo pasa lo que pasa: desidia y vagancia
En una comunidad de bienes, los propietarios no controlan y los trabajadores se relajan demasiado: tiene que haber una cabeza responsable o se está tirando el dinero, que por los resultados parece que es lo que realmente pasa.
 
 0   0
M
mayados
13/03/2008 13:49

El morro lo teneis esos que quereis aparatos a la última a costa de los demás vecinos.
 
 0   0
G
garg
11/03/2008 18:43
¿Cómo que la piscina es para niños?Que morro tienes.
 
 0   0
M
mayados
11/03/2008 13:56

De ninguna manera, ya me toca pagar el paddle (que no uso)porque no hay forma de conseguir una pista.Tampoco
la piscina de verano pués hay tortas y toallas desde primera hora guardando el sitio. La de invierno es para
niños.En las zonas comunes cuando quiero pasear a mi madre
la pobre mujer corre peligro con balones y patines.

Lo único que uso es el gimnasio y si ahora tengo que pagar
por eso, ya me tiro al tren. Si quieres aparatos a la última apuntate a VOTRE LIGNE (600 euros años.

No way MAN


 
 0   0
F
Fermion
04/03/2008 16:55
Pues la verdad es que no es muy comprensible...
Eso han de ser hijos de vecinos...
¿PAra cuando un sistema de acceso controlado a las instalaciones?
Acceso controla no significa limitado pero si vigilado, con mantenimiento, etc...
POdríamos tener una persona que se dedicara al mantenimiento de las saunas, el gimnasio...No debería incrementar mucho la cuota de comunidad y si que nos daría la satisfacción de encontrar las cosas ordenadas y cuidadas,...
Pero bueno, eso lo deljamos para otro momento.
Saludos
 
 0   0
F
Fermion
04/03/2008 16:51
Hola. Saludos a tod@s.

Este foro está más muerto que vivo...Pero como no...
Lo que si que parece que está muerto o va camino de ello, son las instalaciones comunes como el gimnasio y las saunas.

Es una pena que uno de los mayores valores que tienen nuestras microviviendas de lujo, esté tan descuidado.

De acuerdo que el gimnasio no es utilizado por todos lo vecinos, como el resto de instalaciones comunes como la piscina de invierno, la de verano, el parque infantil o los bancos del pinarcito, pero de ahí al olvido sitemático, deterioro y ausencia de mantenimiento hay un trechito.

¿No sería interesante hacer un Pay per use? Es decir que los usuarios de las instalaciones que originan gasto variable por el uso ; uso que origina mantenimiento adicional (gasto variable incremental, aportara una cantidad simbólica.

De ese modo podríamos disfrutar de máquinas en condiciones, mancuernas con pesos apropiados, bancos para press...

Si. Es cierto que la casa se compró con unas instalaciones comunes, pero que no todos las utilizan y de las que no todos han de asumir el mantenimiento...

En fin, solamente es una idea en un sábado por la mañana...

Saludos a todos.




 
 0   0
D
dircom
04/03/2008 09:59
Totalmente de acuerdo con la falta de mantenimiento de las instalaciones comunes tales como son el gimnasio, la sauna y los vestuarios, pero si a eso le añades que tenemos algunos vecinos vándalos que se dedican a "olvidarse" de apagar la sauna, arrancar las puertas de las taquillas (con el fin de "ganarse" un euro), robar pesas y/o destrozar los aparatos del gimnasio, pues te acaba pareciendo un poco triste convivir con ellos y sobretodo cruzartelos en las zonas comunes. S2
 
 0   0
Fin del hilo
Mensajes Relacionados
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento