chuco dijo:
Hoy por la mañana han estado reunidos representantes de cogein y de la caixa para renegociar las condiciones.
finalmente, el euribor a aplicar será el de diciembre, publicado el 3 de enero, es decir el 3,45. Sí, que no me equivoco, el 3,45 más 0,4 de diferencial. Este valor será el mismo para los que ya han firmado, como para los que van a firmar en enero y febrero. Por tanto, no merece la pena esperar a febrero.
Otro asunto, la promotora está dispuesta a cobrar los intereses que les genere el préstamo debido al retraso en la firma de la escritura hasta febrero. No sé de qué cantidad podríamos hablar. Pero hay un problema para la caixa, y es que no tiene tiempo material de tramitar todas las hipotecas antes de final de mes, por lo que están ahora negociando esto, porque ya podrías justificar que el retraso en la firma es culpa de la caixa y no tuya.
Creo que es una magnífica noticia. Que cada uno haga sus cuentas, pero creo que ya lo tenemos muy claro.
Un abrazo y enhorabuena a todos.
Chuco, es una excelente noticia. Muchas gracias por compartirla.
Respecto a lo de los intereses de retraso, estoy muy preocupado ya que estamos habolando de un 14%, según establece el contrato de compra-venta que hemos firmado con Cogein. Me parece muchísimo dinero y creo que sólo debería aplicarse en caso de retrasos injustificados y que sean de larga duración. Es decir, me parecería fatal que cobraran intereses por firmar 3 ó 4 días más tarde, sobre todo en aquellos casos en que el retraso venga provocado por los trámites de formalización de la hipoteca.