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gonzalooo
11/09/2010 22:29

gastos de la vivienda

¿Cuáles son los gastos de impuesto de transmisión y notaría en una segunda transmisión de hipoteca?

2.406 lecturas | 7 respuestas

Hola

Los gastos si son el 7% de gastos de impuesto de transmisión que se le paga a la junta de andancia mas el 3% que es de la notarían segun nos explicaron un 10% aproximado del valor y  lo que no paga es el iva por no ser una primera transmisión ya que es segunda transmisión todo esto no lo explico el responsable de sabadel por que cuando fuimos para preguntar por la hipoteca el mismo no tenia conocimiento de que estaban exentas de iva

 
maxconchi
maxconchi
20/09/2010 15:06

No se en que portal has comprado, pero los C no pueden tener todavia recibo del IBI, los F pagamos este año por primera vez en noviembre, es decir que los C y la segunda Fase no han pagado hasta ahora IBI.

Si es de la primera fase entiendo que el IBI si es que han llegado a pagar alguno lo habrá pagado a Reyal.

Pregunta a las comerciales Paquita o Maria Jesus.

Un saludo.

 
J
JJS2
15/09/2010 23:36

Hola a todos/as.

tengo una duda. El banco me  ha pedido el último recibo del IBI de la vivienda que he comprado, y la comercializadora "Solvia" dice que de eso no se encarga. Entonces, ¿a quien se puede pedir este recibo?

Gracias y un saludo

 
M
MYOL
15/09/2010 12:54

Ya está colgada la guia.

Es que tarda un rato mientras comprueban que

el documento reune requisitos de publicación.

Saludos.


Editado por MYOL 15/09/2010 12:54
 
J
JJS2
14/09/2010 22:08

Aun no aparece la guía supongo que tardara un rato

 
M
MYOL
14/09/2010 20:46

Hola.

He colgado en Descargas una Guía para la

compra de viviendas en Andalucia que está actualizada.

Espero que os sirva.

Saludos

 
J
JJS2
14/09/2010 18:53

Hola a todos/as

Hoy me han enviado los gastos ocasionados de la compra de la vivienda de Vera y son apenas 5000€. ¿Esto puede ser?

No veo el IVA por ningún lado en el cálculo de gastos, ¿es posible? O es que se lo han olvidado?

Estos son los gastos:

Compraventa 1ª transmisión 85.500:

Notaria: 699
Registro: 293
Hacienda: 855 (1%)
Gestión: 175+ iva

Préstamo hipotecario 59.850 (70%)

Notaria: 715
Registro: 268
Hacienda: 945,63 1%)
Gestión: 175+ iva

Saludos

 
maxconchi
maxconchi
13/09/2010 12:17

Poca diferencia hay entre IVA y Transmisiones patrimoniales.

En cualquier caso hay una pagina que se encuentra en Google que es para calcular gastos de escrituras de viendas que se llama Gastos de compraventa de inmuebles.

 

Fin del hilo
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