Hola a todos, me entusiasma ver ya movimiento y preocupación por nuestras futuras viviendas, y en concreto por el control en costos que ayuden a poder realizar mejoras, espero también que nuestro control haga que se cumplan o mejoren incluso los tiempos previstos para las diferentes fases.

En ese sentido me gustaría mostrar mi opinión y escuchar la de otros vecinos en relación a las piscinas. Como la mayoría sabemos, éstas fueron introducidas en el anteproyecto ante la demanda por parte de algunos interesados. Dada la morfología de nuestros terrenos, desde el principio no fue posible la ubicación de una piscina comunitaria en condiciones y en planta baja, y hubo que recurrir ante esta demanda a la colocación de una piscina por bloque en la planta de cubierta. No solo por el tamaño de la cubierta, pues es poco más que una bañerita, sino por la ubicación, que no permitirá grandes espacios para zonas verdes y a la sombra. Además del problema de comunicación que se plantea para acceder, deberá ser por uno solo de los portales de cada uno de los 4 bloques, el resto deberán salir a la calle para acceder. Y por último el costo que en la comunidad representaría. Hay quie tener en cuenta, que a pesar del pequeño tamaño, por la ley de la Comunidad de Madrid, es necesario un socorrista, que en nuestro caso serían 4.

En fín, no quiero mostrarme absolutamente en contra de las piscinas, entiendo que la gente que ha reservado vivienda tienen derecho a reclamarla, pero desde mi punto de vista y por todas las razones que he expuesto se podrían suprimir y con lo que por esto se ahorrara, podríamos dedicarlo bajar costos o otras mejoras.

Estoy totalmente de acuerdo con los puntos que expone ELPRIMERODELAESQUINA. Ahora bien, tendremos que determinar y detallar como vamos a conseguir esos objetivos ¿alguna idea inicial? ¿Estamos en disposición de reunirnos los vecinos para ponernos de acuerdo? Está clarísimo que es este y no otro, el momento de sentar bases para conseguir más por lo mismo.

Saludos.

Hola a todos. A mi modo de ver lo que comenta un vecino respecto a una ventana que podría abrirse hacia un patio, si fuera posible me parece algo a tener en cuenta, pues puede aportar luz y ventilación y si técnicamente se puede hacer sería muy interesante impulsarlo. Lo de la cocina lo veo secundario. Que duda cabe que si hacia el final de la obra fuera factible hacerlo, pues adelante. Dejando claro que esto que hago es hablar por hablar, es mi idea potenciar aquellos cambios (hablo a nivel general de la comunidad) que es importante hacerlos ahora por que luego puede ser imposible de llevar a cabo, como es el caso de esa ventana de la que hablo arriba.

FACHADA, PORTAL, ZONAS COMUNES

Una cosa que considero muy importante, por ejemplo, es la calidad de la fachada, portales, zonas comunes. Estos elementos son importantisimos para dar valor al EDIFICIO y por tanto a nuestras viviendas. Yo, cuando he ido mirando una vivienda para comprar e valorado de manera muy diferentes, aquellos edificios con cierta categoria de aquellos que no la tenian, aunque uno estuviera al lado del otro, en la misma calle, en el mismo barrio. Los edificios con fachadas y portales bien cuidados y con categoria, mantienen su valor por mucho mas tiempo, incluso, nunca la pierden o incluso la acrecentan con el paso de los años. Es por esto que considero este tema muy importante para dedicarle algo de dinero si es posible, claro.

CONTROL DE LA GESTIÓN Y DE LOS GASTOS

A mi modo de ver, tenemos una oportunidad única para poder sacarle el máximo partido a cada euro. Es por ello que debemos entre todos exigir el máximo control sobre cada gasto. Con una buena gestión podemos tener más por lo mismo.

Hola,

Me han indicado los de Domo, que en breve van a subir al Área Privada las facturas correspondientes a las aportaciones realizadas.

Saludos.

Hola vecinos,

yo también soy nuevo. Considero que en la fase que estamos ahora es muy importante como es el proyecto en general. Por ejemplo como que algunos pisos, como el que yo he elegido, dando toda una pared a un patio interior donde hay ventana de la habitación, caso edificio R1, el baño no disponga de ella, creo que se pueden buscar soluciones para que la tenga, ya que la ventilación y luz natural teniendo la posibilidad es muy buena. No se si pasa en mas edificios. He contactado con la gestora y estoy esperando contestación. Todos los pisos de mi fila estan en la misma situación, y no se si mas de otros portales.

Tal y como dice Setzer la constructora ya estaba elegida, Ferrovial, a mi además me ofrece mucha garantía que sea una constructora grande y con recursos como es esta. En cuanto al tema de los muebles de la cocina, efectivamente no aparecen en la memoria de calidades, pero creo que eso ahora es lo que menos nos debe preocupar, ya tendremos tiempo para ese tipo de detalles, además luego cada uno quiere la cocina de una manera y al final eso es un follón, creo que es mejor que la den sin muebles y que cada uno la ponga a su gusto.

No creo que sea posible elegir constructora ya que a priori ya está establecida, además era una de las condiciones que imponía Metro para construir sus oficinas.

En cualquier caso, yo creo que cuando empiece la fase de construcción ya se irán viendo los costes reales y si tiene o no cabida el incluir ese equipamiento.

Saludos!

Hola a todos:

Los muebles de cocina no creo que vayan incluidos en el proyecto, pero mi hijo que es cooperativista de Inmoglaciar , que esta haciendo viviendas en cuatro caminos, eligieron una constructora  entre varias, LOBE que les incluía  en el precio  los muebles de cocina ,que no estaban en el proyecto y además eligen entre tres ambientes diferentes para toda la casa, incluidos cuartos de baño. 

Ahora  mismo hay un stand  con las muestras de todos los ambientes y además se puede ver en la página web. Realmente para ser viviendas de protección oficial  van a  ser de bastante calidad.

Se me ocurre que cuando haya que elegir constructora, se podría sugerir algo parecido. Tambien podríamos crear un foro privado para los cooperativistas

SALUDOS A TODOS

Gracias por las respuestas!

mañana llamaré a la oficina a ver como se puede solucionar, en el caso peor iré allí ya que alguien del foro ha dicho que haciéndola en la oficina no tuvo problemas.

saludos!

En la memoria de calidades no debe venir reflejado aspectos como los muebles de la cocina. Es como si nos viniera los del dormitorio.  Creo que en el precio no contemple. Otra cosa es que el presupuesto sea mejor del esperado y decidieramos entre todos y consiguiendo un mejor precio al por mayor. Pero no tengo del todo claro si mereceria la pena al renunciar a poder personalizar por individual. Pero todavía nos queda para este tipo de decisiones. Habra otras que si se puedan ir discutiendo.

En la memoria de calidades no debe venir reflejado aspectos como los muebles de la cocina. Es como si nos viniera los del dormitorio.  Creo que en el precio no contemple. Otra cosa es que el presupuesto sea mejor del esperado y decidieramos entre todos y consiguiendo un mejor precio al por mayor. Pero no tengo del todo claro si mereceria la pena al renunciar a poder personalizar por individual. Pero todavía nos queda para este tipo de decisiones. Habra otras que si se puedan ir discutiendo.

Hola s tod@s

viendo la memoria de calidades no me queda claro si la cocina viene equipada con muebles

alguien sabe algo al respecto ? 

Por si os interesa, aquí dejo el enlace con los resultados de las subastas de los terrenos de Metro:

https://www.metromadrid.es/es/acceso_proveedores/Otras_convocatorias_pxblicas/Enajenaciones/index.html

Saludos.

Yo tuve que llamar a la sucursal de la caixa y al comentarlo ellos me lo solucionaron por teléfono y en el momento puede realizar la transferencia.

Yo no he tenido problema porque lo hice en la sucursal. De todas formas, no sé qué límite diario te han puesto pero podrías hacer una transferencia hoy, otra mañana, otra pasado y así sucesivamente. Si el límite no es muy bajo supongo que en dos o tres lo haces

Hola a todos,

quería presentarme en el foro y aprovechar para haceros una pregunta. ¿Alguien ha tenido problemas para hacer la última aportación debido al límite de transferencias que impone la entidad bancaria? Yo no he podido hacerla (por la web).

Si alguien pudiera responderme (en el foro o por privado) estaría muy agradecido ya que he intentado ponerme en contacto con la gestora y con la oficina pero a estas hora ya no me han atendido...(y el martes es el último día para hacer la transferencia).

Gracias y saludos!

Buenos días a todos, escribo en este tema porque es el último en el que hay comentarios. Solo quería presentarme.

Saludos para todos los integrantes.

Bienvenido BierzoDO, parece que sí, que ya están todas las viviendas reservadas, la última vez que miré en la Web sólo quedaban 2 en la parcela R2. Por ahora va saliendo todo bien, pero vamos a ver cómo van trascurriendo las siguientes fases del proyecto.

Hola a tod@s,

creo q soy de los últimos compradores q se ha unido a la cooperativa ...

ayer me confirmaron q esta todo reservado 

Esto es un sin vivir

Esto es un sin vivir

Muchas gracias por la información, karemari

Hola, pues acabo de llamar y me han dicho que la tienen adjudicada y que firman la adjudicacion el dia 27.

Saludos

He leído el artículo y aparece esa cantidad, pero yo no le haría demasiado caso, porque si el precio fuese ese los de Domo algo nos dirían y no ha sido así, además teniendo en cuenta el correo que nos enviaron la semana pasada, creo que podemos estar tranquilos porque solo estamos esperando la confirmación oficial.

Hola,

soy un futuro vecino y leyendo encontré esta noticia de hace pocos dias. Pone en el encabezado que ya ha vendido metro cavanilles por 33 y luego explica poco mas en la noticia ya que hablan sobre todo de la la parcela de cuatro caminos.

No se ha pagado el precio de salida que eran 28.800.000. Me ha llamado la atención por esto.

http://www.europapress.es/madrid/noticia-metro-recibe-ofertas-valor-83-millones-parcela-cuatro-caminos-ya-vendido-cavanilles-33-20141107140139.html

Buenas a todos yo llame el lunes a Domo y me dijeron que hasta que no tuviesen confirmacion oficial de Metro no nos dirian nada que seria en unos dias. Asi que nos toca esperar

Yo aún no sé nada más, pasan los días, a ver cuando se confirma de una vez...

Se sabe algo nuevo?

¡¡¡Ya sólo quedan 4 viviendas sin vender!!! A ver si sale ya de manera oficial el tema de los terrenos

Buenas . Alguien sabe cuando nos dicen algo definitivamente?o

Enhorabuena a todos! Paso a paso y haciendo las cosas bien, que todo siga así!

Si, Enhorabuena a todos por el buen comienzo de este proyecto.

¿Alguno sabéis cual es el ancho que tiene el paseo entre los edificios R1 y R2?
Gracias.

Hola. Enhorabuena a todos. Esto empieza bien. Deseo que así continúen las cosas en adelante.

Enhorabuena a todos!!!

Nos piden prudencia, pero yo esta noche me voy de cena a celebrarlo