Aquí tenéis la respuesta oficial dada por el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón al Grupo Municipal Socialista sobre la situación de ARPO.
D. Mariano Pérez-Hickman y Silván, Concejal de Urbanismo, Vivienda y Presidencia del Grupo Municipal Popular, en respuesta a la pregunta con nO: 26-2010 formulada por
Da. Lorena López Martín, Concejal del Grupo Municipal Socialista.
CONTESTACiÓN
En cuanto a la pregunta relacionada con las promociones de viviendas iniciadas y paralizadas, desde el Ayuntamiento no se puede hacer otra cosa que verificar que cuando se agoten los plazos otorgados por la licencia para la ejecución de las obras y estas no se hayan terminado, comunicarles la caducidad de la licencia, lo que no implica que la obra se pueda reanudar.
La problemática que surge de promociones paradas, no es un problema local si no que afecta prácticamente a toda España y puede deducirse que es debido a la paralización de las ventas, la falta de liquidez, restricciones en los créditos bancarios y, en muchos casos, los procedimientos concursales o la quiebra de las promotoras. En algunos casos tenemos conocimiento que algunas promociones han sido ya recuperadas por los bancos y éstos están intentando darles salida. Los únicos datos que desde el Ayuntamiento podemos controlar son los m2 de construcción o número de viviendas, locales, etc.
En relación con la situación en que se encuentra el desarrollo de dicho sector, y el calendario previsto para el mismo cabe indicar lo siguiente:
ARPO es una actuación de carácter privado, promovida por los propietarios de los terrenos a través de la correspondiente Junta de Compensación, por lo que el calendario para el desarrollo del sector dependerá, en primer lugar, del impulso que ésta le dé al mismo.
En la actualidad, está aprobado definitivamente el Plan Parcial del sector y constituida la citada Junta de Compensación.
Los promotores actualmente están redactando el Proyecto de Urbanización y el Proyecto de Compensación, que, una vez sean presentados en el Ayuntamiento, deberán ser tramitados según la legislación vigente.
El desarrollo material de ARPO está condicionado por el del colector interceptor de aguas pluviales, cuyo Plan Especial está actualmente en tramitación. En base a los datos aportados por los promotores, se estima que este colector no estará operativo hasta antes de 3 años.
En principio, antes de ello no se podrán iniciar las obras de urbanización de ARPO, salvo la obtención de una autorización expresa por la Confederación Hidrográfica del Tajo.
Según los datos que figuran en el Plan Parcial aprobado, la duración aproximada de las obras de urbanización de ARPO se estima en unos 4 años.
En Pozuelo de Alarcón, a 18 de febrero de 2010
Fdo.: Mariano Pérez-Hickman y Silván
Concejal de Urbanismo, Vivienda y Presidencia
Os dejo el enlace de donde he sacado la información. Se refiere a la pregunta 26 que realizó el Grupo Municipal Socialista del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón en el Pleno del 18 de febrero.
http://www.noticiasdepozuelo.com/Pleno-Ordinario-de-18-de-febrero-de-2010.html
Me parece a mí, que vamos a tener que esperar por lo menos hasta el 2016, para ver nuestras viviendas. Y eso con mucha suete.
Un saludo a todos, y paciencia.
Otra información. En Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón a celebrar el 3 de marzo de 2010, el punto 5 se trata una propuesta que dicta lo siguiente:
5. Aprobación del inicio del expediente de expropiación de los bienes y derechos de titulares no adheridos a la Junta de Compensación del Sector UZ 2.4-03 “Área de Reparto Pozuelo Oeste (ARPO)”.
Os dejo el enlace de la convocatoria y orden del día de la Junta de Gobierno Local. Sesión Ordinaria 03/03/2010
http://www.pozuelodealarcon.es/index.asp?MP=1&MS=2023&MN=4&TR=A&IDR=1&iddocumento=3991&d=1
Supongo que a los que le van a expropiar el terreno en ese inicio de expediente (que hasta que termine pasara un tiempo), no estarán muy conformes con esa situación, y recurriran, etc.
Por lo que es muy probable que las obras se atrasen otro poco más.
Lo dicho, un saludo a todos, y paciencia.
Editado por moisespozuelo 05/03/2010 13:15
Editado por moisespozuelo 05/03/2010 13:21