Jugarreta con la Asignación de parcelas

Hola Jorge5,

me alegra que hayas ido a la cooperativa, nosotros fuimos este verano después de la asamblea porque como hubo tanto lío........, pues necesitábamos que nos explicasen mejor todo y nos aclaran las cosas. A nosotros nos cuadra todo lo que nos dijeron.

Saludos

que quieres decir que no te aclaran las dudas? te refieres en el foro? sabeis que yo soy critico, pero he ido a la cooperativa pero me han explicado todo y cuadra. Os animo a que vayais a preguntar cada uno de vosotros y no os fies de todo lo que se escribe aqui

Dejo yo también el mío: silvi_1982@yahoo.es

Gracias. Es verdad que son muchas las dudas que tenemos y que nadie nos las aclara.

Nuestro correo es iflorea52@yahoo.es

Hola LOS-VECINOS,

No es que alguien diga que se vayan a hacer 191 pisos, es que segun la normativa urbanistica que rige el desarrollo y los metros que en esa jugada magica al final nos hemos quedado, no se pueden hacer mas de 191 viviendas.

Como podras ver por los mensajes, todavia hay muchos temas sin aclarar, y la gestora como siempre, no da respuestas.

Algunas personas estan dejando sus correos electronicos para recibir informacion por otras vias, si estas interesado, no tienes mas que dejarlo.

Un saludo 

Hola,

Nosotros no pudimos acudir a la asamblea. nos dieron muy poca información posterior y gracias a este foro nos estamos enterando de como están las cosas en realidad. Hay vecinos que comentan que se van a construir 191 pisos.  ¿ Como va eso? Quiero decir, habrá pisos para todos?

Gracias

Efectivamente esto es otra jugada no aclarada por la gestora y el equipo de gestion de la cooperativa. Como es posible que con la cantidad de derechos de suelo que se compraron (por el dineral que comentais) al final en este juego de intercambiar metros nos hayamos quedado asi?

Sobre todo cuando hay cooperativas como AN que con menos derechos, y claro esta, menos dinero pagado, puedan llegar a tener mas edificabilidad.

Yo lo que creo es que hace falta aclarar como se han repartido y porque nos hemos quedado asi. Nos venderan la moto que en la parcela entera que se tiene se pueden hacer chorrocientas viviendas para la gran mayoria de cooperativistas, buscando asi la aprobacion general, pero lo cierto es que no sabemos si en ese reparto hemos sido tan mal gestionados que hemos salido perdiendo tantisimo, y salimos perdiendo todos.

Y tener claro que hay que hablar en metros edificables, no en porcentajes de parcelas!

Pues unos 250.000 euros, que yo creo que es el precio de VPP teniendo en cuenta los metros de las casa y el precio del metro cuadrado VPP de la zona, no?

Totalmente de acuerdo, no sé por qué extraño motivo la gestora que nos representa no ha conseguido dos parcelas juntas; y para colmo en una de ellas tenemos únicamente el 60% del terreno. Con los problemas que eso pueda conllevar a la hora de la ejecución, medianerías, etc...

No han facilitado todavía los m2 de edificabilidad que tenemos, como sí ha hecho la cooperativa área norte, ¿Por qué?.

Y algo que me inquieta es el precio al que compramos el suelo. En la documentación que han remitido para la asamblea del próximo día 16, figura que Aravaca IV compró el terreno en ARPO por 33 millones de euros (17 millones en préstamo bancario y otros 16 millones que debemos a ESUR). Esto supone una media de 160.000 Euros por socio (Sin contar con el 5% de interés anual del préstamo).

Si con los 90.000 que habremos aportado a 31 de diciembre de 2012 no saldamos la deuda por el suelo, ¿Supone esto que tendremos que seguir pagando después del 2012?. Además, de retrasarse mucho la entrega de los pisos no estaremos más que pagando intereses, llevaremos amortizado nada y menos de esos 33 millones, porque pagar un 5 % de intereses es una pasta...

Y con esto, si ya solo el suelo supondría unos 200.000 € por persona (Tirando a la baja), la gestora cobraría unos 50.000 € por socio más los costes de la ejecución... ¿Por cuánto van a salir los pisos?...