Hola que tal futuros vecinos?. Quisiera comentar una serie de cosas tratadas en la reunión de día 15.
* Creo que todos estamos de acuerdo en que cada uno puede hacer las mejoras que quiera en su piso. Mientras no afecte a ningún socio, que negocia con la constructora, pintura, suelo, azulejos, etc..., pero no considero justo y creo que puede ser asta ilegal que las mejoras retrasen la entrega de los pisos al resto de socios. Si no hay retraso, que mejoren lo que quieran, esa es mi opinión.
Muchos diréis que no nos afecta, pero no es cierto.
* Supongamos que 50 socios quieren la opción 1 o 2, en lo referente a las paredes. COmo se comento en la reunión, supone un coste de interesen por atrasos, que pagarían los 50 socios, pq por ellos se retrasa la obra 30 días hábiles, aproximadamente 1 mes y medio.
¿En que afecta al resto de socios?:
Primero, Lógicamente el retraso en la entrega de los pisos.
Segundo, y creo mas importante, os recuerdo que el 2010 es el ultimo año que se puede desgravar por la compra de una vivienda, el 2011 cualquier piso comprado, en este año, perderá la deducción por vivienda.
Si os dais cuenta ya andamos un poco pillados de tiempo, pues según dijeron, piensan que para septiembre terminen la obra. Sumarle mas o menos 2 meses mas de burocracia (bancos, tramites, célula de habitabilidad, inspección de viviendas, arreglos de defectos detectados por la inspección, etc...), nos iríamos al mes de diciembre, mal mes para hacer tramites. SI a eso le sumamos el retraso de la obra por las mejoras, nos iríamos fácilmente a primeros de año.
Adiós a la deducción de la compra de una vivienda, actualmente es de, aproximadamente, 9.000€ anuales, unos 1000€ o 1200€, reales de devolución ¿me van a dar los 50 socios lo que me tendría que deducir? si me lo van a dar, por mi que retrasen la obra todo el tiempo que quieran con sus mejoras.
* La opción mas justa para todos, bajo mi punto de vista, es la opción comentada por algún forero, opción 3 o golete y que se sorteen 20 mejoras de opción 1 y 2, para el que así no se perjudique a ningún socio.