De los 55 que tenían que haber escogido aproximadamente  solo hay 25  elegidos

Hola a todos. Alguien sabe hasta que numero han llamado hoy lunes?. se sabe lo que va quedando?

isa, tu vas el jueves, ya nos contarás!! a ver si tienes suerte!!!

un saludo.

hola, vecinos...

el mail de arjusa de esta mañana indica que el viernes solo se escogió una vivienda. Al parecer no se está presentando todo el mundo que estaba previsto. ¿alguien del foro ha elegido ya y puede comentarnos algo más?a mi me toca el jueves!

saludos,

isa

Buenas noches,

Cierto, hoy no han enviado el correo de las viviendas elegidas.

A lo mejor el servidor de correo también se va pronto el viernes.

un saludo,

Buen@s:

Nosotros tampoco hemos elegido aún.Por cierto, hoy no nos ha llegado email de Arjusa para ver que viviendas se han elegido hoy.¿No lo han enviado hoy?

Por favor decidme si hoy tampoco os ha llegado.

Gracias a tod@s.

Un saludo!

muchas gracias por toda esa información! la verdad es que viene genial.. yo tampoco he elegido aún, pero estoy mirando las elecciones que se han hecho por ahora y vi que ayer, según el mail de arjusa, solo escogieron 5 viviendas. Debe ser que no se presentó todo el mundo que estaba citado.. a ver lo que nos cuentan hoy.

¿alguien del foro ha elegido ya? 

isa

Muchas gracias por la información.

Yo todavía no he elegido.

Saludos,

Daletruski

Os pongo las unidades que habría ahora de cada tipología, teniendo en cuenta los últimos cambios:

VT01: 8

VT02: 3

VT03: 3

VT04: 3

VT05: 5

VT06: 3

VT07: 89

VT08: 11

VT09: 2

VT10: 3

VT11M: 9

VT12: 9

VT13: 10

VT14: 1

VT15: 2

VT16: 6

VT17: 1

VT18: 2 

VT19: 11

VT20: 3

VT21: 5

VT22: 1

VT23: 1

VT24: 2

VT25: 4

VT26: 9

VT27: 9

VT28: 1

VT29: 1

VT30: 1
 

Por cierto, hoy se convocaba el primer día para elegir. ¿Alguien en el foro ha elegido ya?

Saludos,

Hola RickBlad,

Puedes poner en el foro cuantos había de cada uno.

Muchas gracias

Lo del email que le has mandado RickBlade a Arjusa, me parece muy buena idea!Así el dia de la eleccion seria todo más rapido.A ver si lo ponen en practica.Si, el cartel pasé ayer por alli y ya está puesto el de Arjusa y el de Amenabar también.

Buenas,

Añadida foto del cartel de venta que han colocado en la parcela.

Enlace directo

un saludo,

Para ver los planos utilizad los enlaces que puso javi_er anteriormente y añadid estos dos, los dos niveles inferiores con garajes, trasteros, gimnasio:

http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_nivel_0_a.jpg

http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_nivel_1_a.jpg

En cuanto a los pisos de cada tipo, corregidme si me equivoco, partid de una hoja que nos dieron con la reserva donde se indican las unidades por tipología con las siguientes modificaciones:

Pisos nueva tipología:

  - VT-26 (4 hab): 9 unidades

  - VT-27 (2 hab): 9 unidades

  - VT-28 (piso con terraza, 1º): 1 unidad

  - VT-29 (piso con terraza, 1º): 1 unidad

  - VT-30 (piso con terraza, 1º): 1 unidad

Y de las tipologías anteriormente existentes hay:

   -VT-06 (piso con terraza, 1º): 1 unidad más

  - VT-07: 18 unidades menos

  - VT-08: 1 unidad menos

  - VT-09: 1 unidad menos

  -VT-10: 1 unidad menos

  -VT-20: 1 unidad menos

Básicamente las modificaciones que han hecho son convertir 19 pisos de 3 hab (VT-07) en 9 pisos de dos hab (VT-27) y 9 pisos de cuatro hab (VT-26); y poner terrazas en todos los primeros esquineros que no tenían terraza.

Saludos.

Hola a todos/as

He intentado ver la distribución de los pisos en el alzado de los portales que han puesto en la galería de imágenes de la página de Arjusa pero siempre me da error de página. ¿Alguno de vosotros ha sido capaz de verlos? ¿Sabéis cuantos hay de cada tipo?. Javi_er podrías copiar los enlaces como hiciste con los anteriores?. Es que sin poder ver esto es bastante dificil elegir.

Gracias

Muy Buena idea, alguien sabe cuantos pisos hay de cada tipo??

Sadluos,

Daletruski

Hola a todos,

Con respecto a la elección de pisos, he mandado un email a Arjusa para recomendarles que, para mayor agilidad en la elección de las viviendas, nos envíen al final del día un email con los pisos elegidos ese día. De esta forma cuando vayamos a elegir el piso sabremos ya con antelación los que quedan disponibles y la elección será mucho más rápida y efectiva.

Espero que lo hagan, o lo vayan publicando en la web como hace Amenabar, porque así iremos a elegir piso sabiendo lo que queda libre y todo será mucho más rápido.

Saludos,

Buenas,

Ya han enviado el correo con un calendario de días y horas para ir a elegir piso.

También colocaron un cartel en la parcela. Igual que el resto de promociones.

Saludos,

Hola,yo tambien llame a Arjusa y me dijeron que a partir de esta semana que empieza empezarian a llamar para elegir,pero a mi no me dijeron que empezarian a partir del 9,simplemente me dijeron que esta semana llamaran para dar una fecha y hora para ir a elegir.Que el 40% se tendra que pagar aprox. a finales de noviembre o principios de diciembre y que como fecha tope tienen para empezar a construir junio de 2014 pero que si siguen asi,les gustaría comenzar en febrero o marzo del 2014.

Si me llaman ya os contare!

hola de nuevo! ayer llamé a arjusa para preguntar cuándo empezarían a llamarnos para elegir vivienda y me dijeron que a partir del día 9 de octubre tenían previsto empezar a llamar para dar cita...

isa

Hola Isa, pues yo llamé hace unos días y pero no saqué nada en claro...porque por lo visto, no solo depende de la gente que nos apuntemos, si no que hay algo que aún depende del ayuntamiento y/o de la Comunidad de Madrid, la verdad es que no lo entendí muy bien, porque no contaba con eso!! así que ni idea, pero ya vamos con un mes de retraso sobre las "promesas" iniciales...  :-((  ¿alguien sabe alguna noticia más alentadora??

Y del cachín de parcela ese no sé nada, supongo que serán viviendas, pero ellos hace tiempo tampoco sabían quien lo iba a comprar.

hola a todos. Efectivamente, a mí me comentaron, cuando fui a firmar a principios de julio, que la otra parcela también estaba asignada a viviendas, pero no conocían el propietario. 

han llamado a alguien ya para elegir vivienda? si aún van por el 106 me parece que todavía tardarán en avisarnos. 

isa

Hola a todos!

La parcela del otro propietario creo que está destinada a VPPB también, aunque no sé a quién pertenece.

Por cierto, PVI el jueves firmé la reserva y tengo asignado el número 105.

Saludos.

Hola a todos!

¿Sabéis algo sobre el trozo de terreno que es de otro propietario?

Un saludo

Buenas!¿Han llamado ya a alguien para elegir piso?¿Sabéis mas o menos para cuando llamarán?

Si, teneis razón lo de pagar un 40% de golpe es una pasta, pero nos decantamos por arjusa porque vimos que ya habían hecho varias obras en Madrid y eso me dió confianza.Y la comunidad no va a ser tan grande como la de Amenabar

Y eso nos gustó.

Además, nos dijeron una urbanización que habían hecho en Montecarmelo y dijeron que la de arroyo del Fresno será parecida.Y fuimos a verla y tenía bastante buena pinta.De grande es más o menos como será la de Arroyo del Fresno.

Espero que nos llamen pronto para elegir piso.

Saludos a tod@s!

Asun pues animo! Igual te devolverian el dinero en Amenabar aun hay pisos. Suerte!

Hola! Yo creo que no Beita, ojalá las condiciones de pago fueran similares. En ArjuSa es un 40 % de golpe y antes de empezar, una pasta vamos, y creo que en Amenabar es un 20% y el 10% además de ser a plazos, es cuando se empiece la obra.

Yo la verdad es que me he enterado tarde de esto, si no, es para pensarlo mucho creo yo. No es lo mismo soltar como 75.000 más IVA (según pone en las condiciones), que 45.000 con IVA ya incluído...

De todas formas, como ya no hay remedio en cuanto a eso, así que ¿Alguien sabe cuando nos llamarán para elegir? Saludos a todos vecinos.

EL precio es el mismo en todas! lo marca la comunidad de Madrid son viviendas de protección, el metro cuadrado es el que es, dependera de la casa que elijas.

En cuando a cercanía con Mirasierra, las 3, Cp, Arjusa y Amenabar están en la misma calle seguiditas. En cuanto a la manera de apuntarse, Amenabar ha optado por ir llamando por orden de inscripción para informarse, no sé si justo, serio o no, te llaman y ya eliges vivienda y ya reservas con 3000€ con piso, plazas y trastero.

La manera de pago, es muy similar. Arjusa el 30% más o menos en diciembre y Amenabar el 20% y en dos años mensualidades del 105 del total. Todas andan igual porque no tienen financiación.

Amenabar llevaba hoy 107 vppb vendidas para los que esperáis la tan ansiada llamada! 

Hoy   he  ido a firmar el contrato de  reserva,  y van ya  por  el nº106.

Arjusa   creo que  es una  empresa  bastante  seria  por eso  me decidí  por ella ,  mi hermano  compró ya  en Valdebebas   bueno  tardaron un  poco más en dar  el piso  pero al final  ya    esta hechos y  una vez  que  comenzaron las  obras  abrieron una página  en la que mes  a mes iban poniendo las fotos  del progreso de las mismas . Se  dio menos  cantidad  de  entrada, es  cierto, pero también  entonces  la  financiación era más  fácil.   Veo  diferencia  con la de Amenabar  en precio  Arjusa  es más  económica y está mas cerca  de  Mirasierra.

 Pero también es cierto que  he  intentado contactar con Amenbar   y solo  recibí un email en el  que  me decían  que ya me y  llamarían hasta hoy. no  me  pareció serio  

Las viviendas son vppb, que es vivienda de proteccion precio basico, asi que yo entiendo que si es de proteccion, solo que no por sorteo sino promocion directa. No?

Asun, yo creo que el hecho de que el suelo sea protegido no significa que la vivienda sea de protección oficial y por tanto estaríamos protegidos por la ley 57/68.

Los demás, ¿que opinaís?

Asun entonces tu has firmado con arjusa? Pense que hablabas de Amenabar, claro yo entregue al abogado el contrato de Amenabar no el de Arjusa. Cierto es el 40% en diciembre, yo calcule unos 75000€ sin iva! Para nosotros demasiado, por eso lo descartamos y nos centramos en Amenabar que aunque son mas vecinos tenian mas facilidad de pago y mayor terreno.

Si te sirve de consuelo, tengo una amiga que arjusa ahora en octubre le entrega la casa dn Valdebebas y esta cantada con ellos.

Hola Beita83. Supongo que habra alguna ley que nos proteja, pero si  lees el primer articulo de la Ley 57/68 (que es la que pone en el contrato de reserva) pone literal "Las personas fisicas o juridicas que promuevan la construccion de viviendas que NO sean de proteccion oficial........ ...... deberan cumplir las siguientes condiciones", es decir, que nos excluye, a mi manera de entender, por lo que estoy muy preocupada. Eso tenia que haberlo mirado antes de firmar el contrato de reserva.

Y por otro lado, pone que tenemos que pagar de golpe "hasta un 40% mas IVA" en una única aportación. Creo que lo que tú dices del 20% y luego un 10% en plazos es las condiciones de Amenabar, que todo el mundo coincide que son mucho mejores.

En cuanto a lo otro de que si la promotora quiebra, espero que tengas razon que se puedan llevar a termino los pisos.

Salu2

isi1977, yo estuve mirando Arjusa a finales de junio/principios de julio, e iban por el número 50. Al principio no sé sabía nada de las demás opciones por eso subió rapido.

Suerte!

hola!! yo tengo el número 74... y de momento no me han llamado. De hecho, lo que parece es que los primeros números se agotaron en una semana (yo me apunté en cuanto lo vi en internet, el primer día, y cuando fui, ya había 73 personas apuntadas!! muuuuy rápido, parece ser). El caso es que si ahora mismo van por el 98, es que ha habido un parón en las reservas...

Hola Asún, hay otro foro, que es sólo de Amenabar, dónde hemos hablado un poco de esto! http://www.nuevosvecinos.com/amenabararroyofresno

Yo en concreto lo he contrastado con un abogado inmobiliario, y la ley no exime las viviendas de protección, o al menos no reparo en eso. Están cubiertas, me dijo.

Creo recordar que se aporta el 30% no el 40%, en diciembre el 20% con lo que comprarían el terreno y durante la construcción dos años, mensualidades del 10%.

Lo que me han informado arquitectos, es que lo importante es que el proyecto esté visado, que lo está, lo que significa pasado por el colegio de arquitectos, con lo cual el arquitecto del proyecto estaría pagado, y si la constructora se declarase en quiebra o concurso de acreedores, podríamos montar una comunidad de vecinos y seguir adelante con la construcción.

Hola, yo estoy tambien a la espera de que me llamen para elegir. Me dijeron la semana pasada que empezarian a llamar a lo largo de este mes.

Eso mismo que expones en este hilo, lo he pensado yo. Que puede ser que haya un exceso de riesgo y en este caso es muuuucho dinero el que se aporta. Sin embargo en este aspecto Amenabar ofrece mas garantias (aval bancario) y a parte las facilidades de pago son mayores.

Y al hilo del contrato de reserva, a mi hay otra cosa que no me gusta pero nada. Según pone en el contrato de reserva, las cantidades aportadas, es decir el 40 %, quedan garantizadas por la Ley 57/68. El otro día me dio por leer la ley, y si no entendí mal, ésta se aplica exclusivamente a las viviendas de que NO son de protección oficial (artículo 1 y sucesivos) Es decir, que esa ley no protege absolutamente nada.

Por otro lado, y aún en el supuesto de estar amparados por alguna otra ley, creo que si el proyecto no se lleva a término, las cantidades hay que "pelearlas" en juicio ordinario. Sin embargo, si se protegiera con aval bancario creo que seria lo mejor porque los riesgos los asume directamente la entidad financiera avalista.

¿habíais reparado alguno en este tema? Buff, ¿alguna otra opinion?

Buenas futuros vecin@s, yo también me apunté a la promoción de Arjusa esta semana.Nos gustó más que la de Amenabar, porque me parecía que la de Amenabar iba a ser una urbanización demasiado grande.Mañana vamos a firmar el contrato como que hemos entregado los 3.000€ de señal..Les preguntaré a ver cuando nos van avisando para elegir piso.Ya os contaré a la vuelta que tal.

Un saludo a tod@s.

Hola,

Estoy interesado en adquirir opción de compra en cooperativa de Arroyofresno.

Mi email es riorru@gmail.com.

Saludos!

Os copio los enlaces para poder disfrutar de las imagenes a alta resolucion que en la web se ven en miniatura. Al menos a mi solo se me abre en alta resolucion la primera imagen. Las demas no conseguia verlas:

http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_nivel_2_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_nivel_3_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_nivel_4_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_nivel_5_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_nivel_6_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_nivel_7_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_nivel_8_a.jpg

http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_PROMO_JARDIN_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_PROMO_JARDIN_2_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_PROMO_AEREA_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_VISTA AEREA_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_situacion_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_GOLF2_a.jpg
http://www.arjusa.es/imagenes/promociones/069_GOLF1_a.jpg

Como son muy grandes en tamaño no las puedo subir a esta web.

Saludos
 

Hola Pitufina_1,

Enhorabuena, por el paso importante que has dado. Esperamos que todo vaya bien.

Has firmado ya el contrato de reserva de nº, como lo has visto... es verdad lo que cuentas de las condiciones etc. etc...

Podrias comprtir los puntos claves del contrato, sin poner tu información personal.

Agradecemos mucho que compartas con nosotros esta información, será de mucha utilidad para todos nosotros.

Por cierto, que nº te han adjudicado.

Es verdad que la promoción será en régimen de comunidad de bienes ?

Saludos,

Van  por el numero  98