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JoseDiaz
JoseDiaz
28/01/2010 10:56

Desgravación fiscal

¿Se acaban las deducciones fiscales por pago de hipoteca a partir de 2011?

2.873 lecturas | 12 respuestas
 Abro este tema nuevo porque lo he puesto antes en otro y, realmente, no corresponde con el tema que era.
 Buenos días a todos. Casperzich, como veo que eres el que más controla de temas legales, sabes si el tema de "A partir de 2011 se acaban las deducciones fiscales por pago de hipoteca para todas aquellas que sean formalizadas a partir de esa fecha y no las anteriores" nos influye o, como decías en otro mensaje, al formalizar la compra del terreno somos propietarios y podremos desgravar?
  Gracias, un saludo.
 
famp
famp
06/04/2010 14:41
Hola vrossi33. A lo que pone JoseDiaz solamente añadir (por si no estaba claro) que te puedes deducir las aportaciones O el préstamo, no las dos cosas a la vez. O sea, si has pagado 30000 euros y te has pedido un préstamo de 30000 solo puedes deducirte una de las dos cosas, no 60000 euros. Para lo que te sirve el préstamo es para dividir lo aportado entre los años que vayas pagando el préstamo (por ejemplo, si pagas 10.000 este año, otros 10.000 el siguiente y otros 10.000 dentro de dos años, puedes deducirte los 10.000 euros cada año.
 
JoseDiaz
JoseDiaz
06/04/2010 09:50
 Buenos días. vrossi33, si vas a la oficina, te dan un papel con las aportaciones para la declaración. Yo lo solicité y me lo mandaron por correo, llámales y te cuentan. Un saludo.
 
V
vrossi33
05/04/2010 21:44
Buenas tardes famp,

Gracias por todas las explicaciones, si no te he entendido mal, me puedo deducir por las cantidades aportadas y por el prestamo solicitado???. A mi tambien me dijeron que me darian un certificado (o algo similar) en el que aparezcan las cantidades aportadas y teniendo en cuenta que el plazo para la declaración de la renta se acaba de abrir seria conveniente ponerse en contacto con Arjusa, para ver que nos dicen. Yo mañana mismo en cuanto tenga un hueco en la oficina, llamo y escribo lo que me cuenten.

Un saludo.
 
JoseDiaz
JoseDiaz
01/02/2010 12:07
 Muchas gracias a todos. Según veo es lo que pensaba, que hay muchas posibilidades de pillar ese dinerito, aunque aún está por ver. Un saludo.
 
famp
famp
31/01/2010 17:45
Voy a aprovechar el hilo y varias dudas que han surgido para "traer" algunas cosas que se pusieron en el foro antiguo, que, además, creo que pueden aclarar bastante el tema:

1.- Las deducciones, a día de hoy, NO SON POR HIPOTECA. Las deducciones son por adquisición de vivienda habitual. Esto incluye muchos más conceptos que la hipoteca (aunque la hipoteca sea el medio más "normal" de aprovechar estas deducciones). Por ejemplo, TODAS las aportaciones (incluyendo los 10000 euros iniciales) que hemos hecho son deducibles; además, los que hemos solicitado un préstamo podemos deducirnos esas cantidades en el año que las paguemos, siempre que "demostremos" que son para pagar la vivienda, lo mismo con IVA, otros impuestos, etc..

2.- Lo anterior quiere decir, que, a día de hoy, la fecha de la hipoteca no quiere decir gran cosa (aunque la gente sea eso en lo que piensa), y viendo lo que ha puesto Snufi parece que así va a seguir siendo en el futuro. No tendría mucho sentido que, habiéndonos ya deducido una parte de las aportaciones, no pudiésemos deducirnos el resto, aunque a fin de cuentas es una ley y "no tiene por que tener sentido".

3.- Y ya lo último. Lo que dice casperzich, hasta que no tengamos la ley no podemos ver como es definitivamente, aunque la disposición que menciona snufi es bastante clara. Así que de momento solo nos queda suponer, pero yo, a diferencia de otros aquí, siempre conté con esa deducción.

Y eso ya en plan posdata: a mi también me dijeron en Arjusa que nos darían un justificante de que los pagos han ido a la construcción de una vivienda (lo que es necesario para la deducción), pero no me dijeron una fecha. De todas formas, hasta que nos toque hacer la declaración del IRPF no nos corre prisa, y la verdad, si el señor Arjusa decide marcharse con todo nuestro dinero a Brasil, creo que ese sería el menor de los problemas que tendríamos 
 
R
RandB
30/01/2010 18:53
Joder Snufi como te lo curras, muchas gracias!, de verdad y ya que te veo muy puesta en todos los temas, supongo que por tu interés y por el tiempo que dedicas a buscar en internet , ya aprovecho y te pregunto, aunque hablaré con ARJUSA el lunes, pero por si lo podeís ir avanzando alguien, ¿Los 10,000 € que entregamos en 2009 en concepto de reserva y entrada para la vivienda nos desgravan? Es importante saberlo porque tendremos que pedir un justificante a la Caixa que lo certifique para el borrador de la declaración de la renta ¿no? y además esa cantidad nos permite desgrabarnos de la cantidad máxima por ley en concepto de vivienda.

También quería comentaros que ARJUSA me dijo que nos entregaría un justificante por las cantidades aportadas hasta ahora, como es lógico y como deberían haber hecho por medio de la Caixa en el preciso instante en el que han ido recibiendo las cantidades, porque nunca se sabe... y no seríamos los primeros a los que dieran el palo una promotora inmobiliaria. Me comentaron que sería a primeros de febrero.

Por otro lado, ¿Todo el mundo ya ha aportado todas las cantidades? ¿incluidos los de 3 dormitorios? supongo que no pasa nada si la transferencia se hace el lunes aunque el domingo sea 31 ¿no?.

Muchas gracias a todos por la información y esperemos que todo vaya bien.

Saludos vecinos.
 
Snufi
Snufi
29/01/2010 11:50

Gracias, no hay de que vecinos!!  La cuestión es compartir toda la información que vayamos disponiendo...espero que todo el mundo haga lo mismo.

Según parece, la ley del IRPF establece un plazo máximo de 4 años desde esas aportaciones para contruir la casa hasta que se materializa la compra. Vamos, plazo de sobra si todo marcha bien.

Si, la verdad que es una grandísima noticia.

Echando cálculos, unos 1350€ / año x 25 años (hipoteca media) = 33.800 eurazos al bolsillo!!

Vamos 112€ / mes que se dice poco!!

Yo la daba por perdida hasta que me puse a investigar este tema...

Saludos!!
 
casperzich
casperzich
29/01/2010 10:19
José, como me preguntas directamente te contesto, pero me temo que tiene que ser para decirte que no tengo ni idea. Los abogados somos como los médicos: un ginecólogo no sabe operar un tumor cerebral ;-)

De todas formas, aunque habría que investigar más a fondo para comprobar si hay alguna norma contradictoria, la disposición transitoria decimocuarta que señala Snufi (gracias de parte de todos) no deja lugar a dudas y es una grandísima noticia.
 
alvaro_lg
alvaro_lg
29/01/2010 09:31
vangoal dijo:

os quería comentar no sé si leí en el foro hace mucho tiempo o en otro que en valdebebas iva un centro de acogida de menores por nuestra zona, alguien sabe algo?


Lo desconozco Vangoal, pero por favor mantengamos un orden en el foro. Ya que tenemos foro propio y podemos tener diversos temas, lo suyo es no mezclarlos.
 
vangoal
vangoal
29/01/2010 09:29
os quería comentar no sé si leí en el foro hace mucho tiempo o en otro que en valdebebas iva un centro de acogida de menores por nuestra zona, alguien sabe algo?
 
Snufi
Snufi
28/01/2010 11:15
Hola!! Os adjunto lo que contesté hace un rato en el foro general de Valdebebas respecto a esta misma pregunta...estamos de enhorabuena!!!

Hola vecinos!!

Yo me hice la misma pregunta que vosotros...y afortunadamente creo que si aprueban el anteproyecto tal y como está redactado tenemos derecho a la deducción!!

El anteproyecto está dentro de la Ley de Economía sostenible con lo que hay que estar al tanto de cuando se aprueba y si se hiciese alguna enmienda al mismo. (Esperemos que no!!)

Os adjunto este enlace, en el mismo adjuntan el Anteproyecto de Economía Sostenible. En la disposición transitoria decimocuarta aclara el tema de las viviendas adquiridas con anterioridad a 1 de enero de 2011.

http://www.lasolagua.net/viewtopic.php?f=5&t=58

""<>:
Los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma............".

Continua, pero lo mas importante es que hace referencia a contribuyentes que han satisfechos cantidades para la construcción de la misma, así que yo interpreto que nosotros seguimos con las deducciones del sistema actual.

Si alguien puede aportar más para aclarar todo este tema lo agradecería.

Gracias!!
 
alvaro_lg
alvaro_lg
28/01/2010 11:07
No me hagas mucho caso, pero lo que cuenta para la desgravación es la fecha de formalización de la hipoteca, que sin duda será mucho más tarde del 31 de Diciembre de 2010, que es cuando se acaba la desgravación.

Yo desde luego no cuento con ella.
 

Fin del hilo
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